🏰 クレッセント下丸子Ⅱ 🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
🏢 大田区・東急線・リフォーム済 マンションシリーズ 🏢
☀3方向角部屋＆2面バルコニーの解放感☀
～雄大な多摩川のほとりで、落ち着いた低層レジデンスに住まう～
3LDK
65.52㎡
4,980万円（税込）
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🌠⚡200万円の大幅プライスダウン決行です⚡🌠（2023.5/16発表）
➡4,780万円（税込）のニュープライス🚀
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ご決断いただき、即入居も可能な大チャンス到来です!!!!!!!
👷新規リノベーション工事完了です👷
📷 室内写真追加掲載 📷
😊即入居可能😊
このチャンスを見逃さないでください！！
🚃東急多摩川線「武蔵新田」駅歩11分
💰フラット35s適合物件💰 住宅ローン減税
✪R1住宅適合
💪 入居後の安心を確保する施策 💪
①業界最高水準のアフターサービス保証
専有部分の重要インフラに10年の長期保証
②見えない部分もしっかり検査
「あんしん検査報告書」をお引き渡しします
③365日対応の直通ダイヤル
「専用カスタマー相談室」設置によるさらなる安心
④暮らす人を第一に考えたコンセプトで、専任プランナーが快適な住まいをプランニング
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
🔓オートロック完備🔓
✪モニタ付きインタフォン完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
📮宅配ボックス完備📮
📷 室内写真追加掲載 📷
後は、ご自身及びご家族揃われて、現地をチェックしてください
理想の住空間として合致しているかどうかをご判断いただくのみの状態です
本レジデンスは、家具など設置し、入居後のイメージを取りやすくする販売方式「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などは販売対象ではございません
📷 LDKのショット① 📷
📷 LDKのショット② 別アングル 📷
📷 キッチンのショット 📷
不動産というものは、大きな財産ですので、写真だけで判断せずに、是非とも現地をじかにご覧くださいませ
上記のボタンをポチっと押すと、お問い合わせのページへ飛びます
3面採光・3方向角部屋
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.5帖のBIGスペース💃🍻👪
LDKはご家族の生活にとって、一番大事なエリアという事ができます
LDKはワイドスパンバルコニー×出窓の2面採光の角住空間
全室バルコニー面
Room① 5.0帖＋ワイドスパンバルコニー＋出窓⁺バルコニーの2面採光
Room② 4.5帖＋クローゼット＋バルコニー
Room③ 5.0帖＋ワイドスパンクローゼット＋バルコニー
全ての部屋が気持ちよく過ごすことができそうな間取り構成となっております
3ベッドルームであり、65㎡を越えるフラットスペースは、大家族や2世帯居住にも適しているという事ができます
玄関ポーチもございますので、ゆったり住まう事ができ得るレジデンスです
〇物件概要〇
マンション名称/クレッセント下丸子Ⅱ
所在地/東京都大田区下丸子2-34-1（GooglemapへGO➡）
販売価格/4,980万円（税込）
🌠⚡プライスダウン決行です⚡🌠
➡4,780万円（税込）のニュープライス🚀
間取/3LDK
専有面積/65.52㎡
バルコニー面積/13.88㎡
ポーチ面積/4.94㎡
開口部/☀3方向角部屋☀ 南向窓×西向ワイドスパンバルコニー×北向ワイドスパンバルコニー
構造及び所在階/RC造陸屋根5階建3階部分
築年月/1997.6築
新規リノベーション工事完了予定/2023.5中旬予定
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
土地権利/所有権
総戸数/23戸
月額管理費及び修繕積立金/18,300円・14,940円
施工会社/大末建設㈱
管理会社/㈱モリモトクオリティ
現況/空室
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額21,000円（1/30現在空きあり）
ネット設備/KDDI・NTT東日本・イッツコミュニケーションズ（調査中）
固定資産税等/年額126,269円（2022年度）
※ポーチ使用料/月額150円別あり
◎ライフインフォ◎
グランデュオ蒲田
東武ストア下丸子/600ｍ・マルエツ/850ｍ・オーケーストア矢口店/550ｍ・島忠/1300ｍ・サミットストア/1400ｍ
武蔵新田商店街（約130店舗）
お住み替えに係るご売却のご相談も、積極的に受付中です
お気軽にご相談くださいませ
