大田区内
🎉ジャストサイジングライフ＆コンパクトライフ🎉
（必要十分サイズのライフスタイルが、現在不動産市場を席巻しています）
・・実は私自身も大田区居住年月20年を越えました・・・
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✨新規リノベーションマンション販売✨
厳選22物件
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または、年齢を重ねられたご両親用に城南エリアの適合住空間＆フラットスペースとしても、お勧めです
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◆物件概要◆
マンション名称/ニュートーア馬込
所在地/東京都大田区南馬込5-42-3（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2DK
専有面積/55.05㎡
バルコニー面積/1.86㎡
構造及び所在階/SRC造10階建7階部分
開口部/西側ワイドスパンバルコニー
築年月/1972年11月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃都営浅草線「西馬込」駅歩1分
施工会社/三菱建設㈱
管理会社/栄和建物管理㈱
管理費および修繕積立金/月額13,310円・11,960円
現況/空室
お引渡/即入居可能
🔓オートロック完備🔓
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◆物件概要◆
マンション名称/シティライフ山王
所在地/東京都大田区山王3-18-4（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/1LDK
専有面積/55.05㎡
ルーフバルコニー面積/21.86㎡
構造及び所在階/RC造4階建3階部分
開口部/ワイドスパン&ルーフバルコニー
築年月/1982年6月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃JR京浜東北線「大森」駅歩8分
施工会社/東急建設㈱
管理会社/㈱東急コミュニティー
管理費および修繕積立金/月額11,300円・7,460円
現況/空室
お引渡/即入居可能
👷大規模修繕済👷
👀LDK12.5帖のビックスペース👀
👀LDKは21.65㎡のワイドスパン&ルーフバルコニーに面する👀
👀4階建低層レジデンスの3階部分👀
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◆物件概要◆
マンション名称/セザール東雪谷
所在地/東京都大田区東雪谷5-10-4（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/1LDK+DEN＋SIC
専有面積/41.27㎡
バルコニー面積/7.57㎡
構造及び所在階/RC造陸屋根7階建4階部分
開口部/☀3方向角部屋☀ 東バルコニー×北バルコニーの2面バルコニー
築年月/1985年4月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年8月完了済👷
🚃都営浅草線「西馬込」駅歩12分
🚃東急池上線「洗足池」駅歩18分
施工会社/大松建設㈱
管理会社/㈱穴吹ハウジングサービス
管理費および修繕積立金/月額10,710円・11,900円
現況/空室
お引渡/即入居可能
👷大規模修繕実施済👷
👀LDK隣室を開放することも可能➡14.6帖のビックパーティースペースがいつでも誕生します👀
👀LDK及びRoomはどちらもバルコニー面👀
👀食洗機・浴室乾燥機・浄水器標準装備👀
👀ペット飼育可能👀
💰フラット35S適合物件💰
✪R1住宅適合物件✪
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◆物件概要◆
マンション名称/パルミナード多摩川
所在地/東京都大田区西六郷2-29-12（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3DK
専有面積/55.90㎡
バルコニー面積/7.97㎡
構造及び所在階/RC造5階建1階部分
開口部/☀南側に専用庭（16.18㎡）☀
☀東南角部屋☀
築年月/1994年8月築
土地権利/賃借権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃京浜急行線「雑色」駅歩10分
施工会社/飛鳥建設㈱
管理会社/㈱モリモトクオリティ―
管理費および修繕積立金/月額15,260円・13,370円
現況/空室
お引渡/即入居可能
☀東南角部屋☀
👀Room南側にテラス+専用庭があります👀
👀1階住居ですので、階下に対しての音の心配がありませんので、小さいお子さんがいても大丈夫👀
🔓オートロック完備🔓
専用庭使用料/月額490円
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◆物件概要◆
マンション名称/トーア第2糀谷マンション
所在地/東京都大田区東糀谷3-12-1（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/59.42㎡
バルコニー面積/7.68㎡
構造及び所在階/SRC・RC造9階建4階部分
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー☀
☀南西角部屋☀
築年月/1980年11月築
土地権利/所有権、一部地上権
リフォーム履歴/👷2015年リフォーム履歴あり👷
🚃京浜急行空港線「大鳥居」駅歩3分
管理会社/日本ハウズイング㈱
管理費および修繕積立金/月額9,095円・10,102円
一部地上権部分あり➡借地期間S54.7.23より50年間（月額地代3,584円あり）
現況/空室
お引渡/即入居可能
👀LDKはパーティーサイズの11帖＆カウンターキッチン仕様👀
👀LDKは隣室を開放すれば、いつでも16帖のスペースが確保可能・フレキシブルな新生活がスタート可能です👀
👀3LDK&2LDKの住み替えがスグにできます👀
📮宅配ボックス完備📮
🚙敷地内駐車場/あり 月額15,000～20,500円（2019.8現在空き有）🚙
🚲駐輪場/あり 年額3,600円
🏍バイク置き場/あり 年額3,600円
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◆物件概要◆
