🏰久が原の閑静な邸宅街に佇む、2階建のレジデンス🏰

　✨完成済みにていつでもご案内可能です✨

📷この度、360°映像追加掲載いたしました📷

B号棟は🎉おかげさまでご契約となりました🎉

🎉A号棟お申し込みはいりました🎉（10/13）

 

5.4m公道に面する、久が原のイメージ通りのレジデンスエリアです

（左側・・・A号棟　右側・・・B号棟）

🏞久が原をイメージする時には、閑静邸宅街という言葉が真っ先に浮かぶと思われますが、ここもそのイメージ通りの邸宅街の一角です🏞

🌠🔨💰この度、プライスダウン決行です💰🔨🌠（7/9）

🎉B号棟の間取及び写真追加掲載しました🎉

A号棟　　🎉お申し込み入りました🎉

B号棟　🎉おかげさまでご契約となりました🎉

本日は☁曇りでしたので、写真は暗めですが、現地は環八通りからちょこっと上がった比較的高台のフラットな第1種低層住宅専用地域の、文字通り久が原を代表するようなエリアです

現地は南久が原の邸宅街で、閑静な住宅街

住民の方々もエリアの特性なんでしょうね、上品な方が多く見受けられます　（写真撮影の時にも、ご近所の方々に向こうからご挨拶をされてしまうほどです）

👀前面道路も、久が原のイメージ通りの5.4ｍ公道👀

（道路幅員は5.4ｍと広い道路ではがありますが、そこはやはり久が原エリアです）

（久が原エリア一体がこのような道路が多いので、住環境が整っております）

近隣にも新しめの邸宅が多いようです

　🏰　THE　KUGAHARA　RESIDENCE　🏰

 

 

 

※LDKの360度映像です。目のマーク(THETA)をクリックすると、大きな画面で操作可能です※（マウスでも動かせます。THETAを押して大画面にしてから、画面下の右側の丸いところをフラットにすると見やすいです。面白いですよ）

迫力のLDK15.7帖

2階建ですので、LDKの天井は写真でお分かりのように吹抜け天井（最大3.4ｍ）となっています（外観はとんがった家のように見えますが、中に入るとこの広さです。第1種低層住居専用地域は背の高い住居は建築できませんですから・・・。だから、住環境は保たれているのです）

とても清々しく、居心地の良いくつろげる空間が創造されています

♨LDKにはTES式床暖房設置済みですので、フローリングの上で、スヤスヤ眠り込んでしまうかもしれません♨

LDKはご家族やご友人達と大事な時間を一番長い間過ごす特別な場所となりますので、その雰囲気は重要です

カウンターキッチン仕様ですので、お子さんたちのお顔を眺めながら炊事が可能ですし、ご家族やご友人達との会話も途切れません

この邸宅の周囲も勿論、緑も多い、第1種低層住居専用エリアとなりますので、2階建ばかりですので、空が広いです

 

 

こちらのA号棟は、明るめの茶系のカラーリングです

このLDKの写真でもお分かりのように、一面だけ色調を変えています（アクセントクロス）

アクセントクロスは全部一緒の色調ではないことから、現在は結構増えてきています

・・・お洒落ですよね・・・

 

LDKの雰囲気は写真ではここまでですが、現地はもっと明るくて広く感じます

（前面道路も広いですし、第1種低層住居専用地域なので2階建ばかりですので、空が広い住宅街です）

 

 

天井を高くとって、光を存分に室内に取り入れています

吹抜けの天井高は、最大3.4ｍ

➡この場所、LDKを訪れた人たちがみんなびっくりもするでしょうし、開放感が得られる自慢のLDKになることだと思われます

 

天井が高いうえに、壁に明り取り窓を数個設置しています。

お洒落なうえに光もたくさん入って実用的で、暮らしやすい気持ちの良い空間設計です

 

