🏰 パークハイム宮前平 109 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
東急田園都市線「宮前平」駅歩3分の好立地🚶
3LDK
72.68㎡
5,980万円（税込）
～東急田園都市線 駅歩3分に存する、5階建低層レジデンス 🏰 パークハイム宮前平 🏰のSHOT～
🚃 東急田園都市線「宮前平」駅歩3分の好立地 🚃
😊2023✪年内入居可能物件😊
70㎡を越える・フラットスペース・3bedroomの住空間は、大家族・2世帯居住も可能なキャパシティを持っています
✪R1住宅適合
💰フラット35適合予定💰
✪食洗機完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪カウンタ―キッチン✪
✪浄水器完備✪
✪南側ワイドスパンバルコニー完備✪
✪外装タイル貼り✪
♨床暖房完備♨
📮 宅配ボックス完備 📮
☀日照良好☀
👷大規模修繕工事実施済👷（2023.8月）
😊管理体制良好・豊富な修繕履歴あり😊
💂🔓 モニター付オートロック完備 🔓💂
🎥 防犯カメラ完備 🎥
👀 72.68㎡のフラットスペースは広い 👀
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.1帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい友人との会話が弾みます😊
☀LDK南側にはワイドスパンバルコニー☀が設置されております
～LDKは、ご家族や親しい友人たちと一番長く一緒に大事な時間を過ごす特別な場所です～
リビング収納はお洒落の演出は勿論、あると便利です
Room① 6.4帖＋クローゼット＋窓アリ
Room② 5.2帖＋ワイドスパンクローゼット＋カウンター＋窓アリ
Room③ 6.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋南側ワイドスパンバルコニー面＋窓アリ
ハザードマップによれば、現地はとりあえずオールクリアです（洪水のピンク色が近隣に迫っておりますが・・・）
標高は32.7Ｍのようです
〇物件概要〇
マンション名称/パークハイム宮前平
所在地/神奈川県川崎市宮前区土橋1-3-8(GooglemapへGO➡）
販売価格/5,980万円（税込）
間取/3LDK
専有面積/72.68㎡
バルコニー面積/9.00㎡
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根地下1階付5階建1階部分
土地権利/所有権
総戸数/61戸
築年月/1996年11月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023.12.1完了予定👷✨
管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス㈱
施工会社/東急建設㈱
月額管理費及び修繕積立金/15,190円・11,630円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額16,000～20,000円（9/21現在空きあり）
ネット設備/イッツコミュニケーションズ・U-NEXT・NTT・KDDI・ソニーネットワークコミュニケーションズ（調査中）
固定資産税等/年額123,000円（2023年度）
◎ライフインフォ◎
MEGAドン・キホーテ/1200Ｍ・オーケーストア宮崎台/1000Ｍ
♨宮前平源泉 湯けむりの庄♨/350Ｍ
宮前平公園/450Ｍ
他にも色々ございますので、上記GoogleMapにてチェック宜しくお願いいたします
