🏰グレディール赤阪🏰
🌟新規リノベーションマンション販売🌟
都内屈指の都心部エリア・由緒ある地「港区赤坂」に居を持つ
🏰港区赤坂で重厚な住空間🏰
🎆年末も近くなってきましたので、ドンドンご成約が増えています🎆
🎉おかげさまでご成約となりました🎉
例年通りの年末ラッシュは既にスタートしております🚀🚀
令和元年末に新居をゲットして、新年からは、新居を新しい気持ちでスタートを希望される方々の動きが激しくなってまいりました💦
現在および将来に向けての住空間を、現在の低金利のうちに取得される大きな潮流が市場を席巻しております
3LDK＋2W
86.44㎡
🔓💂オートロック完備💂🔓
🐕🐈ペット飼育可能🐈🐶
📮トランクルーム（専用使用権・無償）あり📮
✪ウォークインクローゼット×2か所あり✪
🏰AKASAKAに佇む6階建低層レジデンス「グレディール赤阪」の重厚感あふれる外観🏰
都心生活者におくる、日本の中心セレブエリアの好アクセス🌏🗾googlemapでご確認ください🗾🌏➡
🚃千代田線「赤坂」駅歩10分
🚃千代田線「乃木坂」駅歩10分
🚃大江戸線「青山1丁目」駅歩12分
🚃銀座線「赤坂見附」駅歩13分
東京ミッドタウン750ｍ・檜町公園650ｍ・山王病院600ｍ・太陽の子赤坂保育園210ｍ・港区立赤坂小学校290ｍ・港区立赤坂中学校450ｍ・ファミマ赤阪稲荷坂店180ｍ・赤坂サカス600ｍ
港区赤坂に、「86.44㎡のビックサイズ×3LDK＋2W」の大きめサイズ
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの17.0帖のビックサイズ💃🍻👪
👪LDK隣室を開放すれば、22帖のビックスペースがいつでも生まれます👪
御家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせていつでも開放可能です
カウンターキッチン仕様ですので、食事の支度をしながら、👶お子さんたちの様子もうかがえますし、御家族やご友人達との談話も途切れませんし、連ドラも見逃しません
メインベッドルームは南向きの7.2帖のビックサイズ＋ウォークインクローゼット
セカンドルームにもウォークインクローゼットが設置されていますので、ご家族の沢山の衣装も十分収納可能かと思われます
サードルームは南向きバルコニー面＋クローゼット
3ベッドルーム仕様ですので、大家族や2世帯居住も可能な間取り構成
🏰大成建設旧分譲の邸宅🏰
👷大規模修繕工事実施済み（2013年）👷
👷エントランスホールインタフォン修繕工事実施済み（2018年）👷
🏰重厚感あふれる6階建低層レジデンスが赤阪のアドレスで販売中です
🏰✪R1住宅適合物件✪
💰フラット35S適合💰
❝AKASAKA❞という地名に負けない「LDK」の重厚感あるゴージャスな仕上げ
御家族やご友人が一緒に、一番長く時間を過ごされる場所です
（現在室内はホームステージング販売形式で家具を設置して雰囲気を取りやすくしてあります・・※家具付き販売ではございません※）
・・・細部においても油断のない仕上がりです・・・
正面に見えるのはRoom③です（扉は締まっています）
Room②
ウォークインクローゼット
Room②
ウォークインクローゼットB
Room①メインベッドルーム
カウンターキッチン
ココからご家族やご友人に心のこもった料理が出るわけです
キッチン後ろカップボード
洗面室
🛀バスルーム🛀
全体的に統一感のある上質なブラウン系で、重厚感がアピールされている創りとなっています
エントランス内部
シューズインクローク
賑やかで忙しく飛び回る方々に、ピッタリとくる「ベースとしての住空間」
都心部にありながらも、徒歩10分で都内の喧騒を離れて静かな新生活をスタートできそうです
◆物件概要◆
マンション名称/グレディール赤阪
所在地/東京都港区赤坂7-6-65(googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉
専有面積/86.44㎡
バルコニー面積/4.50㎡
トランクルーム/2.36㎡
室外機置場/1.75㎡
構造及び所在階/RC造陸屋根6階建低層レジデンス2階部分
開口部/南西向きバルコニー
築年月/平成10年10月築
新規リノベーション工事完了日/✨平成31年4月10日✨
土地権利/所有権
施工会社/大成建設㈱
管理会社/大成有楽不動産㈱
管理費及び修繕積立金/月額25,110円・月額8,550円
現況/空室
お引渡/即日可能
🐕🐈ペット飼育/可（規約に準ず）🐈🐶
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 空き有（月額39,000～40,000円・4/22現在）
ネット設備/CATV・NTT
固定資産税/220,246円（2018年度）
その他費用/CATV使用料（月額540円）
駐車場未契約者負担金/月額2,000円
お住み替え、ドンドンご相談ください☎✉
