🏰 ライオンズガーデン東向島 🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
👷新規リノベーション工事完成済👷
即入居可能です
~現在生活利便性が良いという事で人気沸騰中エリアに住まう~
3LDK
62.08㎡
⚡🌠プライスダウン決行です🌠⚡
🎉おかげさまでご成約となりました🎉(2023.1.31)
🏰 平成8年築・ライオンズガーデン東向島の外観 🏰
3路線3駅利用可能な好立地
🚃伊勢崎線「東向島」駅歩9分
🚃京成押上線「八広」駅歩7分
🚃伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅歩9分
💰フラット35s適合物件💰
✪R-1住宅適合予定✪
🐕🙀ペット同居可能🙀🐕
(規約に準ず)
💰修繕積立金総額💰209,586,804円(2021.8.31現在)
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの11.0帖のビックエナフの住空間💃🍻👪
カウンターキッチン仕様ですので、炊事をしながらもご家族や親しい仲間たちとの談話も途切れません😊😊😊😊
LDKにはリビング収納も設置されますので、お洒落を演出することは勿論、利便性にもたけております
☀LDKには東側にワイドスパンバルコニーが設置されますので、明るい朝食で一日がスタートできそうです☀
振り分け間取構成ですので、御家族内のプライバシーも確保可能です
ROOM③はワイドスパンバルコニー面の6.0帖ワイドスパンクローゼット
ROOM②はワイドスパンクローゼット付の6.1帖
ROOM①はクローゼット付の5.0帖
全室収納付きですので、スペースを広く使う事が可能です
60㎡越えのフラットスペースは生活しやすく、余裕の間取りと言えます
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
🛀浴室乾燥機完備🛀
🔓オートロック完備🔓
✪モニタ付きインタフォン完備✪
新規リノベーション工事は完了しておりますので、後はご家族で現地をじかにチェックされ、ご自身の望む住空間であるかどうかを判断いただくだけです
物件概要
マンション名称/ライオンズガーデン東向島
所在地/東京都墨田区東向島5-41-18(🌎googlemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉
間取/3LDK
専有面積/62.08㎡
バルコニー面積/7.97㎡
開口部/東向きワイドスパンバルコニー
構造及び所在階/SRC造陸屋根ルーフィング葺地下1階付13階建3階部分
築年月/1996年9月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2022年10月下旬予定👷✨
土地権利/所有権
総戸数/131戸
月額管理費及び修繕積立金/11,200円・11,170円
ペット同居/可(規約に準ず)
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり (月額21,000~26,000円)7/21現在空きあり
管理会社/㈱大京アステージ
施工会社/三菱建設㈱
ネット設備/NTT・U-NEXT・CATV・NURO光
固定資産税等/年額91,177円(2022年度)
備考/大規模修繕工事検討中(2024.1から)
今年の年始も新居獲得に動かれる流れは止まっておりません
ご売却にはチャンスの時期であると言えそうです