実は、現在の弊社の場所(品川区大井2-27-25)は、私どもが20年くらい前に勤務した会社が一番最初にあった場所なのです
その不動産仲介業者さんは、残念ながら既に閉店しております
(弊社が新規に会社を立ち上げる際に、懐かしい大井町でスタートしたいと思っておりましたところ、旧勤務先の会社の場所が空いているという事を聞きつけ、これ幸いと思い、営業を始めたのです)
既に閉店された不動産会社から不動産をご購入された複数のお客様が、時が流れ、ご購入されたご自身の不動産及び人生の今後について、不動産に関わる色々なご相談でお立ち寄りされる事が結構あるのです(その会社が閉店されたとは御存じなく)
その度に、その会社は昨年末に閉店(閉店時は弊社場所より徒歩2分の場所(大井3-1-9)に移転し、営業されていました)されたことをご説明しております
(私は当時、その会社の管理職をやっておりましたから、お客様との面識もかなりありましたので「お久しぶりです」との挨拶から始まることも少なくありません)
お客様達にお聞きしましたところ、「不動産の購入という人生においてもかなり大きな大舞台」に登場するキャストとして、当時の不動産業者担当者・会社等は記憶に残っていることが多いようでした
不動産業者としましては、嬉しい限りです
(既に長い時間が経過し、会社も違いますけれども、「人と人が想いで繋がっている」ということを実感できる瞬間であります)
お客様のご相談内容は、千差万別です
(売る売らないだけが全てではございません)
互いに20年くらい年齢を重ねているわけですので、頭も白くなったり、病気・健康維持の話などで共通していることもありますし、お子様達も成長され、居住空間の変化や今後の人生100年時代の後半戦に向け、いかに動くべきなのかというお話をすることも少なくないのです(結論はなかなか出ないものですけれども・・・)
以下は、現在は閉店している旧勤務先のお客様を含めた、不動産に関わるご相談内容の一部です
・当時、新築戸建を購入されたが、さすがに築年数が経過し、リフォーム・修理等を考慮されている・・・リフォーム会社をご紹介しました
・相続が発生してしまい、ご親族内で長い間話し合いが膠着し、纏まらない状況(争族問題に発展している)・・・話を纏めるための手段として、弁護士事務所をご紹介いたしました(少子高齢化社会ですので、相続関連のお悩みは増加する一方です)
・勿論、現在のマイホームが小さくなったので、お買い換えをして、大きな新居を探しているというご希望もございます
・お子さんたちが巣立ち、ご家族構成に変化が起こり、所有している不動産のスペースがご夫婦2人には広すぎるという問題・・・賃貸利活用、お住み替え(ご売却・買替)も含め、ご検討中
・転勤などによるご売却相談
・ご自身も年齢を重ねてきているので、戸建の階段がきつくなってきている・将来的にはきつくなるのではと将来のことを考えた、フラットスペース(マンション)へ住み替えをご検討中
・住宅ローンの借り換え等を検討されている・・・金融機関ご紹介可能です
・残念ながら、死別などが発生し、ご家族構成に変化があった
・現在は相場が高止まりしているので、この時期において所有不動産を売却し、老後の資金の確保を検討中
・離別(コロナ禍において、相続問題と共に増加している事由ではあります)問題を検討中、または発生している状態で、財産分与のご相談・・・話を纏めるための手段として、弁護士事務所を紹介いたしました
等など
(弊社が弁護士事務所をご紹介するのは、お客様がご希望されている・話を早めに纏めたいとご希望される時と考えております)
閉店してしまった会社のお客様に関しましても、私共も勿論、ご相談者様方の不動産の取引に立ち会った者として、ご相談・悩み等を抱えていらっしゃる方々の「明るい未来、または問題解決」のためにできるだけお力になりたいと思っております
(弊社はエリアの戸建へのポスティングも継続中ですが、古い記憶を辿りつつ、以前に仲介させていただきましたお客様宅へのポスティングなども行っております)
人生100年時代に突入している令和ジャパン
人生後半戦も、何とか乗り越えていかなくてはなりません
お気軽にご相談くださいませ🚀🚀
住空間Arcadia株式会社
稲葉・米澤