弊社がネットに掲載していた物件のうち、2物件が「ご成約済み及び申し込みあり」の状態となりました
さすがは年末です
年内に気持ちをすっきりとさせたいという流れが、本年も怒涛のビッグウェーブとなって令和4年末の不動産市場を席巻しております
ここにきて、成約率が上がっているように見受けられます
一歩対応が遅れると、物件が他の方でご成約されてしまうといった状態が出てきております
そもそも令和4年現在の不動産市場は、物件の枯渇状態長期継続中という異常事態が影響しておりますので、購入希望のお客様の数の方が市場に出ている物件数と比べ物にならないくらい多いのですから、仕方がないことなのかもしれません
「査定はすれども物件増えず」といった状態が長く続いておりますし、売り手市場が一体いつまで続くのかについても、誰も正しい答えは持っておりません
あくまでも希望的観測からの予想(希望?)で、今年度いっぱいが潮時ではないかと言われることもありますが、果たしてどうなるのでしょうか?
プライスダウンの波が来ると言われ、既に数年経過しております
その間においても、市場に物件が増えませんでしたので、少ない市場の物件を取得するために、数多くの購入希望者の方々の間で、競争状態は継続中です
相場が下がるには、物件数が増えてくれば調整も可能であると思われますが、残念ながら、その気配が見えてきておりません
年明けになれば、物件数が増えるという見込みでもあればよいのですが・・・全く見えておりません
弊社のお客様方にも、ご紹介する物件数が少なく、ご迷惑をかけ続けている状態が継続中です
(他の不動産会社と同じように業界全体として)
とにかく物件が豊富に市場に出てこなければ、勝負になりません
朽廃家屋などの解体現場も散見されるようになりましたが、それらがすべて物件化するというわけでもございません
「物件が少ない年末という異常事態」です
まだまだ好条件にてご売却でき得る状態が継続するのではないかと思われます
この機会に、是非とも御所有不動産の売却につき、御一考いただけましたらと思っております
不動産に関わる悩みなど、お気軽にご相談くださいませ
弊社においても、売却物件大募集中です
キャンペーンも継続中ですので、チラシをご覧くださいませ
住空間Arcadia株式会社
稲葉・米澤
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