☀☀☀☀今日はとてもいいお天気です☀☀☀☀
🚶🚶ポスティングに出かけたのは、11:45頃でした
帰社しましたのは、14:20頃でした
歩数としては、14,000歩弱歩き回ったようです
東馬込エリアに侵入すると、アップダウンがかなり出てきます
少しでもお客様の目に届けばよいのになぁ・・と思っております
ポスティングしながら、空き家であろうと思われる家屋・放置状態の更地なども少しづつチェックしているのですが、そのような管理不全と思われる地所などが、スグに物件化するわけではありません
(地所内に侵入はしませんが、空き家と思ってみていると、家の中から、「空き家じゃぁないぞ!!!」と怒られてしまうことも少なからずなのです)
ただ、エリア内のお客様のためにも、新規物件は創り出していかねばなりませんので、住所などをメモって後ほど調査することも多いのです(ほとんど物件化はしませんけれども・・)
東京の不動産は全てが、「価値のある大事な財産」でありますので、物件化できたとするならば、欲しいというお客様を探し出すことは他のエリアよりも容易であろうと思われます
(実は本日も昼食の時にYOUTUBEの放置空き家・放置分譲地というものを見ておりましたが、それは東金市の放置分譲地でした・・・)
映像の創り方もあるのでしょうが、確かにエリア的にどうすれば売却することができるのか、見当もつかない不動産は存在します
数年前に品川区内のお客様から、現地を見たこともないけれども、相続でもらった土地が千葉県にありますという事で、見に行ったことがありますが、かなり酷い状態でした
土地だけという事で、家屋の存在はなかったのですが、敷地内にすごく太い木々がありました(伐採伐根すればかなり費用は掛かるとのことです)見渡す限り、畑の中に家が数軒あるところで、家屋はあるが、居住している人はいなかったですし、人が住んでいないものだから、廃屋・朽廃が進み、植物などによる浸食、不法投棄であろうと思われるゴミなどが散乱していて、近隣エリアを取り扱う業者さんに聞いてみたら、そのエリアは誰も欲しがらないとのことでした
なかなか難しいもんです
弊社は城南エリアを中心に動いておりますが、たまに東京以外のエリアも取り扱う事があるのです(千葉県・埼玉県など)
基本的には地元品川区を中心に、エリアのお客様のご希望を叶えるために日々動いております
📷 大井2丁目防災活動広場のショット 📷
📷 西大井へ向かうルートの途中、咲き乱れ、道路側に溢れ落ちそうな見事な植栽🌸🌸🌸のショット① 📷
西大井へ向かうルートの途中、咲き乱れ、道路側に溢れ落ちそうな見事な植栽🌸🌸🌸のショット② 📷
📷 線路を渡ってすぐの「西大井緑地公園」のショット①🌲🌲🌲🌲 📷
📷 線路を渡ってすぐの「西大井緑地公園」のショット②🌲🌲🌲🌲 📷
📷 線路を渡ってすぐの西大井緑地公園の隣の「伊藤博文公募所」のショット🌲🌲🌲🌲 📷
お天気が大変よろしいので、短パン×T-シャツの方も結構歩いております🚶🚶