🏰シャンボール大森🏰
✨新規リノベーションマンション販売✨
🏰総戸数240戸のビックコミュニティ🏰
🎉おかげさまでご成約となりました🎉
2LDK
55.00㎡
JR京浜東北線「大森」に住まう～
大人気エリア「大森」徒歩12分に佇む🏰12階建×240戸のビックコミュニティ🏰
本物件は、この堂々と佇むビックレジデンスの11階部分×南西角部屋になります
🏰日照×通風×眺望が自慢のレジデンス🏰
💂住込み管理で、入居後の安心も確保💂
🏢長期修繕計画案作成ありで、入居後安心を更に確保🏢
🐕🐈ペット飼育可能で、長年の御家族の夢であるペット同居も新居獲得と同時に叶えられます🐈🐶
👷大規模修繕工事実施予定で、入居後の安心を更に更に確保👷（2019～2020年予定）
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.1帖のビックサイズ💃🍻👪
LDKにはあると便利で、お洒落なリビング収納が設置予定です
Room②を開放すれば、18.04帖のビックスペースがいつでも利用可能です
（➡ご家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせ、フレキシブルに新生活がスタートできます）
全室クローゼット付きで、スペースを広く使って新生活が始められます
広さは現在人気の必要十分サイズ
「55㎡＆2ベッドルーム」という間取り構成は、現代日本の忙しい方々から多く支持されています
👀全室南向きバルコニー面👀
✪食洗器完備✪
✪浴室乾燥機完備✪
✪浄水器完備✪
✪R1住宅適合予定✪
✪あんしん検査報告書で、入居後の安心を確保✪
✪10年長期保証付き（給排水管）で、入居後の安心を確保✪
✪24時間365日「カスタマー相談室」設置で、入居後の安心が万全です✪
👩シングル👬ディンクス👪新婚さん向けの物件候補としていかがでしょうか？
（この間取と立地ならば、年齢を重ねたご両親のダウンサイジングライフにも十分すぎるスペースです）
お子さんの笑顔が見える物件ではないでしょうか？
総戸数249戸のレジデンスのメインエントランス外観
総戸数249戸のレジデンスのメインエントランス内部
～11階部分の、このレジデンスのワイドスパンに広がりを魅せるビューイング～
この眺望を毎日の生活の一部としてみませんか？
👪LDKはパーティーサイズの14.1帖👪のイメージパース
LDKは、ご家族の成長のメインステージです
👪LDKはパーティーサイズの14.1帖👪（別アングルのイメージパース）
メインベッドルーム
◆物件概要◆
マンション名称/シャンボール大森
所在地/東京都大田区中央1-16-8(googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまでご成約となりました🎉
間取/2LDK
専有面積/55.00㎡
バルコニー面積/6.14㎡
開口部/☀南西角部屋 南向きワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC・SRC造陸屋根12階建11階部分
土地権利/所有権
築年月/1972年2月築
新規リノベーション工事完了予定/👷令和元年11月1日予定👷
総戸数/240戸
管理会社/㈱秀栄興産
施工会社/太平住宅㈱・㈱辰村組
管理費および積立修繕金/月額10,990円・6,200円
管理人/住込み管理
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日予定
ペット飼育/可能（規約に準ず）
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額18,000円（8/24現在空きなし）
ネット設備/NTT・KDDI・UCOM
固定資産税/55,600円（2019年度）
※駐車場契約時保証金/100,000円
※2020年1月から管理費改定予定あり
