🌟三井馬事公苑南ハイツ🌟 🌸桜新町🌸 ☀東南角部屋☀ 3ベッドルーム ヴィンテージマンション ✨新規リノベーションマンション販売✨ オリンピック&パラリンピック開催予定地の馬事公苑🚶徒歩3分 緑と利便性を兼ね揃えた立地 🎉おかげさまでご契約となりました🎉 3LDK・72.05㎡
2018-06-30
🌟三井馬事公苑南ハイツ🌟
🌸桜新町🌸
☀東南角部屋☀
🎉おかげさまでご契約となりました🎉
👪3ベッドルーム👪
🏰ヴィンテージマンション🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
オリンピック&パラリンピック開催予定地の馬事公苑🚶徒歩3分
🌸世田谷は大人気路線である「田園都市線」の「桜新町」の落ち着いた街並みを観ながら13分ほど歩くと、そこに馬事公苑なども見えてきて、🏰ヴィンテージレジデンス「三井馬事公苑南ハイツ」🏰の姿が現れてきます・・・🚶
🎉おかげさまでご契約となりました🎉
3LDK
72.05㎡
これが、馬事公苑南ハイツの姿です
世田谷区は弦巻アドレス
2020年東京オリンピック・パラリンピックまであともう少し🏃
馬術競技開催予定地「馬事公苑」徒歩3分🚶
世田谷の街は、目的を持たずに、🚶🚶お散歩🚲サイクリング🏃ジョギング等をするだけで、気持ちがゆったりとするような街並みが魅力です・・・
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.5帖💃🍻👪
LDK隣室を開放すれば、約20帖のビックスペースが確保可能です
ご家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせいつでも開放可能です
カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんたちのお顔を眺めながら炊事が可能ですし、ご家族との会話も途切れませんし、📺連ドラも見逃しません
👀メインベッドルームは6.9帖のビックサイズに壁一面の収納付のゴージャス空間👀
👀セカンドルームは6.0帖に収納付👀
👀サードルームも5.5帖に収納付👀
👪🍻大家族や2世帯居住も可能な間取り構成です🍻👪
☀南側に広がるワイドスパンバルコニーからは、陽光が眩しく入ってきます☀
☀東南角部屋なので、明るい新生活がスタートできそうです☀
👷新規リノベーショ工事完了済みですので、ご家族全員で現地を直にご覧いただきましてから、ご判断可能です👷
👷①大規模修繕工事実施済（2017年）👷
👷②大規模修繕工事実施予定あり（2020年）👷
💂🔓住込み管理🔓💂で入居後の安心も確保
現地は新規リノベーショ工事完了しておりますので、ご家族揃って現物を厳しい目でご確認ください
ここに住まれるのか、そうでないかは、それからのご判断になります
✪食洗機・浴室乾燥機・シャワートイレ✪標準装備済
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.5帖💃🍻👪
（この写真はLDK隣室を開放している状態の時の写真ですね。➡LDK13.5帖＋6.0帖＝約20帖のスペースです。この広がりのあるスペースは良いですよね）
👶お子さんが小さいうちとかは、約20帖のオープンスペースとして利用することが多くなりそうです👶
ココがご家族が一番長く一緒に時間を過ごし、ご家族独自の沢山の思い出を残す場所となることでしょう・・・
アクセントクロスが一面の壁に貼付してありますので、お洒落な空間となっています・・
（全部ということではなく、変化を持たせて、一面というのがお洒落なんですよね・・・）
南側バルコニーサイドからの眺め・・
広く、上品な空間です
カウンターキッチンがこのLDKの上品な雰囲気を醸し出すのに一役買っています
⏰ご家族の食事の用意をしながら、ご家族やご友人達の会話も途切れずに楽しい時間が過ごせそうです・・⏰
洋室内の壁も一部壁紙を変更しています。
完成度が高い新規リノベ―ションの室内ですが、あくまでも完成させるのはお客様ご自身です
選びに選んだファニチャーをピックアップして、室内に配置してそこに住まれて初めて、この作品は完成と言えるのです・・・
色調を一部変更することによって、これだけ品格が上がるのです
（建具の色調を変えるということだけで、スペシャリティ感が高まります。独自のジブンチのスペシャリティ感が高まります。カッコいい部屋を完成させてください）
この物件に住むことになったら、中学や高校のお子さん達だって、上品ということはどういうことなのかを意識し始めるかもしれません・・・
沢山収納可能なシステムクローゼット
色調が優しく、落ち着いているので、上品なファニチャーを選ぶのがセンスがいいのかもしれませんが、敢えて、お客様独自の感性に基づき、びっくりするようなファニチャーをチョイスして勝負しても面白いと思います
全体的に色調は上品に仕上げられております
世田谷区アドレス・桜新町・東急田園都市線・3ベッドルーム・70㎡以上・東南角部屋・常駐管理等々、色々とプッシュできる特徴の揃ったお部屋です
このお部屋ならば、ジブンチとして完成させるために、家具屋さんに行くのも楽しくなりそうですよね・・・
◆物件概要◆
マンション名称/三井馬事公苑南ハイツ
販売価格/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
間取/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
専有面積/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
バルコニー面積/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根8階建3階部分
築年月/昭和54年11月築
新規リノベーショ工事完了/👷平成30年4月中旬完成済👷
総戸数/53戸
土地権利/所有権
管理会社/日本ビルメンテナンス㈱
施工会社/㈱間組
管理費および修繕積立金/21,650円・17,440円
管理/住込み管理
現況/空室
お引渡/即日可能
駐車場/あり 月額29,000円（6/29現在空きなし）
ネット設備/NTT・KDDI
利用規約・免責事項
