利用規約・免責事項
✨中延×戸越公園×西大井×大井町×荏原町×下神明✨ 🏰新築レジデンス🏰 🚶6路線6駅が生活圏🚶 限定1棟現場 絶賛発売中🚀🚀🚀 LDK21帖以上・主寝室8.3帖 土地20坪以上×建物33坪以上 📷追加写真掲載どんどん増えています📷 🎉おかげさまでご契約となりました🎉
2020-03-19
🔓🏰 限定1棟 🏰🔓
✪品川区アドレス✪
🏰 Eternal Castle 🏰
・・・終の棲家としては最適です・・・
✨中延×戸越公園×西大井×大井町×荏原町×下神明✨
6路線6駅が生活圏🚶
限定1棟現場 絶賛発売中🚀🚀🚀
🎉おかげさまでご契約となりました🎉
👷現地はどんどん🏰レジデンスの完成形🏰が表れてきております🏠
いよいよ、完成が近づき、ビックレジデンスの雰囲気が確認することができるようになってきました
ほんの少し工事は遅れておりまして、室内のフローリングの養生シートがまだ外れておりませんが、クロスは全部完了しております
➡3/26現在、フローリングの養生シートは外され、クリーニング完了致しました（その大きさが実感できる状態となりました）
（R2/2/27・29＆3/1現在📷最新写真追加掲載📷）・・・3/27に現地の写真を追加予定です
📷📷📷📷📷📷📷📷
👀不動産ポータルサイトのアットホーム「新築戸建人気ランキング・東京」において、⚡👑上位を取り続ける注目度👑⚡👀
(1/7 すこし落ち着いてきたようです・・・。全国では少しランキングが落ちましたが、東京都内及び品川区内では相変わらず上位キープです・・・）
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2020.1.23現在、アットホーム・新築戸建・人気物件ランキング
➊東京都・・3位
❷品川区・・1位
❸JR京浜東北線・・1位
❹都営浅草線・・1位
❺東急大井町線・・1位
こんな感じでした
👑💪💪💪💪新築戸建となった後も、上位を取り続けております💪💪💪💪👑
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（👀全国という事は、勿論、東京・品川エリアでご覧いただいても、👑抜群の注目度上位👑という事です👀 ）
（🚃路線においても、👑JR京浜東北線＆都営浅草線＆東急大井町線でも注目度上位👑です）
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☀南4.3ｍ公道×東隣地通路2.55ｍの南東2面採光☀
🏰2面が見える家は、大きく、立派です🏰
土地20坪以上👀
建物33坪以上👀
🎉🎉🎉🏰「新築戸建」としての販売がスタートしております🏰🎉🎉🎉
👷🔨新築工事がどんどん進んでおります🔨👷
🏠2/29現在、足場は既に外され、外観が分かるようになりました🏠
➡3/1に外観写真を再度追加掲載🚀📷
🏁🏁🏁🏃現地販売会🏃🏁🏁🏁
🏁令和2年の（土日祝）🏁
（毎週土日祝日同時間は開催予定）
🚙休日はご家族揃って新居候補の住空間をチェックしに来てくださいませ🚙
（勿論、土日以外でも、ご案内は可能です）
（雨がひどい時、またはご案内があるときなどは現地にいることができないときもございますので、ご一報いただけますと助かります）
🏁10;30～16;30🏁
🚶当社は現地より徒歩14分・車で5分です🚶（東急池上線「荏原中延」駅歩1分）
所在地/東京都品川区豊町4丁目
☎ご連絡頂戴できましたら、車でお迎えに伺います ☎ 03-6426-7535・03-6426-4447までお気軽にご連絡くださいませ
※Googlemapでは、少しずれて後ろの家をマーキングしてしまいます。手前の土地です【googlemapにおいては、旧家屋（2階建の白い家・植え込みあり）が写真として出てきていましたが、現在（R2/3/1）は更地の写真と変わりました
➡👷新築工事が進んでいますので、3階建の🏰BIG Residence🏰を建造途中です👷】
（📷📷📷📷📷📷📷📷外側・室内の写真を更新し、追加掲載してあります（令和2年3月初旬撮影済みの写真📷📷📷📷📷📷📷📷）
👀ご家族揃って、「現地がご自身及びご家族の待望の邸宅を所有されるのに合格であるかどうか」につきまして現地を厳しい目でご判断ください👀
☀かなり明るく、スッキリしている土地×地型×道路付×陽当たり具合です☀
🏠現地のエリアは、ゆったりとした緩い丘の上の邸宅地です🏠
（🌏国土地理院地図によれば、現地の標高は18.5ｍ、同じブロックの西側の十字路は17.1ｍですので、緩やかに上がってきている地勢です🗾）
近隣の物件と比較されても、落ち着いた静かなエリアで、ゆったりとゆっくりとお住まいいただける立地であると感じられるに違いないと自負しております
ぜひともご自身の目で現地をご確認くださいませ
