🏰 武蔵小山サンハイツ 🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
👀36㎡を越えるルーフバルコニー
👀パーティーサイズの15帖以上のLDK
👀再開発が止まらない街「武蔵小山」で、独自の住空間を所有する贅・・・
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
2LDK+W+DEN
66.82㎡
🌏Googlemap🗾でご確認ください➡
武蔵小山駅歩2分という事は、武蔵小山パルム商店街（全天候型800ｍのアーケード・250店舗）も徒歩3分という事です
武蔵小山駅前ロータリー＆パルム商店街入口
年齢を重ねられたご両親用にも住み易いレジデンスではないかと思われます
補助29号の買換え先としてもお勧めです
🏫都立の名門「都立小山台高校」徒歩1分です
🏰6階建低層レジデンス🏰
「武蔵小山」駅歩2分の好立地
🔓夜間オートロック完備🔓
🎥防犯カメラ設置済🎥
💂セキュリティーも安心いただける大人気エリア「武蔵小山」💂
⚡新耐震基準マンション⚡
🏢6階建低層レジデンス🏢
🌲🌲🌲🌲林試の森公園も至近🌲🌲🌲🌲
💰フラット35S適合物件💰住宅ローン減税
✪R1住宅適合予定✪
👀66.82㎡のフラットスペースは広いです👀
☀南西2面採光で明るいレジデンス☀
👀ウッドデッキが敷設される36㎡超のルーフバルコニーで、どんな新生活をスタートしましょうか?
➡LDKと一体となったルーフバルコニーを、如何にご自身の新生活に色付けするのかという楽しみがあります
（先日、アウトドアリビングという発想があるという事を知りました。資料を取り寄せてみましたが、かなり夢が広がります）
（このレジデンスの自慢できるポイントの二つ目であります 一つ目は武蔵小山駅歩2分という好立地です）
パーティーサイズのLDKにはリビング収納＆カップボードがついております（お洒落感もアップしますし、大変便利でLDKが片付きます）
✪食洗機標準装備✪
🛀浴室乾燥機標準装備🛀
✪IHコンロ標準装備✪
✪浄水器標準装備✪
✪モニタ付インタフォン標準装備✪
DENは書斎などとしても利用が可能ではないでしょうか？
メインベッドルームにはウォークインクローゼットが設置されますので、ご夫婦の衣装も沢山収納可能です
全室収納付きですので、スペースを広く使って新生活がスタートできそうです
👀36㎡超の南西に広がるルーフバルコニー（ウッドデッキパネル敷設予定）👀
アウトドアリビングを実現できそうです
◆物件概要◆
マンション名称/武蔵小山サンハイツ
所在地/東京都品川区小山3-5-22（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
間取/2LDK+W+DEN
専有面積/66.82㎡
バルコニー面積/2.67㎡
ルーフバルコニー面積/36.07㎡
開口部/☀南西角部屋☀
構造及び所在階/RC造陸屋根6階建5階部分
築年月/1982年7月築
新規リノベーション工事完了予定/👷令和2年2月末日予定👷
総戸数/33戸
管理会社/㈱日鉄コミュニティ
施工会社/フジタ工業㈱
管理費および修繕積立金/月額19,846円・24,257円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日
敷地内駐車場/あり 月額32,000円（12/17現在空きなし）
ネット設備/ADSL（ケーブルテレビ品川）
固定資産税/95,716円（2019年度）
