😊2023✪年内入居可能物件😊
🏰 クレアガーデン横濱の丘 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
😊2001年築の築浅レジデンスに北欧風のリノベーションを施しました😊
🚃横浜駅まで相鉄線10分のエリア🚃
🐕🙀ペット2匹同居OK🙀🐕
3LDK+W
72.00㎡
3,780万円（税込）
🚃相鉄線「上星川」駅歩9分🚃
「横浜」駅まで10分のアクセス良好
～蒼く広い空がどこまでも広がる、清々しいレジデンスの住環境～
😊2階部分とはいえ、ご覧の写真のように丘陵地に存しますので、眺望・日照・通風などは期待が持てます😊
ペット2匹同居OKですので、ワンちゃんとのお散歩が新しい生活スタイルの日課となることでしょう
黒い星印☆が本レジデンスのクレアガーデン横濱の丘 黄色の矢印➡が仏向坂本台公園です
😊ハザードマップクリア😊
下記赤い➡の先の水色の★が本レジデンス所在地です
（標高53Ｍ）ハザードマップ計測
👀 72㎡のフラットスペースは広い 👀
大家族や2世帯居住もOKな間取り構成と言えます
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35適合物件💰
✪食洗機装備✪
🛀浴室乾燥暖房機完備🛀
📮宅配ボックス📮
👞廊下収納完備👠
🔓モニタ付きオートロック完備🔓
💂ポーチ完備💂
🚙敷地内駐車場・空きあり🚙
🐕🙀ペット同居OK🙀🐕
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.1帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい友人との会話が途切れません😊
☀LDK東南側には、広く広がるワイドスパンバルコニー13.00㎡が存在します☀
LDKのワイドスパンバルコニー側は窓が大きくとられております
LDKはご家族や親しい友人たちが集う時間が一番長い特別なスペースです
リビング収納はお洒落の演出は勿論、あると便利です
LDK隣室の引き戸を解放すれば、いつでも20帖以上のHUGESPACEが出現します
ご家族成長に合わせ、またはイベントに合わせて間取りを変更でき、変化のある新生活がスタート可能です
Room① 6.5帖＋ウォークインクローゼット＋出窓アリ
Room② 4.6帖＋クローゼット+出窓アリ
Room③ 6.0帖＋ワイドスパンクローゼット
あとは、現地を直接内覧され、理想の住空間があるのかどうかをご判断されるのみです
本レジデンスは、入居後のイメージを取りやすくするため、家具などを設置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などは販売対象ではございません
エントランス内部
〇物件概要〇
マンション名称/クレアガーデン横濱の丘
所在地/神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向西2-1(GooglemapへGO➡）
販売価格/3,780万円（税込）
間取/3LDK+W
専有面積/72.00㎡
バルコニー面積/13.00㎡
ポーチ面積/1.05㎡
構造及び所在階/RC造陸屋根6階建2階部分
開口部/☀東南向きワイドスパンバルコニー☀
総戸数/74戸
築年月/2001年5月築
新規リノベーション工事完了/✨👷2023年10月20日完成済👷✨
土地権利/所有権
施工会社/飛島建設㈱
管理会社/セントラルライフ㈱
月額管理費及び修繕積立金/13,000円・23,040円
現況/空室
お引渡/即日可能
ペット飼育/可 ペット2匹まで（規約に準ず）
事務所利用/不可
敷地内駐車場/有 月額6,000円～11,000円（11/1現在情報）
ネット設備/NTTBフレッツ
固定資産税等/年額138,700円（2023年度）
