🏰 ドムール南馬込 🏰
✨新規リノベーションマンションシリーズ✨
お待たせいたしました！！
令和4年現在、売れに売れているリノベマンションが、都営浅草線始発駅「西馬込」に新発表🚀🚀
2LDK
57.32㎡
4,980万円（税込）
～都営浅草線始発駅「西馬込」駅歩4分の佇む、平成10年築の築浅Residence🏰 ドムール南馬込 🏰の姿～
始発駅歩4分の好立地
☀東南西3方向角部屋➡明るいResidence☀
☀全室バルコニー面＋全室角部屋（2面採光）☀
R1住宅適合予定
💰フラット35s適合物件💰
🙀🐕🚶ペット同居可能🐕🚶🙀
🚶🚶googlemap上でのお散歩を、まずはお楽しみください🚶🚶
近隣には深夜まで営業しているスーパーもございます
🔓オートロック完備🔓
食洗機
浴室乾燥機
浄水器
✪入居後の安心を確保する施策
・業界最高水準のアフターサービス保証基準（専有部の重要インフラに長期10年保証）
・見えないところまでしっかり検査（あんしん検査報告書をお引き渡しいたします）
・365日対応の「専用カスタマー相談室」設置でさらなる安心を確保
・暮らす人を第一に考えたコンセプト・専任プランナーが快適な住まいをプランニング
🚃都営浅草線「西馬込」駅歩4分の好立地🚃
（山手線乗り入れの「五反田」駅まで直通約8分～「品川」駅まで約20分）
※時間帯で異なります
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.0帖のビックサイズ💃🍻👪
☀LDKは東側にワイドスパンに広がるバルコニーに面した位置にありますので、明るい朝食が期待できます☀
LDKにはお洒落を演出可能で、あると便利なリビング収納が設置されます
使い勝手がGOODなLDKとなるのではないでしょうか？
Room②は7.5帖のメインベッドルーム＋東南角部屋＋ワイドスパンクローゼット＋バルコニーに面する贅沢住空間
Room①は4.3帖の必要十分サイズ＋南西角部屋＋クローゼット付
お部屋は家族内でもプライベートも安心できる、プライベート重視の配置
お部屋として、3面バルコニー状態ですので、新居は明るい方が良いとお考えの方には最適です
☀ 東南西の3方向に広がるバルコニー面積➡驚愕の17.38㎡の「光に包まれる・大きな癒し空間」であるといえます
🐕🚶🙀ペット同居可能ですので、ご家族の念願も、新居獲得と同時に叶います🙀🚶🐕
物件概要
マンション名称/ドムール南馬込
所在地/東京都大田区南馬込6-35-8（🌎googlemapへGO➡）
販売価格/4,980万円（税込）
間取/2LDK
専有面積/57.32㎡
バルコニー面積/👀 17.38㎡ 👀
開口部/☀東南西3方向角部屋☀
構造及び所在階/SRC造11階建2階部分
総戸数/28戸
築年月/1998年4月築
新規リノベーション工事完了予定/👷✨ 2022年6月初旬完了予定 ✨👷
土地権利/所有権
管理会社/㈱東急コミュニティー
施工会社/中野建設㈱
月額管理費及び修繕積立金/11,100円・11,840円
現況/空室
引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
ペット飼育/可 （規約に準ず）
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額25,000円（現在空きなし）
ネット設備/NTT
固定資産税等/年額105,433円（2021年度）
備考/組合協力金：外部区分所有者のみ負担（1住戸月額1,000円）