（☎お電話頂戴できますれば、車でお迎えにも上がります☎03-6426-7535 現地担当；米澤）
3/1現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷➊
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❷
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❸
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❹
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❺
現在はまだ、🚙車庫部分に段差🚙がありますが、完成時にはアルファードクラスの大型車両がパーキング可能なビルトインガレージとなります・・・
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❻
📷3/1 AⅯ8;15撮影の外観📷❼
☀東隣地通路2.55ｍが効いています☀
この時期の早朝～昼間中は日照良好で、明るすぎる住空間です
2/29現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む📷➊ 👀
👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む📷❷ 👀
👀 LDKの南側のワイドスパンバルコニーより、南道路方面を望む❸ 👀
3階メインベッドルーム📷
南向きの日差しが良く入り、天井が高く、気持ちの良い住空間です📷 （2/29撮影で、この明るさ）
まだ、フローリングの養生シートは外されておりません😢
👀 階段もクロスが張られ、雰囲気出てきました 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷➊ カウンターキッチンサイドより 👀
👷2/29時点において、室内クロスは全部貼り終える予定です➡ほぼほぼ完了しております
月曜日には、床の養生シートを外し、クリーニング作業開始です👷・・・少し遅れています・・・（3/5現在）
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❷ 南ワイドスパンバルコニーサイドより 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❸ カウンターキッチンサイドより 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❹ カウンターキッチンサイドより 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❺ 南側ワイドスパンバルコニーサイドより 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❻ 南側ワイドスパンバルコニーサイドより 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニーよりの眺望📷➊ 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❼ カウンターキッチンを望む📷 👀
👀 このレジデンスの御家族のメインの居住空間となる、南向き×ワイドスパンバルコニー×奥行と幅のある21帖を越えるLDK📷❽ カウンターキッチンサイドより📷 👀
2/27現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
明日（2/28）はＬＤＫのクロスが張り終える予定で工事は進んでいます👷 ➡完了しております
いよいよ完成が近づき、その全貌が目の当たりにできるようになってきました・・・🏰
（当社事務所近隣の専任媒介物件ですので、内覧などにつきましてはお気軽にご相談くださいませ）
☎ 03-6426-4447または03-6426-7535までどうぞ
👷足場が外されました!!!!!!!!!!!➊👷 南道路の東側より撮影📷
🏰かなり迫力ある立ち姿です・・・🏰
👀LDKのワイドスパンバルコニーからの眺望👀 西大井駅前のＪタワーまで見えてしまうほど抜けております 眺望自慢💪
👷足場が外されました!!!!!!!!!!!📷❷👷 南道路の反対側の敷地より
☀「南4.3ⅿ公道」×「東側2.55ｍ隣地通路」➡「東南2面採光の明るい新築レジデンス」☀🏰
👷足場が外されました!!!!!!!!!!!📷👷❸ 南道路の反対側の敷地より
🚙ビルトインガレージは、アルファードクラスの大型車両がパーキング可能です🚙
南側の前面道路も4.3ｍ幅員ございますので、車庫入れもイージーであると思われます
