🏰 なぎさニュータウン3号棟 813 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
VINTAGE & HUGE RESIDENCE
⚡新耐震基準適合⚡
~江戸川の潤いと、自然の豊かさが広がるエリア~
🏢 BIG COMMUNITY in EDOGAWA, TOKYO 🏢
⚡ TOKYO VINTAGE LIFE ⚡
⚡3,000万円台⚡
👪大家族・2世帯居住👪
3ベッドルーム
🐕🙀ペット飼育相談🙀🐕
~Living RENOVATED RESIDENCE in TOKYO ~
◇with Pets◇
🚙敷地内駐車場・空きアリ🚙
3LDK+W
70.52㎡
(2024.7.12現在情報)
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住宅ローン支払いシュミレーション
頭金0円
借入額 3,780万円の「モデルケース」
➡月額支払い例 106,264円
シュミレーションの条件①35年返済②変動金利0.975%(2024.3現在情報)
詳細に関しましては、販売図面上のシュミレーションの欄をご確認ください
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◇VINTAGE RESIDENCE 1979◇
🏰 なぎさニュータウン3号棟 🏰
都心部を網羅する利便性
エリア的には平坦地ですので、自転車移動も楽ではないでしょうか
(Googlemap計測)
🚃東西線🚃
「葛西」駅🚶37分🚶
🚌バス移動13分・🚏「なぎさニュータウン」停歩3分
(🚲自転車移動11分🚲)
🚃東西線🚃
「西葛西」駅🚶51分🚶
(🚲自転車移動11分🚲)
🚃京葉線🚃
「葛西臨海公園」駅🚶33分🚶
🚌バス移動11分・🚏「なぎさニュータウン」停歩3分
(🚲自転車移動10分🚲)
🚃東西線🚃
「浦安」駅🚶41分🚶
(🚲自転車移動13分🚲)
🐭 夢の国「東京ディズニーランド・ディズニーシー・ディズニーリゾート」🐭 だって、
😊自転車移動でOK😊
「舞浜」駅🚶51分🚶
(🚲自転車移動16分🚲)
外観はVINTAGE RESIDENCEでありながらも
室内住空間は最新設備で仕上がる
ギャップ&味わいが特徴
「他とは違うレジデンス」
ニュータウン内には、
テニスコート・中央公園・保育園・幼稚園・集会場・健康サポートセンター・クリニック等
が存します
ニュータウンを囲む道路のSHOT①
ニュータウンを囲む道路のSHOT②
駅が近いとは言えないけれども、ニュータウンにはそれをカバー出来得る可能性をはらんでおります
◇ライフインフォ◇
🏢アリオ葛西店/🚶徒歩10分🚶・🚲自転車移動3分🚲
🏢西友葛西店/🚶徒歩16分🚶・🚲自転車移動5分🚲
🏢オーケーストア西葛西店/🚶徒歩54分🚶・🚲自転車移動17分🚲
🏢ベルク江戸川臨海店/🚶徒歩32分🚶・🚲自転車移動10分🚲
🏢ベルクス中葛西店/🚶徒歩32分🚶・🚲自転車移動10分🚲
🏢島忠ホームズ葛西店/🚶徒歩16分🚶・🚲自転車移動6分🚲
🏢タジマヤ江戸川臨海店/🚶徒歩17分🚶・🚲自転車移動7分🚲
🏞なぎさ公園/🚶徒歩2分🚶・🚲自転車移動1分🚲
⚾南葛西少年野球場/🚶徒歩21分🚶・🚲自転車移動6分🚲
🎾西葛西テニスコート/🚶徒歩37分🚶・🚲自転車移動12分🚲(ニュータウン敷地内にもテニスコートは存します)
🏉江戸川葛西ラグビースポーツパーク/🚶徒歩29分🚶・🚲自転車移動9分🚲
⛳ロッテ葛西ゴルフ/🚶徒歩32分🚶・🚲自転車移動12分🚲
♨湯処 葛西/🚶徒歩18分🚶・🚲自転車移動6分🚲
☕スターバックス葛西臨海公園駅前店/🚶徒歩34分🚶・🚲自転車移動11分🚲
🏥東京臨海病院/🚶徒歩44分🚶・🚲自転車移動14分🚲
🏰 VINTAGE RESIDENCE 1979🏰
in MINAMI-KASAI,EDOGAWA,TOKYO
Comfortable and Progressive Life
✪R1住宅適合予定✪
💰住宅ローン減税💰
💰修繕積立金総額/311,171,921円💰
(2023.9現在情報)
🏢大規模マンション🏢
💂🎥モニター付きインターフォン完備💂🎥
✪食洗機完備✪
🛀浴室乾燥機完備🛀
(ヒートショックも防げます)
☀南側ワイドスパンバルコニー☀
✪全室収納✪
✪ウォークインクローゼット✪
✪浄水器完備✪
✪カウンタ―キッチン✪
大家族・2世帯居住
にも適した
3BED ROOM
HUGE PARTY SPACE 70.52㎡
COOL LIFEにはBEST POSITION
本年明けてからも、
新規リノベーションマンションの売れ行きは、
衰えることなく、
かなりスピードは上がっております
2024新年こそは、
理想的な住空間でスタートを
望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、
心の準備も含め、
色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、
そもそも理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではないのですよね
ですので、
理想の住空間と出逢ったときに
、他の購入希望者に負けずに即決断できる準備
(とにかく予算内の物件は全て見る!)
整えておく必要があるのです
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、
実際に、
ご予算内の物件を可能な限り、
満足いくまで、
見尽くすことが近道であります
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの15.70帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい仲間たちとの会話が途切れません😊
☀リビングスペース南側には、地上8階の天空に位置するワイドスパンバルコニー(9.75㎡)が控えます☀☀
リビングスペースは、ご家族や親しい仲間たちが集い、楽しい時間を共有する大事&重要な住空間であります
Room① 5.4帖+ウォークインクローゼット+窓アリ
Room② 4.5帖+クローゼット
Room③ 5.6帖+クローゼット+南側ワイドスパンバルコニー面+窓アリ+小さなカウンター付き
〇物件概要〇
マンション名称/なぎさニュータウン3号棟
所在地/東京都江戸川区南葛西7-2-3(GooglemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK+W
専有面積/70.52㎡
バルコニー面積/9.75㎡
開口部/☀南向きワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/SRC造陸屋根13階建8階部分
総戸数/1324戸(3号棟;228戸)
土地権利/所有権
築年月/1979年2月築 VINTAGE RESIDENCE
新規リノベーション工事完了予定/✨2024年6月下旬完了予定✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
施工会社/フジタ工業㈱
管理会社/㈱ライフサポート西洋
月額管理費及び修繕積立金/6,000円・12,000円
事務所利用/不可
ペット飼育/😊相談😊
敷地内駐車場/有 月額10,000~15,000円(空きアリ・2024.3.21現在情報)
ネット設備/NTT・auひかり(調査中)
固定資産税等/年額78,368円(2023年度)
備考;ペット飼育時はペット倶楽部への加入が条件
会費年間2,000円・登録料/犬1匹5,000円・ネコ1匹3,000円
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽に、まずはご相談くださいませ