🏁 “新規物件・邸宅用地”の現地販売会を開催いたします 🏁 30坪越えの所有権🚀🚀 坪単価159万円 丘の中腹に位置する土地分譲  🎉おかげさまでご成約済みです🎉

2021-07-18

✪大田区は南馬込アドレス✪

建築条件なしの邸宅用地の情報です✪

土地面積/99.27㎡(30.03坪)の広いレジデンス用地です

~2階建の住居が建ち並ぶ閑静な住宅エリアに住まう贅~

(リモートワークなどにも適しているといえます)

坂道が沢山あるエリアではございますが、電動自転車があれば大丈夫です🚲🚲

建築条件はございませんので、庭木を植えて植栽を楽しみながら、ゆったりと休日を過ごすにはお勧めの場所です

🚶🚶🚶🚶健康維持のために、元気に歩く年配の方も少なくないエリアのようでした🚶🚶🚶🚶

穏やかな人生が送りたい方には、是非ともご覧いただきたい場所です

🎉おかげさまでご成約となりました🎉(7/17)

 

 

 

(🎉現在、ご成約となりましたので、現地販売会終了です🎉)

🏁 (土日)10:30~17:00 🏁

※ご案内などで現地にいることができない場合もございますので、一度お電話いただけますと助かります

☎03-6426-4447 現地販売担当;稲葉まで

☔☔雨天時は現地販売会は開催いたしません☔☔

(現況更地のため、車を侵入させてしまうと、道路が泥だらけとなってしまうからです)

◇物件概要◇

土地分譲

販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉

所在地/東京都大田区南馬込3丁目

現況/更地

土地権利/所有権

土地面積/99.27㎡(30.03坪)

🚃2路線2駅利用可能好立地🚃

🚃JR京浜東北線「大森」駅歩16分

🚃都営浅草線「西馬込」駅歩16分

用途地域/第1種住居専用地域

建蔽率・容積率/50%・100%

高度地区/第1種高度地区

準防火地域(新防火地域)

最高高さ10m

景観計画区域(住環境保全市街地)

ハザードマップクリア

標高22.5m

📷販売現地のショット📷

✪道路より向かって右の敷ブロックはなくなります

✪道路より向かって左側の隣地擁壁の手前に、物件西側(奥の家屋)の緑色の居宅の2mの隣地通路ができる予定ですので、空間ができます

(現地販売会に間に合うように、「隣地通路がわかるように縄を張って明示できるようにしたい」という要望は売主サイドには伝えてあります)

📷現地前の前面道路(幅員約4.3m)📷

~なだらかな丘の中腹に住まう贅~

戸建て用地ですので、もちろん、🐕🙀ペット飼育OK🙀🐕

大家族にも適応可能な土地の大きさがあります

第1種低層住居専用地域のエリアですので、落ち着いた住環境が広がる地域です

🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊🖊

🖊建築条件は付いておりませんが、ご検討しやすくするために参考プランご用意してあります🖊

🖊🏰 超大型レジデンス 3SLDK+ガレージの参考プラン 🏰🖊(99.00㎡)

1階部分 (49.50㎡)

メインベッドルーム/7.9帖+ウォークインクローゼット

セカンドルーム/6.1帖+クローゼット

サードルーム/6.1帖+クローゼット

2階部分 (49.50㎡)

LDK/23.1帖(カウンターキッチン仕様)

※これは参考プランですので、現地をご覧になられていいなと思ったら、他にはない、独自のドリームプランを入れてみてはいかがでしょうか?

 

🗾馬込文士村のネット上のページ(散策マップ)🗾➡

(🚶🚶🚶🚶馬込まち歩きマップDコース・間宮茂輔さんの辺りが本物件所在地です🚶🚶🚶🚶)

散策をするにはGOODなロケーションです

お住み替えもどんどんご相談ください