☀3階の南側メインベッドルームです 広くて、室内の背もかなり高く、素晴らしい住空間であると言えます☀
2/24現在の現地📷写真📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
足場はまだ外されていないときの状況です📷
物件右側（南道路×東側隣地通路）の2面採光です☀ 足場が外されれば、更に開放感が出てくると思われます☀
現場の対面の家が更地となりましたので、失礼ながら、そこから撮影しました📷
現地はまだ足場がありますので、車が少し道路側に50㎝くらいに出ていますが、それでも、4.3ⅿの幅の公道は広いです
アルファードなどの大型車両もパーキング可能な、ビックビルトインガレージ
🛀風呂場です🛀
☀南道路に向かって、LDKよりの眺望☀
南側の更地には、いずれ建物は建築されるでしょうが、左側の白い家は庭を取っておりますし、奥の家は通路がありますので、合計4ⅿ近くの空間が南側に空いていることになります
LDKの広さが分かりますでしょうか？
21帖オーバーサイズの御家族のメインのくつろぐ場所です（クロスが張られましたら、もっと広さが実感できるのですけれども・・・ クロスが張られましたら、さらに追加掲載いたしますね）
幅×奥行がとにかく広いLDK 南4.3ⅿ公道×東側隣地通路2.55ⅿの2面採光の明るすぎるLDKとなる予定です
☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷➊☀
☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❷☀
☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❸☀
☀3階メインベッドルームからの南道路に向かっての眺望📷❹☀
☀南側に面したメインベッドルームは、東南2面採光×この天井高の気持ちの良い住空間です☀
南道路より撮影📷 南道路×東側隣地通路の心地よい開放感と、通風、日照が分かる一枚📷
アルファードパーキング可能なビルトインガレージ
☀明るすぎる居住空間です☀
外から見ると、屋根の形がかなり切れている感じではありますが、メインベッドルームの室内写真を再度ご確認ください📷
📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
📷建築前の現場風景📷
📷未公開物件・豊町📷➊ (工事開始前の写真です)
現地の間口は白いコンクリートの内側辺りまでです（現地に鋲が打ってあります）
※（⇧ちょこっと分かりにくいのですが、指さしているところに境界鋲が打ってあります）
📷未公開物件・豊町📷❷
📷未公開物件・豊町📷❸
📷未公開物件・豊町📷❹
📷未公開物件・豊町📷❺ （現地奥より撮影）
☀南側4.3m公道に面しています☀
📷未公開物件・豊町📷❻ （現地前面道路）
📷未公開物件・豊町📷❼ （現地前面道路）
📷令和元年11.9現在の未公開限定1棟現場の状況・・新築工事は進んでいます📷
☀東南2面採光の現地☀ 11月の昼間でもこの日照(☀南4.3m公道×東隣地通路2.55ｍの2面採光です☀）
📷更に進んだ現地👷の様子
足場が立ってきました👷（南道路に立って、東側からの現地の様子です
📷南道路に立って、西側からの様子です👷
📷南道路に立って、隣地通路の辺りの様子👷
📷📷📷📷📷📷📷📷12/11現在の現場📷📷📷📷📷📷📷📷
品川区未公開現場写真
品川区未公開新築戸建1棟現場
📷📷📷📷📷📷📷📷12/13現在の現場📷📷📷📷📷📷📷📷
上棟しました👷
雰囲気が出てきました👷
📷📷📷📷📷📷📷📷🎍2020/1/7現在の現場🎍📷📷📷📷📷📷📷📷
👷まだまだカバーが掛かっている状態ですので、雰囲気は変わりないように見えますが、実際には既に屋根がつきましたし、壁は大体できてきている状態であります（R2.1.11📷📷📷📷📷📷📷📷撮影の現地）
明日は検査がある予定だそうです👷
3階洋室からの眺め（曇りですので、あんまりよくありませんけれども・・・）
3階からの前面☀南4.33ｍ公道の様子📷📷📷📷📷📷📷📷
対面の家が緑が多いことが分かります
やはり4ｍ以上の幅員の公道はすっきりしていますね。車が駐車している状態でも結構空間が開いているのが分かります
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❷）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❸）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❹）
多少、お日様が出たときの現地（東側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❷）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❸）
