🏰 シャンボール祐天寺 🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
～必要十分サイズ×東横線エリア×低層レジデンス最上階の選ばれた住空間～
🎉おかげさまでご契約となりました🎉
1LDK+M+SIC
44.55㎡
🏰4階建低層レジデンス×最上階のプレミアムレジデンス🏰
🚃東急東横線「祐天寺」駅歩10分
🚃東急東横線「中目黒」駅歩17分
現在&将来の市場を見据えたときに、一番主流ではないかと思われる大きさ×エリアではないでしょうか？
✪マンション買取業者さんによれば、2000～3000万円台の物件は、大きめの物件と比較したとき、価格の上下幅が狭めであると言われています
✪現在の日本人の世帯構成を考慮してみた際にも、シングル・ディンクス・新婚さん（子供は0人または1人まで）というお客様が増加していますので、いずれご売却する、または賃貸に出されるにしても、必要十分サイズ×人気エリア（東横線ブランド）というビックポイントが有効に生かせるのではないかと思われます
🌏🗾Googlemapで現地周辺の住環境をご確認ください➡
🏞公園施設🏥病院などが至近距離です🚶🚶
シングル・ディンクスからスタートして、結婚。
そして年齢を重ねたときにも生活がしやすいエリアと言えます
人生100年時代は到来しています～
大きすぎず、小さすぎずが現在求められている人気の住空間です
～世田谷区は下馬のアドレス 落ち着いて、東横線ライフを満喫でき、将来的にもなんとなく安心ができそうなレジデンスです～
✪食洗機完備✪
🛀浴室乾燥機完備🛀
📮宅配ボックス完備📮
✪マルチクローク完備✪
👟シューズインクローゼット完備👟
✪浄水器完備✪
👷大規模修繕工事実施済（2014年実施）
✪入居後の安心を確保できる3つの約束
➊給排水管、ガス管に業界初の10年保証
❷こだわりの検査状況を報告書としてお引渡「あんしん検査報告書」
❸24時間365日対応のカスタマー相談室設置
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.1帖のビックサイズ💃🍻👪
カウンターキッチン仕様ですので、親しいご友人との会話も途切れませんし、👶お子さんのお顔を眺めながらの炊事も可能です
東側には、ワイドスパンバルコニーが設置されておりますので、明るい朝が毎日の習慣となりそうです
Roomにはマルチクロークが設置されますし、シューズインクロークも設置されますので、沢山のものが収納可能です
現在住まいとして求められるポイントをある程度抑えているレジデンスであると思われます
～4階建低層レジデンス最上階から眺める、祐天寺エリアの眺望～
このレジデンスのメインの生活スぺ―ス
LDKは13.1帖のカウンターキッチン仕様（LDKイメージパース➊）
このレジデンスのメインの生活スぺ―ス
LDKは13.1帖のカウンターキッチン仕様（LDKイメージパース❷）
（このレジデンスのRoomイメージパース）
◆物件概要◆
マンション名称/シャンボール祐天寺
所在地/東京都世田谷区下馬1-10-8（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
間取/1LDK+M+SIC
専有面積/44.55㎡
バルコニー面積/6.37㎡
開口部/☀東向ワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/🏰RC造陸屋根4階建最上階4階部分🏰
築年月/1982年4月築
新規リノベーション工事完了予定/👷2020年6月初旬予定👷
土地権利/所有権
管理会社/㈱秀栄興産
施工会社/㈱小川建設
管理費および修繕積立金/月額15,440円・12,620円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
ネット設備/NTT光ファイバー
固定資産税/年額70,557円（2019年度）
