🏰 Aomono-yokocho the residence 🏰
✨1999年築のお洒落＆オール電化＆GOODレジデンス・戸建✨
青物横丁・新馬場駅2駅利用可能な好立地
利便性に長けた、BIG4ベッドルームRESIDENCE
～お住み替えのため、惜譲～
⚡🌠マイナス300万円のBIGプライスダウン決行🌠⚡
旧販売価格8,280万円
➡7,980万円
年末BIGプライスダウン（11/5発表）
このレジデンスのお勧めポイント
①駅歩4分の利便性（令和ジャパンにおいて、一番求められているご希望が利便性です）
②ルーフバルコニー＋バルコニーで得るという、他にはない開放感・・
③全室収納付き
④☀ 全室角部屋・2面採光 ☀
⑤ハイルーフ車両パーキングOK
⑥バイク・自転車パーキングスペースあり
⑦4LDKの間取り構成（大家族・2世帯居住・仕事場兼自宅などの用途にも）
⑧✨リフォーム履歴あり✨
・水回り全般＆全室クロス交換＆キッチン仕切り壁新設（2013実施）
・エコキュート新規交換（2023年実施）
ハイルーフ車両パーキングOK＆バイク・自転車スペースも確保可能です
ご家族人数が多ければ、自転車置き場にも困ってしまう事がありますけれども、このレジデンスならばスペースがあります
（写真をご覧になれば、エントランスの中にバイクをパーキングしております）
植栽を無くして、車をパーキングするなどの工夫をすれば、自転車・バイクなどもかなりいけますよね😊
📷 別アングルのSHOT 📷
駅チカの物件でありますので、建て込んではおりますが、利便性を重視するという事はそういう事になるものです
都心部へのアクセス良好な2駅利用可能
🚃京浜急行線「青物横丁」駅歩12分
🚃京浜急行線「新馬場」駅歩4分
📷 ルーフバルコニーのSHOT 📷
📷 LDK13.25帖のショット① 📷
📷 LDK13.25帖のショット② キッチン 📷
📷 エントランス内部のショット① 📷
📷 エントランス内部のショット② 別アングル 📷
4ベッドルームは大家族や2世帯居住も可能な間取り構成
🏰 アップサイジングレジデンス 🏰
（👀 建物面積は90㎡強ではございますが、無駄なスペースがない配置設計となっておりますので、広いです 👀）
リモートワークスペース・趣味の習い事教室などに利用されるのもOKですよね
🎵1999年は宇多田ヒカルが大ブレイクした年であったようです➡
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.25帖のBIGサイズ💃🍻👪
☀LDKは東南2面採光の明るいスペース☀
（😊ワイドスパンバルコニー＋出窓＋窓・・・αとしてキッチン側にも窓がついております😊）
LDKはご自身及びご家族や親しいご友人が集う時間の一番長い特別かつ重要な場所です
1st floor ；Room① 6.0帖＋クローゼット＋2面採光＋床下収納
2nd floor；LDK 13.25帖＋ワイドスパンバルコニー面＋3面採光
Room② 5.0帖＋クローゼット×2か所＋2面採光
3rd floor；Room③ 8.0帖＋クローゼット×2か所＋BIG ROOFBALCONY+2面採光
Room④ 6.0帖＋クローゼット＋2面採光
💎全室2面採光＋収納完備💎
🛀浴室 バスオーディオ付きの1坪サイズで一日の疲れを取り去る 🛀
💪多忙な方々にお勧めの「利便性に長けたRESIDENCE」です💪
新生活の目玉ともいう事ができる「ルーフバルコニー」で何をしましょうか？
一番最初は、お引っ越しパーティーを親しい方々を招待されて開催するんでしょうねぇ・・・
（ご近所迷惑にならない程度でお願い致します）
〇物件概要〇
🏰 青物横丁・新馬場HUGEレジデンス 🏰
所在地/東京都品川区南品川1丁目
販売価格/7,980万円
土地面積/72.06㎡（21.79坪）
土地権利/所有権
建物面積/90.72㎡（27.44坪）
構造/木造スレート葺3階建
間取/4LDK+GARAGE（ハイルーフ車両ＯＫ＋バイク、自転車パーキングスペースあり）
築年月/1999年（平成11年）11月築
現況/居住中
お引渡/お住み替えのため、2024.1以降を希望されておりますので、ご協力のほどお願いいたします
※インスペクション・・買主様実施OK（売主サイドでの実施予定はありません）
◎ライフインフォ◎
🏞東品川公園/500ｍ・子供の森公園/550ｍ・北浜公園/350ｍ・東品川海上公園/650ｍ
⛩品川神社/400ｍ
♨北品川温泉 天神湯/400ｍ
🛍旧東海道/260ｍ
居住中につき、内覧をご希望の方はご予約をお願いしております🙇
お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽にご相談くださいませ
