🏰 セザール第三西馬込 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
☀南向き☀
☀東南角部屋☀
☀南側専用庭☀
の贅沢なレジデンス
3LDK
53.90㎡
🎉おかげさまでご成約となりました🎉
🚃都営浅草線始発駅「西馬込」駅歩9分🚃
ショッピング施設が点在するエリアです(googlemap計測)
オーケーストア仲池上店・・・・190m
東急ストア久が原店・・・・・・400m
ドラッグストアマツモトキヨシ・350m
R1住宅適合予定
💰フラット35s適合物件💰
✪入居後の新生活の安心を担保する施策✪
・専有部の重要インフラに10年の長期保証
・見えないところもしっかり検査し、その結果を「あんしん検査報告書」としてお引渡致します
・365日対応の「専用カスタマー相談室」設置による、入居後の安心を更に確保
・暮らす人を第一に考え、専任プランナーが快適な住まいをプランニング
✪食洗機装備✪
✪浄水器完備✪
🛀浴室乾燥機完備🛀
✪モニタ付きインターホン完備✪
📮宅配ボックス完備📮
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの10.6帖の必要十分サイズ💃🍻👪
カウンターキッチン仕様ですので、ご家族や親しい仲間たちとの談話も途切れません
リビング収納も設置されますので、お洒落の演出が可能です😊😊😊😊
😊😊😊😊LDKの南側に広がるのは、9.31㎡の大型テラス+18.53㎡の大型専用庭😊😊😊😊
このレジデンスの目玉といえます
~今からの季節、すごく充実した特別な時間が大事な人たちと過ごすことができそうです~
お子さんがいらっしゃれば、プールなどを設置、その横にガーデンテーブル+ガーデンチェアで一杯やりながら、ゆったりと過ごせそうです🍷🍷🍺🍺
専用庭の外側には植栽🌲🌲🌲🌲がありますので、外からの視線も気になりません
Room③は南側に設置されたテラス+ガーデンに面した5.7帖+クローゼットのメインベッドルーム
Room②は4.1帖+クローゼット
Room③は角部屋+2面採光です
“全室開口部あり”の明るい新居候補です
👪53.9㎡ではございますが、必要十分サイズのレジデンス👪
👦シングル👬ディンクス👫新婚さん、または2世帯居住も可能な間取り構成といえます
物件概要
マンション名称/セザール第三西馬込
所在地/東京都大田区仲池上2-21-3(🌎googlemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉
間取/3LDK
専有面積/53.90㎡
専用庭面積/18.53㎡
テラス面積/9.31㎡
開口部/☀東南角部屋×南側テラス+専用庭
PS・MB面積/0.92㎡
構造及び所在階/RC造陸屋根7階建1階部分
土地権利/所有権
総戸数/64戸
築年月/1995年12月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2022年7月下旬予定👷✨
施工会社/㈱黒川建設
管理会社/日本ハウズイング㈱
月額管理費及び修繕積立金/9,640円・1,070円
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額20,000~27,000円(現在空きなし)
ネット設備/KDDI
固定資産税等/年額89,000円(2021年度)
備考;長期積立金/月額7,800円
夏季バケーションの時期を目前に、またしても新居候補が一つ、市場を去っていきました
不動産市場は相も変わらず物件数の枯渇状態が継続中です
ご売却だけを考慮すれば、チャンスであるといえる時期であると思われます