明日は雨天の予想あり・・・
最近はお天気が崩れやすいので途中で終了したりしておりましたが、ヤフー天気＆ウェザーニューズ双方とも17:00頃まではお天気が持ちそうな気配がありますので、お昼過ぎに張り切ってポスティングに行こうと考えております
（ご売却を受けております委任物件の🚶ポスティング🚶につきまして現在刷り上がっているチラシです。引き合いがなくはないのですが、一進一退、なかなか進まずの状態なのです）最初のうちは、ネットのみでもご案内が入りましたが、ここにきて少なくなってしまいました
やはり昔ながらの足を使っての宣伝活動も必要であります🚶
弊社はご売却委任を頂戴した際には、ネットにおいても勿論、売却活動はさせていただくのですが、エリア内においてのポスティングで直接近隣の方々への周知を心掛けております
（現代においては、ネット上に情報情報が溢れかえっておりますので、埋もれてしまう可能性も高く、ポスティングによりお客様へ直接コンタクトを取るわけです）
➡ご近所にお住まいの方でも、新築戸建は完成するまで気がつかなかったというケースも結構多いからですね
不動産に対するご興味がない状態であれば、近所で新築工事が行われいても気に留めませんよね
これは仕方がないことです
何時・どこで・何をきっかけに動くのかは、誰にもわからないものです
いきなりスイッチが入って月内にご希望を叶える方もいらっしゃいますし、数年かけて叶える方もいらっしゃいます
皆様、それぞれのペースで動かれます
ただ、現在の不動産市場において、物件の供給不足が叫ばれて数年経過しておりますし、景気も良いというようなことは実感としてありません
（ニュースなどにおいては、景気につき、いい兆候が見えているというようなものもございますが、一般社会においては、負担増の気配を感じ取っていらっしゃる方が多いのもまた事実です）
不動産を動かすという事は、どなたにとっても大きな財産を動かすという事になりますので、慎重さは必要であります
しかしながら、物件不足が長い期間続いた影響で、まだ取得できていない多くの購入希望者様が市場に待機状態となっているのも確かなことです
➡売り手市場であることも間違いありません
以前と違いますのは、ネットなどにより、パソコン上にて全ての物件を把握できてしまうという時代になっております
（GOOGLEMAPストリートビューなどにより、住環境の把握も何となく可能・・・しかしながら、ずれも生じますし、やはり現地に赴くことは必須です）
これは、不動産に限りませんけれども、今はそんな時代でありますので、抵抗はできません
現代社会においては、すべての業種において一括査定が強い支持を受けております
物件の売却査定に置きましても、相見積もり（一括査定システム）が主流になりそうな勢いがあります
高く査定結果を提示すれば、お客様より委任を頂戴できる可能性が上がりますが、委任を所得する為に、「ニーズを無視した査定を出す傾向」が強くなってきていることも確かなことのようです
それは、ご売却を考慮されていらっしゃる売主様の為にはなりませんし、勿論、購入希望者様方の気持ちにも届かないのではないでしょうか？
「誰のための査定なのかという事が置き去りにされている現状があるのではないか」と不動産関係会社に勤務する者は誰しも思っております
（現代社会が求めている風潮・時代がそうさせているのですから、その流れになかなか逆らう事は難しいのですけれども・・・）
不動産を動かす（購入・売却・利活用など色々ありますが）は所有者様にとっては人生をかけた大きな問題であります
弊社「住空間アルカディア株式会社」は勿論のことですが、
業界全体に勤しむ者たちは日々、「お客様の悩みの解決」という大きな命題に向かってご相談者様と一緒に解決しようと動いております
まずはお気軽にご相談からスタートされてください
住空間アルカディア㈱
東京都品川区大井2-27-25
東京都知事（1）107426
TEL 03-3777-7988
稲葉・米澤
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