マンション名称/ガーデンホーム池上
所在地/東京都大田区池上7-9-8（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
間取/1LDK+W
専有面積/35.42㎡
バルコニー面積/2.50㎡
構造及び所在階/RC造5階建4階部分
開口部/☀東側バルコニー☀
築年月/1994年3月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事完了予定/👷令和元年12月下旬完了予定👷
🚃東急池上線「池上」駅歩4分
🚃東急多摩川線「武蔵新田」駅歩13分
🚃東急池上線「矢口渡」駅歩14分
管理会社/東京ディフェンス㈱
施工会社/㈱冨士工
管理費および修繕積立金/月額13,100円・6,900円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即入居可能（令和元年12月下旬予定）
👀LDKはパーティーサイズの10帖👀
👀池上駅は現在改築中で、3階建になる予定です👀
👀池上駅周辺には、600以上の商店が軒を並べます👀
池上本門寺の門前町としての情緒あふれた街並み
🚙敷地内駐車場/あり 月額25,000円（2019.10現在空きなし）🚙
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/NICハイム西蒲田
所在地/東京都大田区西蒲田7-12-12（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK+W
専有面積/51.84㎡
バルコニー面積/5.40㎡
構造及び所在階/RC造8階建5階部分
開口部/☀西側ワイドスパンバルコニー☀
築年月/1975年9月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事完了予定/👷令和元年完了済👷
🚃JR京浜東北線「蒲田」駅歩7分
🚃東急池上線「蓮沼」駅歩2分
管理会社/ホームライフ管理㈱
施工会社/㈱武田工務店
管理費および修繕積立金/月額14,000円・15,190円
現況/空室
お引渡/即入居可能
👀LDKはパーティーサイズの11.7帖👀
👀LDK隣室を開放すれば、16.7帖のビックスペースがいつでも生まれます・フレキシブルな新生活がスタート可能です👀
👀メインベッドルームは6.8帖のビックサイズ👀
💰フラット35S利用可能💰
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/日本開発池上コーポラス
所在地/東京都大田区池上6-16-8（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK+W
専有面積/51.55㎡
バルコニー面積/5.26㎡
構造及び所在階/RC造4階建2階部分
開口部/☀東側ワイドスパンバルコニー☀
築年月/1979年1月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事完了予定/👷令和元年完了済👷
🚃東急池上線「池上」駅歩4分
管理会社/㈱長谷工コミュニティ
施工会社/日本開発㈱
管理費および修繕積立金/月額10,810円・10,250円
現況/空室
お引渡/即入居可能
👀LDKはパーティーサイズの10.8帖👀
👀LDK隣室を開放すれば、16.1帖のビックスペースがいつでも生まれます・フレキシブルな新生活がスタート可能です👀
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/ビレッタ仲六郷
所在地/東京都大田区仲六郷1-56-10（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2SLDK
専有面積/55.08㎡
バルコニー面積/7.34㎡
構造及び所在階/RC造8階建3階部分
開口部/☀東側ワイドスパンバルコニー☀
築年月/1974年12月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事完了予定/👷令和元年11月下旬完了予定👷
🚃京浜急行線「京浜蒲田」駅歩9分
🚃京浜急行線「雑色」駅歩8分
施工会社/不動建設㈱
管理費および修繕積立金/月額15,520円
現況/空室
お引渡/即入居可能（令和元年12月初旬入居可能）
👀アフターサービス保証👀
👀LDK隣室を開放すれば、ビックスペースがいつでも生まれます・フレキシブルな新生活がスタート可能です👀
🔓オートロック完備🔓
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/シャンボール大森
所在地/東京都大田区中央1-16-8（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK
専有面積/55.00㎡
バルコニー面積/6.14㎡
構造及び所在階/SRC・RC造12階建11階部分
開口部/☀南西角部屋☀ ☀南西側ワイドスパンバルコニー☀
築年月/1972年2月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事完了予定/👷令和元年11月中旬完了予定👷
🚃JR京浜東北線「大森」駅歩12分
施工会社/太平住宅㈱・㈱辰村組
管理会社/㈱秀栄興産
管理費および修繕積立金/月額10,990円・6,200円
現況/空室
お引渡/即入居可能
👀アフターサービス保証👀
👀LDKはパーティーサイズの14.1帖のビックサイズ👀
👀11階からの眺望が毎日の生活の中に色を添えます👀
👀LDK隣室を開放すれば、18.4帖のビックスペースがいつでも生まれます・フレキシブルな新生活がスタート可能です👀
🐕🐈ペット飼育可能🐈🐶
✪食洗機✪
✪浴室乾燥機✪
✪浄水器✪
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/ライオンズマンション多摩川六郷
所在地/東京都大田区仲六郷4-35-2（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/64.32㎡
バルコニー面積/2.18㎡
構造及び所在階/RC造5階建4階部分
開口部/☀北側ワイドスパンバルコニー☀
☀東北角部屋☀
築年月/1981年8月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃京浜急行線「六郷土手」駅歩7分
