💎🏁 現地販売会 🏁を開催中!!!💎
🏁8月6・7（土日）現地販売会開催予定🏁
⚡🌠完成につき、100万円のプライスダウン決行です🌠（7/23）
4,580万円（税込）
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➡4,480万円（税込）のニュープライス🚀🚀
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少しばかり時間は掛かりますが、現地販売会を開催予定です 🏁 米澤 🏁
墨田区立花4丁目限定1棟現場販売担当窓口；米澤
新居として🏰 独自の理想住空間 🏰をお探しに方に、是非ともご覧いただきたいと思っております
ドンドン完成が近づいてきて、2Dではなく、3Dで、「現実の住空間」としてご覧いただける状態になってきております
ネット上だけではなく、ご自身及びご家族関係者全員揃って、独自の理想の住空間としてご満足いただけるか、ご確認くださいませ🙇
販売現地の完成パースです
🎆🏰 墨田区 新築Residence 限定1棟現場 🏰🎆
～「様々なライフスタイルに合致した、ゆとりのある時間を過ごす特別な場所」～
・・・・それがマイホームという住空間です。
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🏁 現地販売会開催中 🏁
土日祝日は勿論のこと、平日に関しましてもできるだけ現地販売会を開催しようと計画しております
10:30～17:00頃まで
（他のお客様のご予約などで現地にいることができない場合もございます🙇）
現地をご覧いただきたいご希望がある場合には、現地販売担当の携帯までご連絡を頂戴できますと、確実です
現地販売担当；米澤
☎ 090-4366-0017 ☎
お気軽にご相談くださいませ
ネットによるお客様の反応は、徐々に増加傾向にございます（5/27）
🚃 JR総武線「平井」駅歩11分 🚃
🚃 東武亀戸線「東あずま」駅歩5分 🚃
不動産ポータルサイトアットホームによれば、墨田区は、東京23区東部に位置する人口約27万人の区であり、隅田川をはじめ、荒川、旧中川、北十間川などが縦横に流れる街であるとの記載ありです。
「下町の雰囲気と都会がうまく融合した町である」というイメージを持たれている方が多いようです
現地より徒歩35分、自転車であれば12分（googlemap計測）の東京スカイツリー
「東京スカイツリー」が区のシンボルとなっていて、 「両国国技館」や「墨田公園」の桜など人気のお出かけスポットが多く、「隅田川花火大会」は、20,000発以上の花火が打ち上がる日本最古の花火大会（7月開催）です。（残念ではございますが、令和4年度はコロナの余波で中止のようです・4/8発表）
鉄道は、JR総武線・総武本線、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線・大江戸線・浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線・亀戸線が区内を走っています。
😊😊😊😊「明るいわが家」がイメージできます😊😊😊😊
戸建ですので、ワンちゃん同居🚶🐕🐕も勿論可能です
現地の新築工事は進んでおります👷
（🏰 7/23現在、ほぼほぼ完成です 🏰）
（📷7/2撮影・現地・写真追加掲載📷）
（📷6/30撮影・現地・設備写真追加掲載📷）
🏰 限定1棟現場のその姿が、理想的住空間として表れつつあります 🏰
✨👷 完成予定は7月末日となっております 👷✨
建物の裏面のショット📷 裏の土地よりも少しばかり高いロケーションです
道路の反対側の教育機関が空地を取っているので、5.6ｍ幅員の公道＋αの広がりがあるロケーションです（限定1棟現場は茶色のレジデンスの隣です）
📷室内の養生が外され、床のフローリングが出てきましたので、雰囲気がアップしました😊😊😊😊📷
📷室内写真コーナー📷
📷🛀浴室のショット🛀📷
📷洗面室のショット📷
