🏰 エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 203🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～大いなる流れ「多摩川」の傍、そして広がる大空間～
◆2匹のペットと一緒に、緑あふれる住空間でおくる新しい人生のカタチ◆
🚙分譲駐車場付き（高さ2M・屋根付き）住戸です
3LDK
61.60㎡
4,378万円（税込）
📷 🏰 エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 🏰のSHOT 📷
🚃京急空港線「糀谷」駅歩15分🚃
～眼前に、気持ちの良い広大な空間が開けるという住空間～
📷 多摩川のSHOT 📷
💰フラット35s適合物件💰 住宅ローン減税
✪R1住宅適合
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪浄水器完備✪
✪モニタ付きインタフォン完備✪
📮宅配ボックス完備📮
🎥💂防犯カメラ完備💂🎥
⚡大規模修繕工事実施済⚡（2023実施）
🐕🙀ペット同居OK😊2匹まで😊🙀🐕（規約に準ず）
ご自身の健康促進のために
🚶🚶ウォーキング 🚶🐕ワンちゃんとのお散歩 🏃ジョギング 🚲サイクリングなど、
身体に良い新習慣もスタート可能です
👀 無駄のない60㎡以上のフラット間取構成でありますので、大家族や2世帯居住も可能です 👀
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.07帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい友人との会話が途切れません😊
☀LDKは南側ワイドスパンバルコニーが設置されております☀
🌸春になれば、バルコニーから満開の桜の素晴らしい風景がご覧いただけるようです🌸
LDKはご家族や親しい友人たちが集う時間が一番長い特別なスペースです
リビング収納はお洒落の演出は勿論、何よりも便利であります
Room① 3.4帖＋クローゼット＋窓アリ
Room② 4.5帖＋クローゼット＋窓アリ
Room③5.3帖＋クローゼット＋南側ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
御家族内と言えどもプライバシーが確保されやすい間取構成です
〇物件概要〇
マンション名称/エンゼルハイム多摩リバーサイド第3
所在地/東京都大田区本羽田3-20-7(GooglemapへGO➡）
販売価格/4,378万円（税込）
間取/3LDK
専有面積/61.60㎡
バルコニー面積/8.16㎡
構造及び所在階/RC造陸屋根8階建2階部分
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー☀
土地権利/所有権
総戸数/28戸
施工会社/日榮建設工業㈱
管理会社/㈱長谷工コミュニティ
月額管理費及び修繕積立金/11,640円・15,540円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
ペット飼育/可 2匹まで（規約に準ず）
敷地内駐車場/有 分譲駐車場付きno.3区画
ネット設備/NTT・JCOM（調査中）
固定資産税等/年額119,275円（2023年度）
備考；分譲駐車場管理費/月額2,000円
分譲駐車場修繕積立金/月額4,200円
分譲駐車場固定資産税/年額23,275円
分譲駐車場納税保証金の預託/50,000円
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽にどうぞ
