🏰 エクラン久が原 🏰　✨新規リノベーションマンション販売✨　駅歩5分の好立地　穏やかに住まう事ができる邸宅街「東嶺町」に居を持つ　🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉　67.88㎡

2020-02-07

🏰 エクラン久が原 🏰　

✨新規リノベーションマンション販売✨　

～駅歩5分の好立地～

穏やかに住まう事ができる邸宅街「東嶺町」に居を持つ

🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

3LDK

67.88㎡

🚀🚀2路線3駅利用可能な好立地🚀🚀

🚃東急池上線「久が原」駅歩5分

🚃東急池上線「御嶽山」駅歩7分

🚃東急多摩川線「鵜の木」駅歩12分

⚡🏢新耐震基準マンション🏢⚡

環状8号線には面していないお部屋の位置です

👀リビング＆Roomの天井高約2.5ｍ👀

👀アウトフレーム工法で、柱が無く、スッキリとした住空間👀

👀ゆとりの東南2面バルコニー👀

👀Room1・2は南側の光を取り入れるために、お洒落な雁行タイプのコーナーサッシを取り入れています👀

✨平成8年築の築浅マンションを、この度新規リノベーションを施します✨

🔓オートロック完備🔓

📮宅配ボックス完備📮

✪食洗器標準装備✪

🛀浴室乾燥機標準装備🛀

✪浄水器完備✪

✪モニタ付インタフォン完備✪

💪安心と快適でお客様をサポート💪

✪給水管・排水管・ガス管に10年長期保証を業界初実現による、入居後の安心を確保✪

✪あんしん検査報告書のお引渡により、入居後の安心和更に確保✪

✪カスタマー相談室設置により、入居後の安心を更に更に確保✪

✪R1住宅適合予定✪

💰フラット35s適合物件（住宅ローン減税）💰

LDKはパーティーサイズの12.4帖のビックサイズで、みんなの笑い声が聞こえてきそうです👪🍻💃

カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事ができますし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません👪

👀LDKにはあると便利でお洒落感のあるリビング収納が設置されます👀

💃🍻👪LDK隣室を開放すれば、いつでも18帖オーバーサイズのヒュージスペースが生まれます👪🍻💃

👪🍻💃ご家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせてフレキシブルな新生活が楽しめそうです💃🍻👪（可変間取構成）

☀南向きワイドスパンバルコニー×東側に並んだ居室の東南角部屋のレジデンスです☀

👀3ベッドルームの間取構成は大家族や2世帯居住も可能な構成といえます👀

70㎡近いフラットスペースは広いです

ご両親のダウンサイジングライフにも、最適なフラットスペースのレジデンスであると言えます

👪🍻💃ご家族やご友人達が集まり、色々なドラマが生まれるであろう、このレジデンスのメインステージともいう事ができるLDK＋隣室（18.2帖のヒュージスペース）は圧巻であると思います　イメージパース➊💃🍻👪

👪🍻💃ご家族やご友人達が集まり、色々なドラマが生まれるであろう、このレジデンスのメインステージともいう事ができるLDK＋隣室（18.2帖のヒュージスペース）は圧巻であると思います　イメージパース❷💃🍻👪

Roomのイメージパース　窓を外側に広げることによって、開放感と光を取り入れてくれると思います

◆物件概要◆

マンション名称/エクラン久が原

所在地/東京都大田区東嶺町36-16（googlemapへGO➡）

販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

間取/3LDK

専有面積/67.88㎡

バルコニー面積/10.5㎡

アルコープ面積/0.3㎡

開口部/☀東南角部屋☀　南側ワイドスパンバルコニー

構造及び所在階/RC造陸屋根8階建2階部分

築年月/1996年3月築

新規リノベーション工事完了予定/👷令和2年4月中旬予定👷

土地権利/所有権

管理会社/ナイスコミュニティー㈱

施工会社/㈱森組

管理費および修繕積立金/月額17,840円・12,900円

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日

事務所利用/不可

敷地内駐車場/あり　月額25,000円（1/21現在空きなし）

ネット設備/NTT

固定資産税/129,030円（2019年度）