※room②の360度映像です。目のマーク（THETA）のところをクリックすると、大きな画面で操作可能です※（マウスでも動かせます）

3ベッドルームの大型間取り構成

土地面積/81.00㎡

建物面積/80.98㎡

木造2階建専用住宅（2×4工法）

🚃交通🚃

2駅利用可能な好立地

✪東急池上線「久が原」駅歩8分

✪東急池上線「千鳥町」駅歩7分

◆物件概要◆

所在地/東京都大田区南久が原1丁目

✪A号棟

販売価格/🎉お申し込み入りました🎉

間取/3LDK＋ハイルーフ車両パーキング

土地権利/旧法借地権（地代月額25,300円・新規20年）

土地面積/81.00㎡

建物面積/80.98㎡

構造/木造2階建（2×4工法）

完成/平成30年7月初旬完成予定（現在ほぼほぼ完成です・玄関のアプローチ部分のタイルなどが工事中です）

お引渡/平成30年7月初旬以降（完成後即日お引き渡し可能です）

✪エネファーム（東京ガス）✪

✪♨TES床暖房♨✪

✪システムキッチン（カウンターキッチン）✪

✪食洗機✪

✪ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機）✪

✪シャワートイレ✪

✪ハイルーフ車両パーキング✪

 

カウンターキッチンです

コンロ部分にはガラスがついておりますので、リビング側に油などが飛び跳ねるのを防ぐという、お洒落でありながらも実用性にも気配りしています

 

キッチン側からの眺めです

 

ご家族や友人たちの笑い声が聞こえてきそうです

 

スライド式ストッカーですので、奥のほうまで整理して、沢山の食器が収納可能です

中央に見えるのはビルトイン式の食洗機です

 

洋室②です

広さは6.3帖

ロフトが3帖ついています（背の高さは結構ございますので、ロフトで立ち上がることができます）

 

ロフトから部屋を見下ろした写真です

 

ロフト下からの室内写真

明り取りの窓などもお洒落さを醸し出しています

 

 

 

LDKに戻ってまいりました

やはり天井が3.4ｍもあると開放感が違います

 

バルコニーからの外を見た時の写真

右側にエネファームが見えます

 

ワイドスパンバルコニーです

 

玄関内部（現地に行ってみていただくと、かなり明るく広めのエントランスであることがわかります）

 

 

 

 

 

バスルーム

落ち着いたカラーリングです

一日の疲れを、お子さんと一緒に入ってスッキリ取り去ってください

浴室暖房換気乾燥機も標準装備ですので、雨が続いても洗濯物ができますし、暖房と換気も付いていると嬉しい装備です

 

 

 

これはA棟でした。ココは2棟現場ですので、B号棟もございます

🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠

向かって右側

✪B号棟

🎉おかげさまでご契約となりました🎉

間取/🎉おかげさまでご契約となりました🎉

土地権利/🎉おかげさまでご契約となりました🎉

土地面積/🎉おかげさまでご契約となりました🎉

建物面積/🎉おかげさまでご契約となりました🎉

構造/木造2階建（2×4工法）

完成/平成30年7月初旬完成予定（現在ほぼほぼ完成です・玄関のアプローチ部分のタイルなどが工事中です）

お引渡/平成30年7月初旬以降（完成後即日お引き渡し可能です）

✪エネファーム（東京ガス）✪

✪♨TES床暖房♨✪

✪システムキッチン（カウンターキッチン）✪

✪食洗機✪

✪ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機）✪

✪シャワートイレ✪

✪ハイルーフ車両パーキング✪

 

 

===============================================

 

勿論、城南エリア・城西エリア・城東エリア・城北エリア等（東京都以外でも）かなり広く物件は求められておりますので、ドンドンご相談ください

💪当社は小さいですが、ご売却・ご購入・買取等、何かとお力になれればと思っております💪

新しい生活をスタートするお手伝い致しますので、お気軽にどうぞ。ご連絡、お待ちしております☎

☎✉ご内覧のご希望は　03-3777-7988

✉メールによるご内覧・ご相談・ご売却相談などもお待ちしております。こちらまで✉➡

🚀🚀皆様の新生活スタートに立ち会わせてください🚀🚀