🏰 イースタンパレス池上 🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ ⚡🌠ダブルプライスダウン決行です🌠⚡ ~本門寺の緑を借景とする豪邸で、落ち着いた日常を手に入れる~ 3LDK+2W・103.02㎡・6,998万円(税込)➡6,680万円(税込)➡6,498万円(税込)のニュープライス

2021-11-11

🏰 イースタンパレス池上 🏰

✨新規リノベーションマンション販売✨ 

~本門寺の広大な緑を借景とする「天空の巨大な城」で、歴史と共に歩む、落ち着いた人生を手に入れる~

🏰7階建最上階&メゾネット🏰

👀 専有面積31.16坪(103.02㎡)の驚愕の居住面積 👀

👀 ルーフテラス+バルコニー面積は24.48坪 (80.95㎡)の驚愕の面積👀

☀南西北3方向角部屋☀

3LDK+2W

103.02㎡

6,998万円(税込)

⚡🌠プライスダウン決行です🌠⚡(10/21発表)

➡🚀6,680万円(税込)のニュープライス🚀

⚡🌠ダブルプライスダウン決行です🌠⚡(11/11発表)

➡🚀6,498万円(税込)のニュープライス🚀

✨👷新規リノベーション工事完了につき、現物をご自身の目でご確認いただける物件です👷✨

📷📷📷📷室内写真は後ろの方に掲載あります📷📷📷📷

👀 ~絶景~ 👀

・・この眺望が人生にプラスされます・・・

仕事に疲れて帰宅されても、癒されますよね

🏰 豪奢な巨大邸宅 🏰ここにあります

📮宅配ボックス完備📮

✪食洗機完備✪

🛀浴室乾燥機完備🛀

✪浄水器完備✪

✪モニタ付きインタフォン完備✪

✪ウォークインクローゼット✪

✪ルーフテラス+テラス+2面バルコニー✪

✪3方角部屋✪

✪最上階✪

 

 

6階・・・専有面積/61.33㎡+テラス面積/14.36㎡+バルコニー面積/14.36㎡

7階(最上階)・・・専有面積/41.69㎡+ルーフテラス面積/50.97㎡+バルコニー面積/7.81㎡

👪🍻💃 このビックサイズの間取り構成ならば、大家族や2世帯居住にも適合します 💃🍻👪

🏰 6階 🏰 

1LDK+テラス+ワイドスパンバルコニー

専有面積/61.33㎡ 

テラス面積/14.36㎡

南側ワイドスパンバルコニー面積/7.81㎡

👪🍻💃 LDKは18.0帖の超ビックサイズ 💃🍻👪

LDKは南北のバルコニーとテラスに出ることが可能です

Room1はワイドスパンクローゼット付の南側の部屋

エントランスは広くとられております

トイレはLDKの外側のドアから入るという事も、来客時にはベストです

リビング収納でお洒落を演出可能です

キッチンの後ろにはカップボードを設置

7階に上がる階段の下には広い階段下収納が設置されます

🏰 7 階 🏰 

2ベッドルーム+ルーフテラスワイドスパンバルコニー

専有面積/41.69㎡

ルーフテラス面積/50.97㎡

南側ワイドスパンバルコニー面積/7.81㎡

7階に上がると、Room2は10.1帖の驚愕スペース+ウォークインクローゼット

南側にはワイドスパンバルコニーが設置されています

また、Room2にはルーフテラス(50.97㎡)が西側に設置されております

この驚愕サイズの50㎡強のルーフテラスを、いかにご家族の日常生活に組み入れるのかを想像するだけでも楽しそうです

非日常空間であるといえます

(ルーフテラスは7階部分の踊り場から出ることができます)

Room3は6.1帖のビックサイズのスペース+ワイドスパンクローゼットが設置されています

7階にもおトイレはございます

🐕🙀ペット飼育可能🙀🐕

🐕🚶本物件の近隣エリアは深い緑や公園なども多く存在しますので、ワンちゃんと朝のお散歩もすごく楽しいと思います🚶🐕

池上本門寺には力道山のお墓などもあります

🚙敷地内駐車場空きあり🚙

入居後の安心を確保する3つの施策

①専有部内の重要インフラに10年長期保証

②見えない部分もしっかりチェックし、「あんしん検査報告書」をお引渡し

③「専用カスタマー相談室」は365日対応でさらなる安心を確保

📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷

あとはご家族そろって、現地をご確認いただき、ご判断されるのみです

📷📷📷📷📷📷📷📷室内写真コーナー📷📷📷📷📷📷📷📷

販売現地には、入居後のイメージを想像しやすいように、家具などを設置してのホームステージング販売方式を取り入れております

(家具付き販売ではありません)

18.0帖のLDKは広いですねぇ~~~

 

 

◇物件概要◇

マンション名称/イースタンパレス池上

所在地/」東京都大田区池上4-20-6(googlemapへGO➡

販売価格/6,998万円(税込)

⚡🌠プライスダウン決行です🌠⚡

➡6,498万円(税込)のニュープライス

間取/3LDK+2W

専有面積/103.02㎡

ルーフテラス+テラス+バルコニー2か所合計面積/80.95㎡

開口部/☀南西北3方向角部屋☀

構造及び所在階/RC造陸屋根7階建6・7階部分(最上階メゾネット)

築年月/1974年9月築

総戸数/28戸

土地権利/所有権

管理会社/㈱東急コミュニティー

施工会社/西松建設㈱

管理費及び修繕積立金/月額28,600円・10,780円

現況/空室

お引渡/即日可能

事務所利用/不可

ペット飼育/可(規約に準ず)

敷地内市駐車場/空きあり 月額18,000円~20,000円(9/3現在)

ネット設備/NTT(調査中)

固定資産税等/年額130,554円(2021年度)

備考/ 組合費:月額820円

   駐車場保証金として50,000円の預託あり

   年1回トランクルーム負担戻し金として、20,000円を管理組合より受領

 

⛰池上本門寺ウェブサイト➡

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