🏰 エルズ東京パークサイドヴィラ 107🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～2005年・築浅の新規リノベーションレジデンス～
😊広々テラス＋専用庭＋ペット同居😊
🚙敷地内駐車場専用使用権付（無償）🚙
😊年内入居可能😊
🏰 5階建低層レジデンス 🏰
～他にはない、ご家族だけの特別な住空間～
2SLDK
61.00㎡
4,280万円（税込）
2005年築 南側に広がる開放的なプライベート空間✪広々テラス＋専用庭（合計31.69㎡）✪が備わった
🏰 エルズ東京パークサイドヴィラ 🏰のSHOT
RIVER & PARK SIDE NEW LIFE STYLE
🚃東京モノレール「昭和島」駅歩15分🚃
🚃京浜急行空港線「大鳥居」駅歩23分🚃
🚃京浜急行本線「梅屋敷」駅歩25分🚃
※確かに、駅からの距離は多少ございますが、無償の駐車場専用使用権がついております
ライフ大森南店/徒歩10分
ファミマ/徒歩4分
まいばすけっと/徒歩5分
東京労災病院/徒歩3分
大森南保育園/徒歩5分
～エルズ東京パークサイドヴィラの中庭（パティオ）～
💰フラット35s適合物件💰 住宅ローン減税
✪R1住宅適合
👷大規模修繕工事実施済（2020実施）👷
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪浄水器完備✪
📮宅配ボックス完備📮
🎥💂🔓モニタ付きオートロック完備🔓💂🎥
✪24時間ごみ出しOK✪
🐕🙀ペット同居OK（規約に準ず）🙀🐕
ご自身の健康促進のために
🚶🚶ウォーキング 🚶🐕ワンちゃんとのお散歩 🏃ジョギング 🚲サイクリングなど、
身体に良い新習慣もスタート可能です
🚙1住戸1台駐車場無償使用🚙
😊60㎡以上の3ベッドルーム＋31.69㎡のテラス＆専用庭のHUGEスペース😊
😊大家族や2世帯居住もOK😊
😊住戸は1階のため、多少お子様たちが暴れてしまったとしても、階下からの苦情などは心配ありません😊
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.5帖のBIGサイズ💃🍻👪
LDKは2面採光
LDKはご家族や親しい友人たちが集う時間が一番長い特別なスペースです
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい友人との会話が途切れません😊
LDKは南側に31.69㎡の「開放的かつプライベートな大空間テラス＆専用庭」が設置されます
😊ペット飼育/可の物件でもありますし、気候が良い季節には、南側の広々としたプライベート空間に、プールを出してガーデンパーティーなどが新居の新しい習慣となるのではないでしょうか😊
👀 LDK12.5帖＋31.69㎡の大空間 👀このRESIDENCEの目玉のスペース
Room① 5.9帖＋ワイドスパンクローゼット＋出窓アリ
Room② 4.9帖＋ワイドスパンクローゼット＋南側にはテラス＋専用庭の31.69㎡が広がります
Roomｓ 4.4帖＋クローゼット＋出窓アリ
御家族内とはいえ、プライバシー確保がしやすい間取配置です
〇物件概要〇
マンション名称/エルズ東京パークサイドヴィラ
所在地/東京都大田区大森南5-1-12(GooglemapへGO➡）
販売価格/4,280万円（税込）
間取/2SLDK
専有面積/61.00㎡
テラス面積/8.65㎡
専用庭面積/23.04㎡
開口部/☀東南側テラス＆専用庭☀
構造及び所在階/RC造陸屋根5階建低層レジデンス1階部分
築年月/2005年3月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023年12月中旬完了予定👷✨
土地権利/所有権
総戸数/73戸
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
施工会社/西松建設㈱
管理会社/三菱地所コミュニティ㈱
事務所利用/不可
ペット飼育/可 （規約に準ず）
敷地内駐車場/有 専用使用権付き(no.41・無償)
ネット設備/ＢＢ４Ｕ
固定資産税等/年額120,300円（2023年度）
