🏰 エンゼルハイム下丸子 🏰　✨新規リノベーションマンション販売✨　☀南側に広がる39㎡の専用庭＆テラスでガーデニング🌲🌲🌲　🎉おかげさまでご成約となりました🎉　3LDK・61.75㎡

2019-12-09

🏰 エンゼルハイム下丸子 🏰　

✨新規リノベーションマンション販売✨　

☀南側に広がる39㎡の専用庭＆テラスでガーデニング🌲🌲🌲　

🎉おかげさまでご成約となりました🎉

3LDK

61.75㎡

🚃東急多摩川線「武蔵新田」駅歩9分

🚃東急多摩川線「下丸子」駅歩11分

🔓オートロック完備🔓

3ベッドルームございますので、大家族や2世帯居住も可能な間取り構成ではないでしょうか？

 

☀南側に並んだワイドスパン開口部は、このレジデンスのポイントです☀

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの11.0帖のビックサイズ💃🍻👪

LDK隣室を開放すれば、

パターン➊16.1帖（Room②5.1帖を開放時）

パターン❷15.2帖（Room①4.2帖を開放時）

パターン❸20.3帖（Room①＋②）

同じ場所に住まいながら、ご家族の成長に合わせ、またはイベントなどに合わせ、フレキシブルに住空間の変化を楽しめそうです

このレジデンスには、南側にテラス（11.40㎡）＋専用庭（28.00㎡）が南側に広がります

この間取構成であれば、大家族や2世帯居住も可能です

🌲🌲🌲ガーデニングをしたり、夏の季節にお子さんのプールなどを設置したりして、混まないプールでゆっくりとできそうです🌲🌲🌲

「エンゼルハイム下丸子」のお洒落なメインエントランス

🌲🌲🌲このレジデンス南側に広がる専用庭&テラススペース約39㎡🌲🌲🌲

➊給排水管・ガス管に10年の長期保証で、入居後の安心を確保

❷あんしん検査報告書で、入居後を更に確保

❸24時間365日対応のカスタマー相談室設置で、入居後の安心を更に更に確保

 

 

 

 

◆物件概要◆

マンション名称/エンゼルハイム下丸子

所在地/東京都大田区下丸子2-22-1(googlemapへGO➡）

販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉

間取/3LDK

専有面積/61.75㎡

テラス面積/11.40㎡

専用庭面積/28.00㎡

構造及び所在階/RC陸屋根9階建1階部分

開口部/☀南西向きテラス&専用庭☀×西側窓の南西角部屋の2面採光☀

土地権利/所有権

築年月/1996年3月築

新規リノベーション工事完了予定/令和元年12月初旬予定

総戸数/37戸

管理会社/㈱長谷工スマイルコミュニティ

施工会社/日榮建設工業㈱

管理費および修繕積立金/月額10,990円・6,790円

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日

事務所利用/不可

敷地内駐車場/あり　月額25,000円（現在空きなし）

ネット設備/NTT・KDDI・USEN

固定資産税/97,200円（2019年度）

備考/専用庭使用料・月額560円