管理会社/日本ハウズイング㈱
管理費および修繕積立金/月額19,400円・19,900円
現況/空室
お引渡/即入居可能
👀4階部分のワイドスパンバルコニーは、このレジデンスの自慢の部分です👀
👀LDK隣室を開放すれば、いつでも約16帖のビックスペースが生まれます👀
👀ご家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせてフレキシブルに新生活がスタート可能です
全室収納付き
🚲駐輪場/あり 無償
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/山王ダイヤモンドマンション
所在地/東京都大田区山王4-11-3（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉）
間取/3LDK
専有面積/66.423㎡
バルコニー面積/6.682㎡
構造及び所在階/SRC・RC造11階建8階部分
開口部/☀南側バルコニー☀
☀東南角部屋☀
築年月/1970年3月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃JR京浜東北線「大森」駅歩13分
管理会社/日本ハウズイング㈱
管理費および修繕積立金/月額16,500円・13,400円
現況/空室
お引渡/即入居可能
👀8階部分×南向きのレジデンスにつき、日照×眺望×通風良好です👀
👀カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事ができますし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません
👀70㎡弱のフラとスペースは、大家族や2世帯居住も可能👪
トランクルーム付
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/ローズハイツ東雪ケ谷
所在地/東京都大田区東雪谷5-11-7（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK
専有面積/62.42㎡
専用庭面積（テラス含む）/47.75㎡
構造及び所在階/RC造6階建1階部分
開口部/☀南側専用庭（47.75㎡・テラス含む）☀
築年月/1981年5月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年11月完了済（H29年7月全室リフォーム履歴あり）👷
🚃都営浅草線「西馬込」駅歩16分
🚃東急池上線「御嶽山」駅歩17分
🚃東急池上線「石川台」駅歩20分
管理会社/日本ハウズイング㈱
管理費および修繕積立金/月額11,385円・23,220円・専用庭使用料/月額1,380円
現況/空室
お引渡/即入居可能
👀南側に47.75㎡の専用ガーデンが設置・ガーデニングが楽しめます🌲🌲🌲
👀カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔を眺めながら炊事ができますし、ご家族や親しい仲間たちとの会話も途切れません
👀LDKはパーティーサイズの16.4帖のビックサイズ👪
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/メゾン蒲田
所在地/東京都大田区西蒲田7-7-7（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉）
間取/1LDK
専有面積/48.90㎡
バルコニー面積/8.10㎡
構造及び所在階/SRC造9階建8階部分
開口部/☀東北角部屋 ワイドスパンバルコニー☀
築年月/1981年10月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅歩2分
管理会社/コミュニティワン㈱
施工会社/佐藤工業㈱
管理費および修繕積立金/月額11,000円・6,600円
現況/空室
お引渡/即入居可能
👀JRを含む3路線に徒歩2分圏内の好立地👀
仕事を中心に動かれる方には最適な立地といえます
✈この辺りは空港関係に勤務されている方も多いエリアと言えます
🚲駐輪場/あり 無償
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/セザール雪が谷大塚
所在地/東京都大田区南雪谷3-18-19（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、
間取/3LDK
専有面積/54.00㎡
バルコニー面積/不明
構造及び所在階/RC造4階建3階部分
開口部/☀東側ワイドスパンバルコニー☀
築年月/1994年3月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃東急池上線「雪が谷大塚」駅歩8分
管理会社/㈱穴吹ハウジングサービス
管理費および修繕積立金/月額12,180円・12,840円
現況/空室
お引渡/即入居可能
👀4階建低層レジデンスの3階部分👀
🏍バイク置き場/あり 年額2,000円
🚲駐輪場/あり 年額1,000円
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/アミスタ北糀谷
所在地/東京都大田区北糀谷1-12-9（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK+2W
専有面積/58.19㎡
バルコニー面積/4.35㎡
構造及び所在階/SRC造12階建8階部分
開口部/☀東側バルコニー☀
築年月/1998年4月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃東急池上線「雪が谷大塚」駅歩8分
管理会社/㈱長谷工スマイルコミュニティ
施工会社/大成建設㈱
管理費および修繕積立金/月額15,670円・5,820円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能（令和元年11月22日工事完了予定）
👀2013年大規模修繕工事実施済み👀
🔓TVモニタ付オートロックセキュリティ完備🔓
ホテルライクな内廊下設計
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/メゾン蒲田
所在地/東京都大田区西蒲田7-7-7（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK
