🌟ニューハイツ田園調布🌟 ✨新規リノベーションマンション販売✨ 🏰大田区は、緑が溢れ、伝統の息づく、田園調布アドレスに終の棲家を構えるという選択🏰  🌠⚡この度、プライスダウン決行です⚡🌠 🎉お陰様でご契約となりました🎉 2LDK・49.68㎡

2018-10-07

🌟ニューハイツ田園調布🌟 

✨新規リノベーションマンション販売✨

🌠⚡この度、プライスダウン決行です⚡🌠

🏰大田区は田園調布アドレスに、終の棲家を構えるという選択🏰 

🎉お陰様でご契約となりました🎉

2LDK

現在、人気のある間取としてかなり売れてきている間取り構成です

必要十分サイズのコンパクトライフ」を、フラットなスペースで始める

初めて不動産を考える方にとっても大きすぎず、負担が少ない販売価格でありながら、東急電鉄の駅近いロケーション

⓵新婚家庭またはディンクス・シングルなどで、生活するのに十分なサイズで生活したいシンプルライフを求める「初めてのジブンチ

②お子さん達が大きくなって、独居してしまった後で、ご夫婦二人で3ベッドルームでは部屋が余っているという方➡「ダウンサイジングライフ」の新生活パターンを始めるには適するエリア

49.68㎡

多摩川のほとりに聳え立つ、🏰11階建のレジデンス🏰

🌲🌲🌲多摩川や田園調布せせらぎ公園など、自然豊かな住環境が、忙しい東京のビジネスマンの疲れを癒してくれそうです🌲🌲🌲

👀現地からの南西側バルコニーから広がる眺望👀

これが毎日の生活の一部となります・・・

広大な自然にあふれる多摩川のサイクリングロードは、休日に🚶🚶お散歩したり、🏃ランニングしたり、🚲サイクリングしたりと、時間を忘れて自然を満喫することができ、新しいいい習慣ができて健康を維持できそうです・・・

✪あの日本中で有名な🌸「桜坂」🌸が徒歩圏内です✪

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの11.6帖のビックサイズ💃🍻👪

LDK横の部屋を開放すれば、15.6帖のビックスペースが確保可能です💃🍻👪

👪ご家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせていつでも開放可能です🚀🚀

✪全室収納付きですので、スペースを広く使って新生活がスタート可能です

👦シングル👬ディンクス👬新婚さんからスタートするにはベストバイな物件であると言えます✨

☀南東向きのワイドスパンバルコニーからの日差しが、9階部分/11階建のこの住まいを明るく照らします☀

🚙敷地内駐車場有・月額22,000円(8/30現在空き有)

👷大規模修繕工事実施済👷(平成21年1月実施済)

💂🎥防犯カメラあり🎥💂

🚃3路線2駅利用可能な好立地

🚃東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅歩6分🚃

🚃東急池上線「雪が谷大塚」駅歩14分🚃

🚃大人気の東横線急行停車駅

都心部へのアクセスは良好です

「目黒」駅まで直通約10分

「渋谷」駅まで直通約14分

「二子玉川」駅まで約12分

「大井町」駅まで約17分

🏢都心生活者には嬉しい日常の便利さを兼ね備えたエリアであると言えます🏢

👷新規リノベーション工事内容👷

・キッチン PanasonicリビングステーションⅤ(2100・食洗機)

・浴室   Panasonic MR-X(1216・浴室乾燥機)

・洗面   Panasonic C-Line(750・スリム)

・トイレ  LIXILシャワートイレEX

・床    PanasonicジョイハードフロアA

・建具   Panasonicベリティス

・照明   大光電機LEDシリーズ

・その他  給水・給湯・追い焚き管新規(専有部内)

      給湯器(追い焚き機能)

      全クロス張替・アクセントクロス・ハウスクリーニング他 

ご家族やご友人が一番長い間時間を過ごす、LDKはパーティーサイズの11.6帖

☀南西向きに大きく光を取ることが可能な窓が2面☀

イメージパースのソファの後ろの引き戸を開放すれば、15.6帖のビックスペースが生まれます

変化ある新生活がスタートできそうです

LⅮK横の部屋を開放している状態のイメージ

毎日「行ってきます」と「行ってらっしゃい」が繰り返されるエントランス

🎥防犯カメラあり🎥

👷大規模修繕工事実施済👷

👷長期修繕計画案あり👷

✪食洗機・浴室乾燥機・追い焚き機能標準装備✪

◆物件概要◆

マンション名称/ニューハイツ田園調布

所在地/東京都大田区田園調布1-12-23(googlemapへGO➡

販売価格/🎉お陰様でご契約となりました🎉

間取/🎉お陰様でご契約となりました🎉

専有面積/🎉お陰様でご契約となりました🎉

バルコニー面積/6.48㎡

開口部/☀南西向きワイドスパンバルコニー☀

構造及び所在階/SRC・RC造11階建9階部分

築年月/昭和46年6月築

新規リノベーション工事完了予定/👷平成30年11月中旬予定👷

土地権利/所有権

総戸数/74戸

管理費および修繕積立金/14,170円・8,460円

管理会社/㈱東京建物アメニティ―サポート

施工会社/大成建設㈱

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日

事務所利用/不可

敷地内駐車場/あり 月額22,000円(8/30現在)

ネット設備/NTT・フレッツ光・イッツコム

その他費用/組合費月額300円

◎ライフインフォ◎

🏞田園調布せせらぎ公園徒歩7分・アジサイ園徒歩7分・多摩川台公園徒歩10分・宝来公園徒歩16分・多摩川丸子橋緑地徒歩7分・多摩川台古墳群徒歩9分・多摩川台公園夕焼けの見晴らし台徒歩11分・下沼部貝塚徒歩5分・亀甲山古墳徒歩9分

🌸桜坂徒歩6分🌸

田園調布保育園徒歩7分

田園調布雙葉高校徒歩29分