床を覆っていた養生が外されると、住まいという住空間であることが認識できます
住まうという事が現実のものとして、想像でき得る雰囲気が整ってきております
（📷6/19撮影・現地・設備写真追加掲載📷）
洗面設備機器が入りました
トイレが設置されました
キッチンのカバーが外されました
LDKです
（📷6/18撮影・現地・外観写真追加掲載📷）
外壁を覆っていたカバーが取れ、外観が分かるようになりました😊😊😊😊
“コンクリート打ちっぱなし調”のクールな🏰 レジデンス 🏰です
（📷6/12撮影・現地・室内写真追加掲載📷）
📷室内の設備関係も大体揃ってきました📷
📷クロス関係もかなり進みました📷
（📷6/9撮影・現地📷）
👷建築中の現場ですが、進捗状況報告です
📷玄関に向けてのショット📷
📷階段のショット📷
📷キッチンのショット📷
📷Roomのショット📷
📷🛀お風呂のショット📷
（📷6/7撮影・現地📷）
玄関横の外壁の一部が取り付けられました
室内のクロスも少しづつ貼られてきている状態です
（📷5/26撮影📷）
工事中につき、外観はカバーがかかっておりますので暫く変化なしですが、やっと階段が設置されました👷👷
📷まだまだ、写真映えはしませんけれども、進んでいます 室内写真×6点📷
📷5/29現在の現地の様子📷
追加掲載
まだまだ建築中ですので、雰囲気が取りにくいのですが、進んでおります👷
クロス・フローリングなどもまだの状態です
クロスなどが施工されてくると、広さもわかってくるのですけれども・・・
間取プラン
✪LDK/12.6帖のBIGサイズ
（♨床暖房×2か所♨が設置予定）
✪Room1・・・5.3帖
✪Room2・・・5.46帖
✪Room3・・・5.45帖
☀全室2面採光☀
全室収納
トイレ×2か所
外観はデザイン性が高く、ご満足いただける打ちっぱなし調の洒落たレジデンスとなる予定です
前面道路・・・約5.6m公道面
JIOわが家の保険（日本住宅保証検査機構）
地盤10年保証
充実の設備
〇システムキッチン
〇浄水器付き水栓
〇食洗機乾燥機
〇浴室乾燥機
〇シャンプードレッサー
〇ガス式床暖房機
〇温水洗浄便座
〇TVモニタ付きインタフォン
〇抗菌・抗ウィルスフロア（一部除く）
等など
城南エリアなどで磨き上げたセンスを、是非とも見に来てください
（現在は建築途中ですので、仕様などは見てわかりませんけれども・・・）
👷日々、工事は完成に向けて進んでおります👷
・
～現地前面道路の開けた住環境～ 📷ショット①📷
車を止めてもこれだけ空間があります
～現地前面道路の開けた住環境～ 📷ショット②📷
物件概要
所在地/東京都墨田区立花4-34-12（🌎googlemapへGO➡）
（googlemap上では、少しばかりずれてしまいます・・・）
土地面積/37.55㎡（S.B.1.52㎡含む）
建物面積/73.16㎡
建物構造/木造3階建
土地権利/所有権
限定1棟現場
建確/第21UDI1K建01883号
完成予定/2022年8月下旬予定
接道/約5.4～5.8ｍ西側公道面
取引態様/仲介
近隣には借地権の新築現場などが結構ございますが、これは所有権レジデンスです
🚶ライフインフォ🚶
島忠ホームズ 995ｍ
区立たちばな認定こども園・・・221ｍ
医療法人社団墨田中央病院・・・993ｍ
おっかさん食品館立花店・・・323ｍ
コモティイイダ平井北口店・・・1007ｍ
ダイエー立花団地店・・・467ｍ
東北大学国際会計政策大学院・・・701ｍ
区立東吾嬬小学校・・・200ｍ
旧中川水辺公園
東あずま公園から望む東京スカイツリー（現地より徒歩8分）
✪不動産ポータルサイト・活動記録✪
徐々に増加中です
