🏰 シャトレ―西蒲田 🏰　✨新規リノベーションマンション販売✨　ジャストサイジングライフに最適な大きさ＋プライス＋エリア　📷👷新規内装リノベーション工事完了いたしましたので、室内写真掲載スタートです👷📷　　2,790万円（税込）・1LDK+W+DEN・48.22㎡

2020-04-26

🏰 シャトレ―西蒲田 🏰　

✨新規リノベーションマンション販売✨　

忙しく生きる方のジャストサイジングライフに

最適な大きさ

プライス

エリア　　

📷👷新規内装リノベーション工事完了いたしましたので、室内写真掲載スタートです👷📷

2,790万円（税込）

1LDK+W+DEN

48.22㎡

🚃3路線➡JR京浜東北線×東急池上線×東急多摩川線ターミナルステーション「蒲田」駅歩2分の好立地に居を持つ～

🌏🗾Googlemapでその利便性をご確認ください➡

現在一番求められている、必要十分サイズ×利便性重視のマンションライフ

✪入居後の安心を確保する3つの約束

➊給排水管、ガス管に業界初の10年保証を実現

❷こだわりの検査状況を報告書としてお引渡「あんしん検査報告書」

❸24時間365日対応のカスタマー相談室設置で入居後の安心を確保

 

～シングルorディンクスをターゲットに置いて、プランニングしました～

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.5帖のビックスペース💃🍻👪

👀 LDK隣室を開放すれば、18帖のビックスペースがいつでも生まれます 👀

カウンターキッチン仕様ですので、親しい仲間たちとの会話も途切れることがありませんし、👶お子さんがいたとしても、お顔を眺めながら炊事も可能です

収納に関しては、Roomにウォークインクローゼットが設置されます

DENは書斎として使うか、何に使うのかはお客様次第の創造性あふれる空間です

☀LDKの南側には、ワイドスパンバルコニーがついておりますので、明るい生活がスタートできそうです☀

本レジデンスは3階部分ですので、バルコニーから通りにいる親しい友人に向かって声掛けもできそうです

👦シングル👬ディンクス👬新婚さん、または年齢を重ねた方々にとっても、優しいフラットな住空間であると言えます

「蒲田」はエネルギーが溢れる元気な街です

忙しく生きる方々にとっては、3路線のターミナルステーションの立地は価値があります

（但し、少しばかりエネルギッシュすぎる街でもあります➡周囲の雰囲気に負けないようにご自身もエネルギーをもらえる可能がありますし、利便性が高いJR駅ライフを満喫できそうです）

📷📷📷📷👷新規内装リノベーション工事完了いたしましたので、室内写真掲載スタートです👷📷📷📷📷📷

後は、現地をご自身及びご家族で直にご覧頂き、ご判断頂くだけです

・・・この住空間が望まれていたものなのか、そうでないかのジャッジはお客様ご自身のみできることです・・・

 

 

 

 

 

 

以下は新規リノベーション工事完了前のイメージパース集です

これがこの住空間のメインの生活の場となるLDK　

13.5帖のビックスペースです（LDKイメージパース➊）

13.5帖のビックスペースの別アングルです（LDKイメージパース❷）

（Roomイメージパース）

（DENイメージパース）

蒲田のイメージを悪くとらえる方も少なくはないですが、JR主要駅×ターミナル駅という事であれば、元気が良くなければ成り立ちません

敢えて元気すぎる街で人生を送るという事も、悪くないと思います

住んでしまうと、私鉄沿線エリアに住まうことができなくなるくらいのパワーをJRエリアは持っていることは間違いありません

例えば、お買い物・食事だけをとってみても、利便性という事を考えたら、JRは何でもそろっていると言って過言ではありません

だからエネルギッシュになってしまうのです

 

 

◆物件概要◆

マンション名称/シャトレ―西蒲田

所在地/東京都大田区西蒲田8-3-8（googlemapへGO➡）

販売価格/2,790万円（税込）

間取/1LDK+W+DEN

専有面積/48.22㎡

バルコニー面積/5.40㎡

開口部/☀南向ワイドスパンバルコニー☀

構造及び所在階/SRC・RC造陸屋根8階建3階部分

築年月/1978年8月築

新規リノベーション工事完了予定/👷2020年4月末日予定👷

土地権利/所有権

総戸数/90戸

施工会社/㈱吉原組

管理費および修繕積立金/月額11,570円・6,000円

事務所利用/不可

敷地内駐車場/あり　月額25,000円（現在空きなし）

ネット設備/KDDI・ドコモ

固定資産税/年額56,800円（2019年度）

修繕積立金総額/36,984,728円（2019年12月現在）

※駐車場契約時預かり金として、25,000円徴収あり（解約時に返還）

 

現在、50㎡くらいのマンションは、現在かなり動きが出ています

若い方達の多くは、

➊共働き（家に帰るのは夜になってしまう事が多い）

❷職住近接を望まれる（利便性が良ければ、小さなスペースでOK）

❸お子さんは0人または1人まで（家族構成人数が2~3人くらいが一番多いのです）

❹利便性が良い場所ならば、車は所有しない（そもそも免許を取得されない方も増加中です）

もし、大きすぎないマンションの売却を検討中であるという事でしたら、お気軽にお声掛けください

築年が古くても売れる場合も多いです

査定を依頼された方と言って、必ずしも売却をしなければならなという事ではありませんので、ご安心ください