物件の東側には、2.55ｍ幅の隣地通路があります
☀東南2面採光です☀
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷❹）
多少、お日様が出たときの現地（西側サイドからの📷📷📷📷📷📷📷📷➊）
📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
☀📷 R2.2.1の現地販売会の時の現地よりの風景 📷☀
お天気も良かったので、バルコニーから家の外側から見える景色を撮影📷
（但し、まだ家自体はカバーに包まれておりますので、そのカバーの隙間からの📷です）
R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷➊
R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❷
R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❸
R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❹
（バルコニーより南道路の東側サイドを向いて📷）
R2.2.1 📷現地バルコニーよりの南側サイドの風景📷❺
（バルコニーより南道路の西側サイドを向いて📷）
📷📷📷📷📷📷📷📷🎍2020/2/8現在の現場🎍📷📷📷📷📷📷📷📷
2月8日午後2時頃の現地 📷
すでに外壁はできてきておりますが、黒いカバーが掛かっておりますので分かりませんが、完成予想図（パースをご参照ください・また、ぜひとも現地を直接見に来てください）👷
LDK📷➊ カウンターキッチンの内側サイドから
21帖オーバーサイズのLDKは👪🍻💃ご家族の思い出💃🍻👪が次々と生まれる特別なエリア・・
クロスもまだついておりませんので、雰囲気は取りにくいのですが、凄く広い場所です
LDK📷❷
21帖オーバーサイズのLDKは👪🍻💃ご家族の思い出💃🍻👪が次々と生まれる特別なエリア・・
クロスもまだついておりませんので、雰囲気は取りにくいのですが、凄く広い場所です
階段❷
🚙アルファードクラスパーキング可能なビックビルトインガレージ🚙
2/8のお天気は良かったです・・・風は凄く冷たかったですけれども・・・
📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
工事が始まる前の様子
📷西側からの写真 南4.3m公道は広い＆スッキリしています📷
📷東側からの写真 南4.3m公道は広い＆スッキリしています📷
🌀📷360度画像アップしました📷
（戸越公園だけです・・・。またしてもリコーシータと携帯のつなぎの調子が悪く、戸越公園を撮れたところで、機械がストップしてしまいました😭）
Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA
🌲🌲🌲徒歩8分に広がる「戸越公園」🌲🌲🌲
（※この物件に関しましては、他業者様ごめんなさい🙇 他業者様への御紹介はお断りしています）
📷9/19に完成したResidence of SHINAGAWA の外観完成予想図（パース）です📷
特筆すべきこの物件は、売れ筋のセレブ感覚が溢れる「いい顔＆いい場所＆本命物件」なのです
限定1棟の販売となりますので、早めに現地をチェックしに来てください👀（ご連絡を頂戴できましたら、ご案内いたします ☎03-6426-7535 米澤まで）
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✪物件概要✪
🏰 未公開✪新築戸建✪限定1棟現場 🏰
所在地/東京都品川区豊町4丁目
※現地は少しずれます（現地は道路面です・Googlemapではまだ白い戸建が写っております・現在は建築中です）
販売価格；🎉おかげさまでご契約となりました🎉
土地権利；所有権
土地面積；20.28坪（67.05㎡）
建物面積；33.14坪（109.57㎡）
用途地域/第1種住居地域
構造；木造3階建専用住宅
間取プラン；3LDK+ビルトインガレージ
建築確認；第JTC19Y-AZ0423-00号
完成予定；令和2年4月末日予定
建蔽率・容積率/60％・200％
現況/更地
取引態様/専任媒介
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✪間取構成✪
🔨👷建築スタートしております👷🔨
（令和2年4月末日完成予定です）
LDK 21.4J・master bedroom 8.3J・second room 7.1J・third room 6.9J
