🏰 大森パーク・ホームズベイサイドコート 🏰
✨新規リノベーションマンション✨
総戸数283戸のビックコミュニティ
3LDK
73.14㎡
🎉🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉🎉(6/22)
三井不動産㈱旧分譲×鹿島建設施工のビックコミュニティ 🏰 大森パーク・ホームズベイサイドコート 🏰 の雄姿
✪2路線3駅利用可能な好立地✪
🚃JR京浜東北線「大森」駅歩12分🚃
🚃京急線「大森海岸」駅歩4分🚃
🚃京急線「平和島」駅歩11分🚃
ペット飼育OK(規約に準ず)
敷地内車庫あり 月額25,000~28,000円(5/13現在空きあり)
新居と共に、ペット同居と車の所有もスタート可能です
👀 とにかく、大きいレジデンスです 👀
💰フラット35s適合物件💰
R1住宅適合予定
🔓オートロック完備🔓
📮宅配ボックス完備📮
💂24時間セキュリティ💂
✪入居後の新生活の安心を担保する施策✪
・専有部の重要インフラに10年の長期保証
・見えないところもしっかり検査し、その結果を「あんしん検査報告書」としてお引渡致します
・365日対応の「専用カスタマー相談室」設置による、入居後の安心を更に確保
・暮らす人を第一に考え、専任プランナーが快適な住まいをプランニング
283戸のビックコミュニティである「大森パーク・ホームズベイサイドコート」のエントランス
👀 73.14㎡のフラットスペースは広い!!!!!!
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.3帖のビックサイズ💃🍻👪
~LDKは人生において、ご家族が一番長く一緒に過ごす特別な場所であります~
カウンターキッチン仕様ですので、ご家族や親しい仲間たちとの談話も途切れません
☀LDKの南側にはバルコニーが設置されておりますので、明るい新生活が期待できそうです😊😊😊😊
Room①は7.1帖の超ビックサイズ+ワイドスパンクローゼットが設置されております
2面採光です
Room②は5.3帖+ワイドスパンクローゼット
Room③は5.8帖+南側にバルコニーの明るい部屋
振り分け間取り構成ですので、ご家族内のプライバシーも確保しやすいのではないでしょうか?
物件概要
マンション名/大森パーク・ホームズベイサイドコート
所在地/東京都大田区大森本町1-6-2(🌎googlemapへGO➡)
販売価格/6,480万円(税込)🎉🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉🎉
専有面積/73.14㎡
バルコニー面積/9.33㎡
ポーチ面積/3.86㎡
室外機置場面積/1.44㎡
構造及び所在階/RC造陸屋根地下1階付地上15階建4階部分
開口部/☀南向きバルコニー☀
土地権利/所有権
総戸数/283戸
築年月/1996年10月築
新規リノベーション工事完了予定/👷✨2022年8月中旬完了予定✨👷
施工会社/鹿島建設㈱
管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス㈱
月額管理費及び修繕積立金/14,500円・13,020円
ペット飼育/可 (規約に準ず)
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
ネット設備/NTT東日本・U-NEXT・ジェイコム
固定資産税等/年額136,019円(2021年度)
備考;大規模修繕工事実施予定(2022年4月~2022年10月予定)
不在(外部)区分所有者➡特別負担協力金月額1,000円負担あり
また一つ、新居候補が不動産市場から成約済みとなりました
慢性的な物件の枯渇状態は継続中です
もし仮に、現在不動産を動かすとしたら、と考慮されていらっしゃる場合には、お気軽にご相談からどうぞ・・・