🌟ニックハイム北品川🌟
✨新規リノベーションマンション販売✨
🚃「北品川」駅歩2分の好立地🚶
🚃「品川」駅歩11分の好アクセス🚶
🌠⚡プライスダウン決行です⚡🌠
🌠⚡ダブルプライスダウン決行です⚡🌠
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
2SLDK＋W
63.25㎡
マンションの1階にはコンビニが営業中！ 生活便も良好
6階建低層レジデンスの落ち着いた外観
駅歩2分の立地ですので、閑静とは言えないかもしれませんが、生活便はGOODです
🚃JR山手線・東海道線・京浜東北線・横須賀線・京急本線の5路線が利用可能な好立地🚃
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13帖のビックサイズ💃🍻👪
👀LDK隣室(Room①)を開放すれば、18.1帖のビックスペースがいつでも生まれます👀
（👪御家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせいつでも開放可能な可変間取構成です👪）
👀カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんのお顔をいつでも眺めながら炊事もできますし、御家族や親しい仲間との会話も途切れませんし、連ドラも見逃しません👀
👀63㎡以上×3ベッドルーム構成➡御家族構成が多くても対応可能ではないでしょうか👀
Room②は東南向きワイドスパンバルコニーに面した4.5帖＋収納付きのGOODサイズ
Room③は4.8帖の十分サイズ＋ウォークインクローゼット
🚃➊品川駅歩11分 ❷北品川駅歩2分の好立地は、都心生活者のビジネスマンには必須条件であると言えます
✪安心の新耐震基準✪
✪第一京浜道路からは離れているので、音は気になりません✪
✪長期修繕基準計画あり✪
✪北品川本通り商店街に面した、買い物至便な立地です✪
✪R1住宅適合予定✪
💰フラット35S適合💰
✪食洗機✪
✪浴室乾燥機✪
✪ウォークインクローゼット✪
✪モニタ付インタフォン✪
✪追い焚き機能付き✪
✪浄水器✪
LDKはパーティーサイズの13帖のビックサイズ×カウンターキッチン
御家族や気の合う仲間たちの一緒に過ごされるエリアです
この場所は幾つもの喜び・悲しみ・笑いなどのドラマが繰り返され、御家族が成長していく大事な住空間です
LDK別アングル
Room①が解放されていく瞬間のイメージパースです
御家族の成長に合わせ、大きめの2LDK(LDKサイズは18帖以上)としても新生活をスタートできますし、お子さんが大きくなったときにはスグに自分の部屋を持たせることも可能です
✪💂入居後の安心を確保①・・・10年長期保証付き
✪💂入居後の安心を確保②・・・あんしん検査報告書のお引渡
✪💂入居後の安心を確保③・・・24時間365日対応のカスタマー相談室設置
◆物件概要◆
マンション名称/ニックハイム北品川
所在地/東京都品川区北品川1-22-17(googlemapへGO➡）
販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
間取/2SLDK＋W
専有面積/63.25㎡
バルコニー面積/5.50㎡
開口部/☀南東向きワイドスパンバルコニー☀
構造及び所在階/RC造陸屋根6階建3階部分
土地権利/一部旧法借地権
築年月/1984年6月築
新規リノベーション工事完了予定/✨令和元年8月初旬予定✨
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日
管理費および修繕積立金/月額10,860円・11,390円
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額35,000円（現在空きなし）
ネット設備/NTT・CATV
固定資産税/77,300円（2018年度）
備考/地代；月額8,360円（2043年7月30日まで）
◎ライフインフォ◎
👶台場幼稚園徒歩4分・台場保育園徒歩4分・北品川第2保育園徒歩分・台場小学校徒歩4分・品川女子学院中学校高等学校徒歩6分
第3北品川病院徒歩分
北品川郵便局徒歩分分
北品川どうぶつ病院徒歩分
ロビンソークルーソーカレーハウス徒歩2分・ラーメン次郎品川店徒歩4分
土蔵相模跡徒歩分・台場浦公園徒歩4分
