🌟雪が谷大塚極秘プロジェクト、お待たせいたしました!本日スタートです!限定1棟現場となりますので、現地を見るだけ見てご判断ください!🎉おかげさまで販売終了です🎉

2016-06-06

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大変長らくお待たせいたしました!!

雪が谷大塚専任現場極秘プロジェクト(土地のみ売買または、土地+新築建物)開始いたします!

◎未公開独占新規現場の現地販売会◎開催させていただきます!

0初売出

0極秘物件

(➡しばらくの間は当社のみの専任物件となります。1棟現場ですので、お話が入れば本プロジェクトは終了となります。)

開催日   ◎6/11及び6/12の土日◎  (10:00~17:30

※現地の前面道路は南東6m超の通り抜け公道ですので、大きなお車で来られても駐車できます!

勿論、ご連絡頂戴いただけましたら、当社のほうからご自宅までピックアップにお伺いいたしますので、お気軽にお問い合わせください!)

※ちなみに本物件は当社の専任媒介物件となります。他業者さんでネットなどに無断で掲載したところもありましたが、売主さんに怒られて削除していくみたいです。しっかりした売主さんですので、お客様は勿論、当社としましても、当業界としましても安心取引できる業者さんです。

現場は南東6.12mの公道面で、日照良好です。

🎉おかげさまで販売終了です🎉

販売終了

建築参考プラン

 

土地権利/所有権

土地面積/🎉おかげさまでご契約となりました🎉

予定新築建物面積/🎉おかげさまでご契約となりました🎉

予定新築建物間取/🎉おかげさまでご契約となりました🎉

ダブルワイドスパンバルコニー

 

※隣地も新築に建て替える予定で、既に更地となっております

住環境は悪くないです。❝雪谷大塚❞を感じさせる立地です

大家族や2世帯居住を考えの方にも最適な立地間取といえると思います。

 

 

🌟この参考間取プランの100㎡超のビックサイズ間取構成ならば、お父さんやお母さんを呼んでの2世帯居住も可能なビックサイズ(和室も生きてきます!)です。近隣の東調布公園でお母さんにお孫さんを見守ってもらいながら、奥様はおウチで夕飯の支度をするなんていうことも可能ですよね!100㎡オーバーサイズの間取構成は、今すぐの2世帯でなくとも、例えば、お母さんの趣味のピアノの部屋とか、お父さんの書斎とか、いろいろと思いが巡りますよね~。それが4ベッドルーム、100㎡オーバーサイズだからできるドリームハウスってことなんです!

ワイドスパンな2面バルコニーでは、お子さんたちの洗濯物がガンガン干せちゃいます!現地近くの公園などでガンガン遊んで汚して帰宅しても、それはOK!全部干せそうなくらいバルコニーがこの家にはあるんですから!

⇩売却済施工例⇩これでも間口は5m強くらいですので、現地の間口は7m超ですから、外観も立派になることと思います。

施工例1

施工例

施工例2

施工例

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🌟お子さんが遊ぶには東調布公園は大きくっていいですよ!(地図で確認されても、その大きさがわかると思います)温水プール文化センター児童交通公園野球場などなど。お子さんたちが満足する施設が沢山ありますので、子育てするにもわざわざ遠くまでいかなくても、やること自体に事欠きませんよ!

※建築確認が下りるまでは土地のみの売却もできますので、お早目にご連絡ください!

本日(6/9)は隣地の明神湯で、小雨の中、CMの撮影をやっておりました。現地の周りには車やら人やらで一杯でした。電柱横の丸いヤツと軽自動車は撮影用の機材ですので、現地からはどかされます。

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現地から徒歩1分の雪谷中学校横の緑道。雰囲気良いです!

★南6m超の公道面で、全室南向き!  2面ワイドスパンバルコニーの充実感の参考プランでイケます!

(そこから聞こえるのは未来の家族の幸せそうな団欒や笑い声!ではないでしょうか?)

想像しちゃいますよね?ご家族の前途ある新生活の姿が!

🌟土地の間口/7.41mと広々です

交通/3駅利用可能な好立地です。

東急池上線「御嶽山」駅歩12分

東急池上線「雪が谷大塚」駅歩13分

東急池上線「石川台」駅歩13分

★土地+新築建物の場合・・・➡販売価格/6,880万円(税込) 構造は木造3階建専用住宅です

★設備仕様/食洗器・高効率給湯器・複層ガラス・玄関断熱ドア・24時間換気システム・TVモニタ付インタフォン・シャワー付き洗面化粧台・システムキッチン・床下収納庫

★設計住宅性能評価書取得予定

★建設住宅性能評価書所得予定

★ハウスプラス住宅瑕疵保険採用(10年保証)   長期保証30年の場合もあります

◇ライフインフォ/教育施設徒歩圏内!

東調布公園徒歩2分・ピノキオ児童公園徒歩4分・かにくぼ公園徒歩7分・区立雪谷文化センター徒歩3分・大田東嶺町郵便徒歩11分

大田区立雪谷小学校徒歩6分・大田区立雪谷中学校徒歩1分・雪谷ルーテル幼稚園徒歩4分・清明幼稚園徒歩7分・久が原ハーモニー保育園徒歩5分・北嶺町保育園徒歩6分

スーパーオオゼキ御嶽山店徒歩12分・イオン御嶽山駅前店徒歩13分・スーパーオオゼキ雪が谷店徒歩13分・雪が谷東急ストア徒歩15分

並木医院徒歩3分・村上内科徒歩4分・李耳鼻咽喉科徒歩4分・荏原病院徒歩8分・香雲堂石野医院徒歩9分・わかな歯科徒歩1分

★近隣には東調布公園のさわやかな緑エリアが広がり、子供たちの元気な声が流れ、お子さんたちが徒歩2分で広い公園で遊べるので、お母さんたちも安心して子育てができます。商店も近隣にありますので生活もしやすいです。

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