🏰 シャローム多摩川 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
現在人気の、必要十分サイズのレジデンス
1LDK
40.59㎡
⚡🌠プライスダウン決行です🌠⚡
🎉おかげさまでご成約となりました🎉（7/30）
🏰 4階建低層Residence“シャローム多摩川“ 🏰のちょこっとレトロな佇まい
私も住んでいたことがあるエリアですが、思ったよりも過ごしやすい住環境です
広大な多摩川の緑地まで、徒歩10分圏内です
ペット飼育可能ですので、新しい住まいと共に、多摩川緑地への🚶🐕🚶ワンちゃんとのお散歩🚶🐕🚶が健康にも役立ちそうです
雄大な多摩川緑地は、🚶🚶お散歩だけでもかなり気持ち良いですよ🚶🚶
ストレスもスゥ～っと消えていくような感じです
庶民の味方「オーケーストア矢口店」まで徒歩3分🚶🚶
新生活を支えてくれる強い味方です（徒歩10分くらいで島忠大田千鳥店もございます）
（私が住んでいたころには、島忠・西友しかございませんでしたので、かなり便利なエリアとなったのは事実です）
新しいレジデンスの周囲には、矢口商店街・武蔵新田商店街・安方商店街があります(googlemapでご確認ください）
R1住宅適合予定
🚃2駅利用可能な好立地🚃
🚃東急多摩川線「武蔵新田」駅歩10分🚃
🚃東急多摩川線「矢口渡」駅歩4分🚃
40㎡越えのフラットスペースは、使い勝手も良く、必要十分サイズのResidence
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの10.3帖💃🍻👪
👀 Roomは引き戸仕様ですので、オープンにして広い約16帖のスペースとしても利用可能です 👀
4階建低層レジデンスの3階部分
☀南西角部屋☀
👦シングル👬ディンクス👫新婚さん、またはご両親用にも最適な間取り構成とサイズです
Roomには、カウンターデスクを設置（持ち帰った仕事も少しできちゃいます）
Roomにはクローゼットも設置されますので、スペースを有効に使って新生活がスタート可能です
☀南側にはワイドスパンバルコニーが設置されます（全室バルコニー面の贅）☀
物件概要
マンション名称/シャローム多摩川
所在地/東京都大田区矢口–（🌎googlemapへGO➡）
販売価格/2,380万円（税込）
🎉おかげさまでご成約となりました🎉
間取/1LDK
専有面積/40.59㎡
バルコニー面積/不明
開口部/☀南向きワイドスパンバルコニー＋南西角部屋☀
構造及び所在階/RC造陸屋根4階建低層レジデンス3階部分
土地権利/所有権
築年月/1978.1築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2022.6下旬予定👷✨
施工会社/㈱中野組
管理会社/日本ハウズイング㈱
月額管理費及び修繕積立金/10,000円・10,000円
ペット飼育/可（規約に準ず）
事務所利用/不可
ネット設備/フレッツ光ネクスト・イッツコム
固定資産税等/年額48,108円（2021年度）
トランクルーム/あり 空きあり（3/22現在）
