🌟武蔵小山・西小山🌟　

🏰Gorgeous　Residence🏰　

✨平成21年築✨

🏰細部までの拘りが光る邸宅🏰

・・品川区邸宅街の一角、荏原6丁目アドレス・・

5LDK＋ルーフテラス＋ロフト×4（132.45㎡）

🏰7.1ｍ公道角地に聳える邸宅🏰です

✪第2延山小学校学区域内✪

🌠⚡この度、プライスダウンの大チャンス⚡🌠

🎉おかげさまでご契約となりました🎉

拘りが光る「荏原6丁目レジデンス」の外観

「荏原6丁目レジデンス」は、大人気エリア「武蔵小山」「西小山」が生活圏です

エントランスの写真（とても戸建とは思えないほど創り込まれた、拘りの邸宅のエントランスです）

エントランス内部

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの24.0帖の超ビックサイズ💃🍻👪

☀2面採光で明るい新生活がスタート可能です☀

こちらもこのGorgeous　Residenceの特徴である、自慢にしたいルーフテラス

ココにサマーベッドなどを設置して、夏の暑い盛りの小パーティー等を想像してしまうのは、私だけでしょうか？

広々24.0帖のLDKにはカウンターキッチンが設置されています

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんたちのお顔を眺めながら炊事が可能ですし、ご家族との会話も途切れませんし、連ドラも見逃しませんし、ご友人との会話も途切れません

お客様も使うかもしれない洗面室も、拘っています

こちらは浴室（1620）の大型サイズ

お手洗いにも拘りが・・・

お手洗いの備品も拘りが統一されていますので、油断がありません

40坪オーバーサイズの居住空間には、余裕が溢れています

駐車場の設置はございませんが、「武蔵小山」「西小山」の大人気両駅が10分～13分で利用可能な立地ということです。最近は車庫はいらないというお客様が増加傾向にございますので、この邸宅は狙い目ですよね。【先日の例でいえば、5,000万円台中旬で車庫なしの土地10坪の築浅戸建が即日完売したそうですし、当社近隣の土地にも車庫なしの邸宅が3棟新築されました（建物込みでおおよそ9,000万円は下らないのではと思われます。当社の勝手な想像でしかありませんが、土地価格からはじくとそれ位になると思われます】

この物件の素晴らしいのは、やはり、そのアドレス。

荏原6丁目は著名な邸宅街でありますし、この邸宅は「荏原6丁目」という名を象徴するかの如くの7.1m公道角地に聳え立つレジデンスです。

売主様が拘りを持たれて、この邸宅を創り上げられたのが理解できます。

🏠（株）東京組施工の3階建レジデンスです🏠

🌟このあたりの学区では大人気の、第2延山小学校の学区域内です🌟

5ベッドルームございますので、大家族や2世帯居住にも最適な間取り構成ですし、仕事場兼自宅という選択肢もありえそうです

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◆物件概要◆

Residence　of　荏原6丁目

所在地/東京都品川区荏原6丁目

販売価格/🎉おかげさまでご契約となりました🎉

土地権利/所有権

土地面積/80.78㎡（24.44坪）

建物面積/　1階；41.37㎡　2階；44.71㎡　3階；46.37㎡　合計；132.45㎡（40.06坪）

構造/木造陸屋根3階建専用住宅

築年月/平成21年8月築

施工会社/㈱東京組の注文住宅

現況/居住中

お引渡/相談

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✪ライフインフォ✪

第2延山小学校・・約500ｍ

荏原平塚学園・・約650ｍ

サミットストア荏原4丁目店・・約190ｍ

荏原郵便局・・約350ｍ

昭和大学病院・・約750ｍ

 

 

勿論、城南エリア・城西エリア・城東エリア・城北エリア等（モチロン東京都以外でも）かなり広く物件は求められておりますので、ドンドンご相談ください

💪当社は小さいですが、ご売却・ご購入・買取等、何かとお力になれればと思っております💪

 

✉メールによるご内覧・ご相談・ご売却相談などもこちらまで✉➡