🏰 マイキャッスル梶ヶ谷ヒルズ 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
～標高38ｍの高台に佇む、低層レジデンスに住まう～
東急田園都市線は、SHIBUYAを起点に忙しく動かれる方にはBEST CHOICE
～都心部にて忙しく働き、自宅はゆったりと落ち着ける環境がチョウドイイ～
2LDK＋W
51.30㎡
3,480万円（税込）
標高38.7ｍ（ハザードマップ調べ）に佇む 4階建低層レジデンス 🏰 マイキャッスル梶ヶ谷ヒルズ 🏰
🚃東急田園都市線「梶ヶ谷」駅歩8分🚃
～「渋谷」駅まで20分の乗車時間～（時間による・Navitimeより）
Googlemapにてご確認ください
すぐ裏にはコジマ×ビックカメラが存在しますし、大きな緑地のある公園施設が点在するエリアです
マイキャッスル梶ヶ谷ヒルズは道路よりも高台に位置するため、本物件は1階の所在ではございますが、室外の視線は気になりません
👦シングル👬ディンクス👪3人家族等のご家族が、忙しい新生活をスタートされるには
BEST CHOICE（大きさ・エリア）なのではないでしょうか？
✪R1住宅適合
💰フラット35s適合物件
🔓💂オートロック完備💂🔓
💂🎥防犯カメラ完備🎥💂
📮宅配ボックス完備📮
👷大規模修繕工事実施済（2009.4実施済）👷
💪 入居後の安心を確保する施策 💪
①業界最高水準のアフターサービス保証
専有部分の重要インフラに10年の長期保証
②見えない部分もしっかり検査
「あんしん検査報告書」をお引き渡しします
③365日対応の直通ダイヤル
「専用カスタマー相談室」設置によるさらなる安心
④暮らす人を第一に考えたコンセプトで、専任プランナーが快適な住まいをプランニング
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
😊眺望良好😊
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪ウォークインクローゼット完備✪
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.0帖のBIGサイズ💃🍻👪
😊LDKはワイドスパンバルコニーを南側に控えますので、明るい新生活がスタートできそうです😊
LDKはご自身及びご家族にとって、一番長く一緒に時間を過ごされる特別な場所です
リビング収納が設置されますので、お洒落の演出も可能ですし、何より便利です
Room① 5.0帖＋ウォークインクローゼット＋ワイドスパンバルコニー面
Room② 4.3帖＋ワイドスパンクローゼット＋窓アリ
振り分け間取構成ですので、御家族内のプライバシー確保も容易です
本レジデンスは、高台に位置し、南側が斜面となっているため、周囲の視線が気になりません
〇物件概要〇
マンション名称/マイキャッスル梶ヶ谷ヒルズ
所在地/神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷2-2-2(GooglemapへGO➡）
販売価格/3,480万円（税込）
間取/2LDK+W
専有面積/51.30㎡
バルコニー面積/7.56㎡
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根4階建1階部分
築年月/1995年8月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023年9月中旬完了予定👷✨
土地権利/所有権
総戸数/20戸
施工会社/山田建設㈱
管理会社/㈱エムシーサービス
月額管理費及び修繕積立金/13,780円・10,260円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
ネット設備/NTTBフレッツマンションタイプ（調査中）
固定資産税等/年額82,700円（2023年度）
お住み替えに係るご相談、ドンドン受付中です
