🏰 東大井スカイハイツ 🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ シングル・ディンクス・新婚さんにジャストサイジング 1LDK+W・45.92㎡・3,280万円(税込)

2021-07-02

🏰 東大井スカイハイツ 🏰

✨新規リノベーションマンション販売✨

シングル・ディンクス・新婚さんに、ご両親にも必要十分サイズの住空間

ジャストサイジングライフ

1LDK+W

45.92㎡

3,280万円(税込)

🏰 146戸のビックレジデンス 🏰

「東大井スカイハイツ」

🏰都心生活者・忙しく働き続けなければならないビジネスマンの方々にお勧めのレジデンス🏰

主要都心部直結の交通利便性が最大の魅力

🚃JR京浜東北線「大井町」駅歩12

🚃東急大井町線「大井町」駅歩12

🚃京浜急行線「立会川」駅歩4

🚃京浜急行線「鮫洲」駅歩8

🚃東京モノレール「大井競馬場前」駅歩16

 

⚡新耐震基準適合レジデンス⚡

🏢大規模レジデンス(総戸数146戸)🏢

💰修繕積立金総額/100,504,282円(2020年8月現在)💰

⚡長期修繕計画案あり⚡

👷充実の修繕履歴あり👷

2015年;エレベーター更新工事

2017年4;給水管更生工事

2019年;玄関ドア修繕工事

💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪💪

入居後の安心を確保する売主の施策

①専有部分内の重要インフラに、10年の長期保証

②見えない部分もしっかり検査「あんしん検査報告書」をお引渡

③24時間365日対応の「専用カスタマー相談室」の設置によるさらなる安心

🐕🙀ペット飼育飼育可能🙀🐕(規約に準ず)

✪R1住宅適合予定✪

💰フラット35s適合物件💰

 

✪食洗機標準装備✪

🛀浴室乾燥機装備🛀

📮宅配ボックス完備📮

✪浄水器完備✪

 

👀 45.92㎡のフラットスペースは広いです 👀

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの11.2帖のビックサイズ💃🍻👪

☀LDKはワイドスパンバルコニーに面する明るい空間☀

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんの様子をチェックしながら家事が可能ですし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません

Roomはスライド式ドアですので、LDKと連結17帖弱のビックスペースを取ることができます

ご自身及びご家族の生活スタイルに合わせて、フレキシブルにライフスタイルの変更が可能です

Room5.4帖には、ワイドスパンなウォークインクローゼットが設置されますので、スペースを有効に利用して新生活がスタート可能です

(2重サッシのため、大通りの音は気になりません)

 

勝島運河・・しながわ花街道水辺広場の📷ショット(東大井スカイハイツより徒歩2分🚶🚶🐕

◇物件概要◇

マンション名称/東大井スカイハイツ

所在地/東京都品川区東大井2-13-10(googlemapへGO➡

販売価格/3,280万円(税込)

間取/1LDK+W

専有面積/45.92㎡

バルコニー面積/7.07㎡

開口部/☀西側ワイドスパンバルコニー☀

構造及び所在階/SRC造陸屋根11階建4階部分

総戸数/146戸

土地権利/所有権

築年月/1979年7月築

新規リノベーション工事完了予定/👷2021年8月下旬予定👷

管理会社/㈱長谷工コミュニティ

施工会社/㈱長谷川工務店

管理費及び修繕積立金/月額8,460円・6,430円

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能

ペット飼育/可能(規約に準ず)

敷地内駐車場/あり 月額30,000円(現在空きなし)

ネット設備/NTTBフレッツ(VDSL)調査中

固定資産税等/年額58,400円(2020年度)