👀全室6帖以上のビックレジデンス間取構成👀
全室ワイドスパンクローゼット完備
LDKには床暖房×2か所完備
カウンターキッチン仕様
ビルトインガレージ仕様（アルファードクラス駐車可能）
構造；木造3階建
✪日本住宅保証検査機構・瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」
✪地盤20年保証
☀土地は南側4.33ｍ公道×東側2.55mの幅の隣地通路の東南2面採光の角状地です☀
やはり、2面が見える物件と1面しか見えない物件では、迫力が違います
※隣地通路幅を3.4ⅿと表示しておりましたが、2.55ｍと訂正させていただきました
🎉🎉✪Residence of shinagawaの間取図はこちらです✪🎉🎉
🏰33坪オーバーサイズの3ベッドルームは、大きく、余裕があります🏰
🏰終の棲家として、誇れる住空間候補です🏰
◇主な仕様関係設備◇
・宅配ボックス
・床暖房×2面
・食洗機＋カップボード
・キッチン2550ｍｍワイドスパン標準装備
・浴室換気乾燥暖房機＋エコベンチ浴槽（1616のビックサイズ浴室）
・浄水器一体型省エネシングル水栓
・追い焚き機能
・24時間換気
・ウォシュレット＋暖房便座
・全室ペアガラス（高断熱型Low-E複層ガラス）
・TVインタフォン（録画機能・ボイスチェンジ機能・ワイヤレス子機など）
・火災報知器
等々（仕様書ございます。ご請求くださいませ）
🚃6路線6駅利用可能な好立地🚃
・東急大井町線「戸越公園」駅歩7分
・都営浅草線＆東急大井町線「中延」駅歩9分
・JR京浜東北線「大井町」駅歩19分
・東急大井町線「荏原町」駅歩18分
・JR横須賀線＆湘南新宿ライン「西大井」駅歩6分
・東急大井町線「下神明」駅歩10分
🏢当社・・🚶徒歩14分🚶
✪ライフインフォメーション✪
🏞戸越公園徒歩8分・文庫の森徒歩9分・戸越南公園徒歩4分・西大井広場公園徒歩6分・豊町5丁目児童遊園徒歩2分・しながわ中央公園徒歩9分・二鳳公園徒歩2分・豊町公園徒歩5分・ゆたか防災広場徒歩4分・神明児童遊園徒歩9分・二葉公園徒歩5分・上蛇広場徒歩9分
🏫豊葉の杜学園徒歩8分・都立大崎高等学校徒歩7分
🏢品川区役所徒歩13分
🐍蛇窪神社徒歩9分
👶大井町のぞみ保育園徒歩9分・二葉すこやか園徒歩7分・うみのくに保育園なかのぶ徒歩10分・西大井保育園徒歩9分・伊藤保育園徒歩11分・二葉保育園徒歩11分・日本音楽学校幼稚園徒歩10分・ゆたか保育園徒歩11分・富士見保育園徒歩12分
🏬ビック・エー品川豊町店徒歩3分・オーケーストア戸越公園徒歩11分・ユニクロ徒歩11分・コンフォートマーケット中延店徒歩11分・丸正大井町店徒歩12分・まいばすけっと戸越公園店徒歩7分・中延スキップロード商店街入口徒歩12分・オオゼキ戸越公園店徒歩10分
🍳ステーキハウスB&M戸越店徒歩10分
🏃メガロス中延店徒歩10分
♨中延温泉松の湯徒歩8分（当社の営業社員のお勧めです・自宅が近いものですから、良くいくそうです・・・）
🏢当社徒歩14分
🍳品川区豊町（食べログ）🍳➡
🍜戸越公園周辺ランチ(retty)➡
🎷品川区豊町近隣夏祭り情報（祭りの日サイト）🥁
上神明天祖神社・蛇窪祭➡
戸越八幡神社・例大祭➡
昭和通り「盆踊り大会」➡
しろへびサミットinしながわ2019➡
下神明天祖神社・例大祭➡
旗岡八幡神社・例大祭➡
※詳細につきましては、お問い合わせくださいませ
ただ、かなりお勧め物件であることは間違いなさそうです
お買換えなどにつきましても、お気軽にご相談ください☎✉
✪補助29号線の収用で、転居先を大至急ご検討されていらっしゃるお客様達にとっても、良い転居先候補物件であると思われます🚀🚀
やはり、住み慣れたエリアは離れがたいものです・・
できれば、住み慣れたエリア内で、お住み替えを実現するという事をご希望される方が多いのも納得できます
しかも、品川区内の閑静で便利な場所×2面採光・南道路・土地面積20坪以上・建物面積33坪以上などの好条件の立地ならば、終の棲家としての住空間としても合格点を頂けるのではないかと思われます
是非とも、一度現地をご覧いただいて、ご判断くださいませ
🌲🌲🌲徒歩圏内には緑溢れる公園が沢山点在します🌲🌲🌲
最近は天候落ち着きませんが、現地販売会は執り行う予定です
（☔土砂降りなどの場合には、一度お電話を頂くことができましたら幸いです もしご案内などが入ってしまって現地に行けなかった場合でも、当社は現地より徒歩14分の位置にあります 🚙車であれば、約5分くらいで現地につくことができると思われます ☎03-6426-4447または☎03-6426-7535）
蛇窪神社HP➡
物件から徒歩9分の場所にある、近いご利益がある神社です。当社も参拝させていただきました（白蛇様・上神明天祖神社）
11/24⛩鳥居が新しくなりました⛩