・アットホーム・・4/6掲載スタート 4/15現在・219PV➡265PV（4/23）➡423PV（5/13）➡449PV（5/16）➡469PV（5/20）➡475PV（5/21）➡482PV（5/23）➡502PV（5/25）➡504PV（5/26）➡514PV（5/27）➡537PV（5/30）➡540PV（5/31）➡547PV（6/1）➡552PV（6/2）➡557PV（6/3）➡569PV（6/5）➡571PV（6/6）➡582PV（6/7）➡590PV（6/8）➡594P（6/9））➡597PV（6/10）➡600PV（6/11）➡612P（6/14）➡618PV（6/15）➡624PV（6/16）➡652PV（6/21）➡657P（6/23）➡676PV（6/27）➡678PV(6/28)➡680PV（6/29）➡701PV（7/3）➡716P（7/5）➡727PV（7/7）➡734PV（7/8）➡742PV（7/9）➡747PV（7/10）➡750PV（7/11）➡755PV（7/12）➡769P（7/14）➡782P（7/18）➡785PV（7/19）➡799PV（7/21）➡804PV（7/22）➡820PV（7/24）➡856PV（7/28）➡870PV（8/1）➡885PV（8/4）
・ジモティー・・・3/31掲載スタート 4/15現在・93PV➡121PV（4/23）➡134PV（5/13）➡137PV（5/20）➡148PV（5/26）➡154PV（5/31）➡155PV（6/1）➡156PV（6/2）➡157PV（6/3）➡159PV（6/8）➡166PV（6/10）➡168PV（6/14）➡171PV（6/21）➡172PV（6/23）➡188P（6/27）➡190PV（6/28）➡191PV（7/7）➡192P（7/8）➡193P（7/18）➡206PV（7/21）➡210PV（7/24）➡211PV（7/28）➡212PV（8/1）
その他不動産ポータルサイト（PV数は計測できないのですが・・）
OCN不動産・ニフティ不動産・ペットホームウェブ・goo不動産・マイソクなどに掲載中（4/7頃掲載スタート）です
✪アットホーム・人気物件ランキング
（👀 注目度はじわりじわりと上がってきている気配があります 👀）
墨田区・新築戸建のカテゴリー・・・・ランキング 5位（5/19）➡ランクアップ・4位（5/27）➡5位（6/1）➡ランクアップ・4位（7/12）➡👑ランクアップ・1位👑（7/21）➡👑1位keep👑（7/23）➡👑1位keep👑（7/24）➡2位ランクダウン（7/28）➡2位keep（8/1）➡2位keep（8/4）
墨田区・戸建のカテゴリー・・・・・・ランキング 24位（5/19）➡ランクアップ・22位（5/27）➡29位（6/1）
総武線・新築戸建のカテゴリー・・・・・・ランキング 13位（5/27）➡15位（6/1）➡ランクアップ・10位（7/21）
➡10位keep（7/23）➡11位ランクダウン（7/24）➡ランクアップ・8位（8/1）➡8位keep（8/4）
（平井駅のカテゴリー➡ランキング 1位獲得🚀➡1位継続中（6/1）➡1位継続中（7/21）➡1位継続中（7/23）➡1位継続中（7/24）➡1位継続中（8/1）➡1位継続中（8/44）
東武亀戸線・新築戸建のカテゴリー・・ランキング 3位（5/19）➡ランクアップ・2位（5/27）➡2位keep（6/1）➡2位keep（6/23）➡ランクダウン・3位（7/12）➡3位（7/21）➡3位keep（7/23）➡3位keep（8/4）
東武亀戸線・新築戸建のカテゴリー・・ランキング 16位（5/27）➡16位keep（6/1）➡ランクアップ・14位（6/21）➡ランクアップ・6位➡ランクアップ・3位（7/23）➡3位keep（7/24）➡3位keep（8/1）
（東あずま駅のカテゴリー➡ランキング 1位獲得🚀1位継続中6/1）➡2位・ランクダウン（6/21）➡2位keep（6/23）➡2位keep（7/11）➡👑ランクアップ・1位👑（7/21）➡👑1位keep👑（7/23）➡👑1位keep👑（7/24）➡1位継続中（8/1）➡1位継続中（8/4）
☕Quebom！ Riverside Café e Bar（キボン！リバーサイドカフェバー） ➡🚲自転車で19分のブラジリアンカフェだそうです
お住み替えなどにつきましても、お気軽にご相談くださいませ
城東エリア担当；米澤
