🏰 エクセルシオール大森 🏰 ✨新規リノベーションマンション販売✨ 2路線3駅利用可能な利便性 平成9年築浅物件 ⚡🌠2/15 プライスダウン決行です🌠⚡4,380万円➡4,190万円(税込)・2SLDK+W・66.87㎡

2021-02-15

🏰 エクセルシオール大森 🏰

✨新規リノベーションマンション販売✨

🚃2路線3駅利用可能な利便性🚃

✨平成9年築浅物件をこの度新規リノベーションを施します✨

⚡🌠プライスダウン決行です🌠⚡(2/15発表)

4,380万円(税込)

➡🌠⚡4,190万円(税込)のニュープライス⚡🌠 🚀🚀

2SLDK+W

66.87㎡

~庶民的な新生活を過ごせるエリアに新居を所有する~

☀南西向きワイドスパンバルコニーからの陽光が眩しいレジデンス☀

💪平成9年築の築浅レジデンスをこの度新規リノベーションしてのお引渡💪

🚶2路線3駅利用可能な好立地🚶

🚃JR京浜東北線「大森」駅歩19分

🚃京浜急行本線「平和島」駅歩15分

🚃京浜急行本線「大森町」駅歩15分

Googlemapで便利かつ生活し易そうな住環境をご確認ください

 

✪R1住宅適合予定

💰フラット35S適合物件

コロナの時代ではありますが、不動産は動いております

🎄大事なご家族へのクリスマスプレゼント📦にいかがですか?

✪食洗機標準装備

✪浴室乾燥機標準装備

✪ウォークインクローゼット

✪全室収納

✪カウンターキッチン

🔓モニター付オートロック完備🔓

✪浄水器完備

📮宅配ボックス完備

✪外装タイル貼り

👀 LDKはパーティーサイズの16.6帖のビックスペース 👀

👀 約67㎡のフラットスペースは広いです 👀

カウンターキッチン仕様ですので、👶炊事しながらお子さんの様子も把握可能ですし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません

👪大家族向き・リモートワークにも余裕で対応可能な3ベッドルーム構成

✪メインベッドルームは南側のワイドスパンバルコニーに面し、ウォークインクローゼットも設置されますので、ご夫婦の沢山の衣装などもそのまんま持ってこれそうです

✪room1・room2にも収納が設置されますので、スペースを有効に使って新生活がスタート可能です

👀柱の少ないアウトフレーム工法ですので、室内空間はすっきりしています

LDK完成イメージパース🖊➊

LDK完成イメージパース🖊❷

Room完成イメージパース🖊(☀南西角部屋☀

エントランスのイメージパース

 

 

 

◆物件概要◆

マンション名称/エクセルシオール大森

所在地/東京都大田区大森西1-13-17(googlemapへGO➡)

販売価格/4,380万円(税込)

➡🚀🚀4,190万円(税込)の大チャンス🚀🚀(2/15発表)

間取/2SLDK+W

専有面積/66.87㎡

バルコニー面積/7.93㎡

開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー×西側開口部の南西角部屋☀

構造及び所在階/RC造陸屋根6階建2階部分

築年月/1997年10月築

新規リノベーション工事完了予定/👷令和3年1月下旬予定👷

総戸数/32戸

土地権利/所有権

管理費および修繕積立金/月額13,800円・25,700円

事務所利用/不可

敷地内駐車場/あり 月額25,000円(現在空きなし)

管理会社/㈱ハリマビステム

施工会社/矢作建設工業㈱

ネット設備/NTTBフレッツ

固定資産税等/112,365円(2020年度)

修繕積立金残高/53,135,090円(2020年3月時点)

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能