帖🏰 リヴィエマーレ 108 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
令和ジャパンにおいて、人気が継続中のリノベマンションがここにあります
利便性・駐車場空きあり（2023.8.4現在）・南側にテラス
BIG & COOL RESIDENCE in KAWASAKI
🌴☀👀 南側に広々プライベートワイドスパンテラス27㎡が存する 👀☀🌴
😊駅歩4分の利便性・好立地😊
🐕🙀 ペット同居OK（2匹まで）🙀🐕
3LDK+W
68.59㎡
4,698万円（税込）
✨👷新規リノベーション工事完了👷✨
📷 室内写真追加掲載 📷
😊即入居OK😊
😊2023年内入居可能物件😊
駅歩4分の好立地＋総戸数207戸 HUGE & COOL RESIDENCE 🏰 リヴィエマーレ 🏰 のSHOT
☀南側には広大な空間が存在しますので、googlemapでご確認ください
🚃京浜急行大師線「東門前」駅歩4分🚃
😊～共用施設もCOOL～😊
✪エレベーター×2基
（1基はペット仕様）
✪パーティールーム
✪シアタールーム
✪屋上庭園
等などの充実の共用施設あり
完成済ですので、即入居可能レジデンスとなります
～広大なる大きな流れ、多摩川河川敷のSHOT～
📷 室内写真コーナーはココからです 📷
後はご自身及びご家族揃われて、理想の住空間として合致しているのかどうかを、厳しい目でチェックされるのみです
※本レジデンスは、入居後のイメージを取りやすくするため、家具などを設置する「ホームステーイング販売形式」を採用しております
（家具などは販売対象ではございません）
かなりCOOLに仕上げられております
～ご家族の笑い声が聞こえてきそうな住空間です～
～カーテンの向こう側には、27㎡超のワイドスパンテラスが広がるのです～
～カウンターキッチンからも、ワイドスパンテラスまでもが見渡せるという、ドラマに出てきそうな瞬間が日常となるのです～
本レジデンスは1階ではありますが、ご覧のように🌲🌲🌲植栽がテラスの前にありますので、外からの目線も気になりません😊
🍻🍷お引越しパーティのことを想像するだけでも、楽しいですよね🍷🍻
☀レジデンス南側 広々27.04㎡もあるワイドスパンのテラス☀
🐕🙀ペット2匹まで同居OK🙀🐕
🐕🙀ペット同居OK 2匹まで 🙀🐕
✪R1住宅適合
💰フラット35s適合予定💰
⚡🏢大規模修繕工事実施済（2022.1実施済）🏢⚡
💰修繕積立金総額/144,258,818円（2023.1現在）💰
🔓オートロック完備🔓
✪食洗機完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪ウォークインクローゼット完備✪
✪南側ワイドスパンテラス（27.04㎡）完備✪
✪207戸のBIGコミュニティー✪
👀 無駄なく配置された、70㎡弱のフラットスペースは広い 👀
3ベッドルームですので、大家族や2世帯居住も可能な間取り構成といえます
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.6帖のBIGスペース💃🍻👪
💪 入居後の安心を確保する施策 💪
①業界最高水準のアフターサービス保証
専有部分の重要インフラに10年の長期保証
②見えない部分もしっかり検査
「あんしん検査報告書」をお引き渡しします
③365日対応の直通ダイヤル
「専用カスタマー相談室」設置によるさらなる安心
④暮らす人を第一に考えたコンセプトで、専任プランナーが快適な住まいをプランニング
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.6帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい友人との会話が途切れません😊
LDKにはパントリー収納も設置されています
😊LDKにはエアコン設置済😊
LDK隣室を解放すれば、いつでも17.5帖のHUGE SPACEが出現します
👀 しかも、27.04㎡のBIGテラスが、LDK＆Room①南側に広がるという非現実的な空間です 👀
（ご家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせて変化ある新生活がスタート可能です）
Room① 4.9帖＋ウォークインクローゼット＋南側ワイドスパンテラス
Room② 5.5帖＋クローゼット+窓アリ
Room③ 5.1帖＋クローゼット＋窓アリ
〇物件概要〇
マンション名称/リヴィエマーレ
所在地/神奈川県川崎市川崎区大事河原1-1-10(GooglemapへGO➡）
販売価格/4,698万円（税込）
間取/3LDK+W
専有面積/68.59㎡
テラス面積/27.04㎡（☀レジデンス南側☀）
アルコープ面積/2.83㎡
構造及び所在階/RC造陸屋根15階建1階部分
開口部/☀南側ワイドスパンHUGEテラス☀
築年月/2008年2月築
新規リノベーション工事完了/✨👷2023.6.30完了済👷✨
土地権利/所有権
総戸数/207戸のBIGコミュニティー
施工会社/東亜建設工業㈱
管理会社/大和ライフネクスト㈱
月額管理費及び修繕積立金/11,700円・14,198円
敷地内駐車場/あり 月額500～5,000円（8/4現在 空きあり）
ペット飼育/可 （規約に準ず）
事務所利用/不可
現況/空室
お引渡/即日可能
ネット設備/シーファイブ（調査中）
固定資産税等/年額122,400円（2023年度）
備考；TV共聴費/月額220円
ネットワーク関連/月額693円
専有面積にMB1.29㎡、TR0.57㎡含む
勿論、お住み替えに係るご相談、随時受付中です
お気軽にどうぞ
