🏰 大岡山コーポラス 🏰 ✨新規リノベーションマンション✨ 大人気セレブリティエリア「大岡山」に終の住まい(ジャストサイジングライフ)を持つ贅 駅歩3分・在宅ワークにも適した専用庭17.24㎡ 🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉・1SLDK・45.36㎡

2020-10-11

🏰 大岡山コーポラス 🏰 

✨新規リノベーションマンション✨

~大人気セレブリティエリア「大岡山」に終の住まいを持つ贅~ 

駅歩3分の好立地

在宅ワークにも適した専用庭17.24㎡+ウッドバルコニー3.07㎡

🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉(10/11)

1SLDK

45.36㎡

擁壁の上に立地しているため、1階部分ではありますが、外からの目線は気になりません

🚃東急目黒線・大井町線「大岡山」駅歩3分の好立地🚃

(自由が丘駅まで約6分・大手町駅まで約30分)

🚃東急東横線・大井町線「自由が丘」駅歩31分🚃

🚃東急大井町線「緑ヶ丘」駅歩18分🚃

👀大岡山駅の商店街は生活至便な500mの規模👀

(東急ストア大岡山店は25時まで営業)

👷大規模修繕工事実施済👷(2016年3月実施済)

💰修繕積立金101,504,327円(2020年4月現在)

👷長期修繕計画案あり👷

✪入居後安心を確保する3つの約束

✪給排水管・ガス管に業界初の10年保証を実現

✪売主が新規リノベーション工事完了後、お部屋の隅々まで検査を実施し、「あんしん検査報告書」を物件の引き渡しと同時にご提出

✪24時間365日相談可能な「カスタマー相談室」設置でさらなる安心を確保

大きすぎず・小さすぎず・ジャストサイジングライフ(必要十分サイズ・適合住空間で暮らす)・・・2人暮らしにはBESTサイズのフラットスペースの住空間

LDKはパーティーサイズの10.1帖のビックサイズ

リビング収納はあると便利でお洒落も演出可能な部位

ベッドルームは4.4帖+クローゼット+バルコニー面

在宅ワークに・・・➊サービスルームは最適と言える大きさ+クローゼット

         ❷専用庭は間口の広いご家族だけの自由な空間

~都心部への交通利便性も確保しながら、静かに暮らす日常~

🐕🐈ペット飼育可能🐈🐶

🚶徒歩6分の洗足池公園に🐕🚶ワンちゃんとお散歩が、新居と同時に新しい健康的な新習慣となりそうです

👦シングル👬ディンクス👬新婚さん・年齢を重ねたご両親にも、「便利かつ緑にあふれた最適な住空間」といえるのではないでしょうか

 

 

 

◆物件概要◆

マンション名称/大岡山コーポラス

所在地/東京都大田区北千束3-24-1(googlemapへGO➡

販売価格/🎉おかげさまでご成約済みとなりました🎉

間取/1SLDK

専有面積/45.36㎡

バルコニー面積/3.07㎡

専用庭面積/17.24㎡

開口部/☀東側バルコニー+専用庭☀

構造及び所在階/S造陸屋根5階建低層レジデンス1階部分

土地権利/所有権

管理会社/㈱合人社計画研究所

施工会社/ニチモプレハブ㈱

管理費及び修繕積立金/月額6,000円・11,000円

現況/空室

事務所利用/不可

ペット飼育/可能 (規約に準ず)

🚙敷地内駐車場🚙/あり 月額27,000円(7/30現在空き有)

ネット設備/個別契約

専用庭使用料/月額300円

固定資産税/年額38,065円(2020年度)

トランクルーム/あり 月額500~3,000円(現在空きなし)

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能

※非居住者は、非居住者通信費として月額100円の支払い必要あり

※登記簿面積は42.91㎡

築年月/1968年8月築

新規リノベーション工事完了予定/✨👷2020年10月中旬予定👷✨

◎ライフインフォ◎

👶にじいろ保育園/徒歩3分・石川台らる保育園/徒歩12分・たんぽぽ保育園/徒歩13分・マミーズエンジェル上池台保育園/徒歩13分・このえ洗足池保育園/徒歩11分・パレット保育園/徒歩4分

洗心保育園/徒歩12分・大岡山幼稚園/徒歩7分・小鳩幼稚園/徒歩2分・若竹幼稚園/徒歩9分

🏞洗足池公園/徒歩5分・南千束東児童公園/徒歩11分・石川台上の台公園/徒歩11分・洗足流れ/徒歩15分

🏫東京工業大学/徒歩4分

🏥東急病院/徒歩3分

あい動物病院/徒歩11分

ヒルママーケットプレイス/徒歩3分

ペットのコジマ/徒歩12分

勝海舟記念館/徒歩11分