🏰 サンビューフラッツ大森 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
☀3方向角部屋☀という✨ステイタス✨
（全室角部屋）
☀ルーフバルコニー☀（43.99㎡（バルコニー面積含む））
🏰5階建低層レジデンス🏰
他とは違う魅力あふれるレジデンスここにあり！
～池上本門寺・業務スーパーが至近エリア～
2LDK
53.90㎡
3,180万円（税込）
チョウドイイサイズ＆プライス
池上・大森駅 2路線2駅利用可能な立地 🏰 サンビューフラッツ大森 🏰
5階建低層レジデンスの佇まい
令和ジャパンにおいて、現在大人気の新規リノベーションマンションから始まる新生活
🚃東急池上線「池上」駅歩15分
🚌JR京浜東北線「大森」駅バス10分・停歩1分
～この眺望と共に過ごす新しい人生～
✪R1住宅適合
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
😊眺望良好😊
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪カウンターキッチン✪
✪モニタ付きインタフォン完備✪
👦シングル 👬ディンクスからスタートする新居としてはBEST BUY
☀全室開口部あり☀
☀全室バルコニー面☀
☀HUGEルーフバルコニー☀（43.99㎡・バルコニー面積含む）
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.1帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい友人との会話が途切れません😊
LDKにはあると便利な可動棚が設置されます
LDK隣室のRoom②は引き戸ですので、シチュエーションに合わせ、またはご家族の成長に合わせて、いつでも18.10帖のBIGオープンスペースとして利用することが可能です
Room① 4.9帖＋ワイドスパンクローゼット＋ルーフバルコニー面＋バルコニー面 ☀角部屋☀ 2面採光
Room② 5.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋可動棚＋窓2か所 ☀東南角部屋☀ 2面採光
お友達に自慢ができ得る使いやすい間取です
〇物件概要〇
マンション名称/サンビューフラッツ大森
所在地/東京都大田区中央7-3-6(GooglemapへGO➡）
販売価格/3,180万円（税込）
間取/2LDK
専有面積/53.90㎡
ルーフバルコニー面積/43.99㎡（バルコニー面積含む）
開口部/☀3方向角部屋☀ 南×東×北の3方向角部屋
総戸数/27戸
土地権利/所有権
構造及び所在階/RC造陸屋根5階建4階部分
築年月/1981年3月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023年11月中旬完了予定👷✨
施工会社/大日本建設㈱/大平工業㈱
管理会社/㈱グローリア
月額管理費及び修繕積立金/14,700円・13,000円
敷地内駐車場/あり 月額23,000円（7/28現在空きあり）
ネット設備/NURO光（調査中）
固定資産税等/年額66,200円（2023年度）
事務所利用/不可
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
