🌟アルカサーノ雪が谷🌟
✨新規リノベーションマンション販売✨
昨今、爆発的に流行中の、必要十分サイズ・2LDKの職住近接フラット＆コンパクトライフのおすすめ
東急池上線の落ち着いた住宅エリアで、ゆっくり🏰ヴィンテージレジデンス🏰で毎日を過ごしませんか？
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
2LDK
53.74㎡
🚃東急池上線「雪が谷大塚」駅歩4分🚃
🚃東急池上線「石川台」駅歩6分🚃
👷大規模修繕工事実施済👷（平成26年11月）
💂アフターサービス保証付き💂
✪R1住宅適合予定✪
☀東南方向にワイドに広がるルーフバルコニーはこのレジデンスの自慢の場所です☀
☀東南角部屋☀
🏢7階部分/10階建🏢
眺望調光・日照良好
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.5帖💃🍻👪
LDK隣室を開放すれば、18.7帖がいつでも確保可能で、フレキシブルでアクティブな新生活がはじめられそうです
👦シングル👬ディンクス👬新婚さんからスタートするには、大きさも広すぎず、お値段も高すぎず、BestBuy
若いお客様は勿論のこと、ご実家が古くなって持て余しがちな戸建から、フラットで必要十分サイズのコンパクトライフをご希望の御両親様達にもお勧めです
👷新規リノベーション工事完了しておりますので、現物をご家族の厳しい目で直接ご覧いただきましてからのご判断が可能です家具を設置してのホームステージング形式の販売ですので、雰囲気が取りやすいです
📷室内写真掲載です📷
南側に開けたワイドな開口部がこの🏰レジデンス🏰の自慢です
☀南側には、26.08㎡の大きなルーフバルコニー（使用料無償）が気持ち良さそうです
このビックルーフバルコニーを、どんなふうに生活の一部に入れていくのかを、考えるだけでも、夢が膨らみますね…
すごく気持ちよさそうです。明るい色調の落ち着いた仕上がり
窓の向こうのルーフバルコニーは、眺望が望めます
気持ちの良い朝の習慣として、「ルーフバルコニーにガーデンチェアー&ガーデンテーブルを設置して、朝日を浴びながら、コーヒーでも飲みながら始まる」なんてドラマみたいなシチュエーションが頭に浮かんできそうです
ご家族やご友人とのエンドレスの談話の風景が見えてきそうですよね・・・
シックに纏め上げられた上品な仕上がりです
このLDKがご家族やご友人との様々なドラマを生んでいくステージとなります
✪食洗機・浄水器機能付きシステムキッチンです✪
👷新規リノベーション工事内容👷
・キッチン LIXIL・食洗機・浄水器完備
・浴室 TOTO・乾燥機完備・追い焚き機能完備
・洗面 パナソニック
・トイレ LIXIL 洗浄機能付きトイレ新規交換
・フローリング 新規貼替
・下駄箱・クローゼット・建具新規交換
・洗濯パン・洗濯水栓新規交換
・全室クロス張替
・給湯器新規交換
・スイッチ・コンセント新規交換
・玄関土間・洗面・トイレ床フロアータイル貼り
・ハウスクリーニング他
浴室乾燥機能・追い焚き機能完備です
◆物件概要◆
マンション名称/アルカサーノ雪が谷
所在地/東京都大田区南雪谷1-3-4(googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK+ルーフバルコニー
専有面積/53.74㎡
ルーフバルコニー面積/26.08㎡（使用料無償）
開口部/☀南側ルーフバルコニー×東側窓の東南角部屋☀
構造及び所在階/SRC・RC造10階建7階部分
築年月/昭和52年9月築
新規リノベーション工事完了日/👷平成30年8月末日新規リノベーション工事完成済👷
総戸数/43戸
旧分譲会社/森永製菓
施工会社/北野建設
管理会社/菱サ・ビルウェア
管理費および修繕積立金/14,200円・10,500円
エレベーター/あり
敷地内駐車場/あり 月額22,000円（平成30年7月末日現在空き有）
敷地内駐輪場/あり 月額300円（現在空き有・H30・12月より500円に値上げ予定あり）
現況/空室
お引渡/即日可能
