不動産を動かそうとされる方は、購入にしろ、売却にしろ、大きな問題ですので、時間は掛かってしまいます
まずは、ご相談からスタートするのが得策といえます
ご相談がスタートし、いろいろと物件をご覧いただくていると、見えにくかったご希望の住み替えの姿が見えてくることが多いものです
全く違った展開なども出てきてしまう事も少なくありません
住み替えというもので、人生における土台ともいうべきものが変わるので、ご本人及びご家族の人生にとっても大きな決断となります
😊😊😊😊ご購入の場合😊😊😊😊
①場所
②ご予算
③大きさ
④購入可能金額の試算(支払条件の確認)
等など、ご希望の物件を探すという事は当然ですが、すごく大変なことです
ライバルも不動産市場には沢山存在しておりますので、気に入った新居候補を取得するには、ご自身の中で培っていく相場観・住み替え先のイメージの確定&ご親族とのイメージの共有、そして決断力が必要となります
😊😊😊😊ご売却の場合😊😊😊😊
①物件調査
②市場調査
③売却時期
④ご親族間においての意見の調整
⑤売却後の住み替え先の選定
等など、ご売却においても、ご希望金額で売却されたいのは当然なのですが、そこにも購入時と同様にライバル物件が多数存在しますので、ライバル物件を意識しながら、売り抜けるという事になっていきます
ご購入時と同じように、相場観を培うには、弊社ではライバル物件を実際にご覧いただくこともお勧めしております
ライバル物件をご自身で実際にご覧いただくことで、ライバル物件に勝利するにはどうすれば良いのかという意識がご親族・ご関係者内にて共有することができる場合があります
購入にしても、売却にしても、大きな財産を動かすことになりますので、時間もかかりますし、悩んでしまう事も少なくないと思われます
住み替え自体に関する考え方自体が変化するという事もあります
購入・売却双方とも、まずは早めの準備が必要であるという事になります
準備万端という事であれば、どちらのケースにおいても、ライバルに先んじて良い結果を取得可能という事になるのではないでしょうか?
不動産は大きな財産ですので、うまく切り抜けたいものです
弊社としても、お客様の笑顔を原動力としておりますので、力の限り、ご協力させていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします
※本日も未公開物件以前のご相談事案が2件来ております
一般的な居住用物件としては少し大きく、RC造の賃貸物件が存在しているため、一般の方に向けた物件ではないと思われます
このような物件は、買取業者さんが買取に動き、一般のお客様向け物件となるようにしてから、再販売という流れとなっていくわけです
①世田谷区深沢です・・・🎉🎉お申し込みが入りました(5/30)🎉🎉現在売主様と詳細調整中です
②世田谷区上町です
いずれ、詳細がはっきりしてきましたら、ご紹介可能な物件となると思われます