専有面積/56.40㎡
バルコニー面積/6.29㎡
構造及び所在階/RC造9階建7階部分
開口部/☀北側バルコニー☀
築年月/1981年10月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅歩2分
管理会社/コミュニティワン㈱
施工会社/佐藤工業㈱
管理費および修繕積立金/月額12,760円・7,660円
現況/空室
お引渡/即入居可能
👀JRを含む3路線に徒歩2分圏内の好立地👀
仕事を中心に動かれる方には最適な立地といえます
✈この辺りは空港関係に勤務されている方も多いエリアと言えます
🚲駐輪場/あり 無償
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/東急ドエルアルス久が原
所在地/東京都大田区久が原2-15-2（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉）
間取/2LDK+W
専有面積/58.55㎡
バルコニー面積/7.00㎡
構造及び所在階/RC造7階建2階部分
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー☀
築年月/1982年8月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃東急池上線「久が原」駅歩14分
🚃都営浅草線「西馬込」駅歩14分
管理会社/東急コミュニティー㈱
管理費および修繕積立金/月額12,360円・21,040円
現況/空室
お引渡/即入居可能
🐕🐈ペット飼育可能🐈🐶（規約に準ず）
⚡2017年大規模修繕工事実施済⚡
⚡新耐震基準マンション⚡
💰フラット35S利用可能💰
🚙敷地内駐車場/あり 月額18,000円（現在空きあり）
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/田園調布スカイハイツ
所在地/東京都大田区田園調布本町45-7（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2LDK
専有面積/59.85㎡
バルコニー面積/10.86㎡
構造及び所在階/SRC造12階建7階部分
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー＋東側バルコニーの2面バルコニー☀
築年月/2011年10月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃東急池上線「久が原」駅歩14分
🚃都営浅草線「西馬込」駅歩14分
管理会社/三菱地所コミュニティ㈱
施工会社/㈱長谷川工務店
管理費および修繕積立金/月額11,686円・22,100円
現況/空室
お引渡/即入居可能
🐕🐈ペット飼育可能🐈🐶（規約に準ず）
🏍バイク置き場/あり 月額2,000円（現在空きなし）
🚙敷地内駐車場/あり 月額18,700～24,200円（現在空きなし）
🚲自転車置き場/あり 月額500～1,100円（現在空きあり）
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/洗足池アパートメンツ
所在地/東京都大田区南千束2-22-15（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/58.81㎡
バルコニー面積/4.5㎡
構造及び所在階/RC造3階建2階部分
開口部/☀南側バルコニー☀ ☀南西角部屋☀
築年月/1966年10月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃東急池上線「洗足池」駅歩6分
🚃東急目黒線・大井町線「大岡山」駅歩10分
分譲会社/第一生命住宅㈱
管理会社/㈱東急コミュニティー
管理費および修繕積立金/月額10,400円・19,000円
現況/空室
お引渡/即入居可能
✪アフターサービス保証✪
💰フラット35S利用可能💰
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/クレイシア北千束
所在地/東京都大田区北千束1-1-5（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/1LDK
専有面積/48.26㎡
バルコニー面積/7.96㎡
構造及び所在階/RC造8階建7・8階部分
開口部/☀南側2面バルコニー☀ ☀東西角部屋☀
築年月/2009年2月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年完了済👷
🚃東急目黒線「洗足」駅歩6分
🚃東急目黒線・大井町線「大岡山」駅歩11分
🚃東急大井町線「北千束」駅歩8分
施行会社/山田建設㈱
管理会社/日本ハウズイング㈱
管理費および修繕積立金/月額18,300円・9,410円
現況/空室
お引渡/即入居可能
✪アフターサービス保証✪
⚡メゾネットタイプ⚡
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
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◆物件概要◆
マンション名称/エンゼルハイム下丸子
所在地/東京都大田区下丸子2-22-1（googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/3LDK
専有面積/61.75㎡
テラス面積・専用庭面積/11.40㎡・28.00㎡（約39㎡の空間が南側に広がります）
構造及び所在階/RC造9階建1階部分
開口部/☀南側テラス＋専用庭（約39㎡）☀ ☀南西角部屋☀
築年月/2009年2月築
土地権利/所有権
新規リノベーション工事/👷令和元年12月初旬完了予定👷
🚃東急多摩川線「武蔵新田」駅歩9分
🚃東急多摩川線「下丸子」駅歩11分
施行会社/日榮建設工業㈱
管理会社/㈱長谷工スマイルコミュニティ
管理費および修繕積立金/月額10,990円・6,790円
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能（令和元年12月初旬予定）
✪アフターサービス保証✪
🐕🐈ペット飼育可能🐈🐶
🚙敷地内駐車場/あり 月額25,000円(現在空きなし）
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