🌟東急ドエルアルス新川崎🌟 ✨新規リノベーションマンション販売✨ 約90㎡のフラットスぺ―スはかなり広い🚀🚀 🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉 3LDK・89.67㎡

2019-07-16

🌟東急ドエルアルス新川崎🌟 

✨新規リノベーションマンション販売✨ 

大家族2世帯居住用物件をお探しの方に最適🚀🚀

約90㎡のフラットスぺ―スは、ご満足いただける広さです🚀🚀

🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉(7/16発表)

3LDK

89.67㎡

🏰5階建低層レジデンス「東急ドエルアルス新川崎」の佇まい🏰

⚡新耐震基準マンション⚡

👷長期修繕計画案作成あり👷

💪旧東急不動産分譲💪

🚃2路線2駅利用可能な好立地🚃

🚙敷地内駐車場有🚙 月額17,000円(5/21現在空きあり)

💰フラット35S適合💰

✪R1住宅適合予定✪

🚃JR南武線「鹿嶋田」駅歩12分

🚃JR横須賀線「新川崎」駅歩17分

※新川崎駅➡ダイレクトアクセス「東京駅」まで約21分

※新川崎駅➡「武蔵小杉駅」まで1駅約4分

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの22.2帖の超ビックサイズ💃🍻👪

👀驚愕のビックスペースは、LDK隣室を開放すれば、更に、なんと28.2帖のヒュージスペースが誕生します👀

和室も一つご用意ございますので、日本人らしくゆったりと炬燵でくつろぐことも可能ですし、外国からのお客様にも日本をアピールできます

全室収納付きですので、スペースを更に広く使って新生活がスタートできそうです

☀バルコニーはワイドスパンのものが南側と東側に2面設置されておりますので、明るい新生活となりそうです☀

☀全室バルコニー面☀

新規リノベーション工事完了済みですので、即入居が可能です

後は、お客様がご自身の目でチェックしていただき、ご自身のライフスタイルに合致するのかどうか厳しくご判断ください

 

現地室内はホームステージング販売形式をとっておりますので、新生活の雰囲気が把握しやすいです

(家具は販売価格に含まれません)

22帖を越える大きすぎるリビングスペースを、如何に使い切るのを考えるのが難しいですよね

海外サイズの大きな家具をドーンと設置可能な広さですよね

~贅沢過ぎる住空間です~

南側に設置された出窓部分のスタディカウンター

(お洒落な雰囲気が醸し出されてますよね・・・)

Room① 落ち着いた仕上となっておりますので、どんな家具でもマッチしそうです

Room①ワイドスパンクローゼット(これだけ幅広くあれば、ご夫妻のワードローブもかなり収納可能ではないでしょうか?ほとんど奥様の衣装になりそうですけれども…)

Room② この部屋もバルコニーからの採光が生きています

LDK隣室として設置されている和室(畳もお洒落心を震わせる仕様となっています)

キッチンは明るい色調で仕上げられています キッチンの後ろにはワイドスパンカップボードが設置されているので、料理最中も奥様は楽ができると思われます

スライドストッカー仕様ですので、奥のほうまで食器などが収納可能です

約90㎡の邸宅のお客様を迎えるエントランス内部

収納もワイドに設置されておりますので、ご家族人数が多くたって収納力は十分です

 

◆物件概要◆

マンション名称/東急ドエルアルス新川崎

所在地/神奈川県川崎市幸区古市場2-79-10(googlemapへGO➡

販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

間取/3LDK

専有面積/89.67㎡

バルコニー面積/11.71㎡

メーターボックス/0.34㎡

構造及び所在階/RC造陸屋根地下1階付5階建3階部分

開口部/☀東南角部屋☀ ☀南向ワイドスパンバルコニー×東向バルコニー☀

土地権利/所有権

総戸数/69戸

築年月/1988年10月築

新規リノベーション工事/👷令和元年4月27日完了済👷

管理会社/㈱東急コミュニティー

施工会社/三井建設㈱

管理費および修繕積立金/月額13,100円・18,440円

事務所利用/不可

現況/空室

お引渡/即日可能

敷地内駐車場/あり 月額17,000円(5/21現在空きあり)

ネット設備/NTT・KDDI・つなぐネットコミュニケーションズ

固定資産税/年額119,366円(2018年度)

町内会費/月額300円

お買換えなどにつきましても、お気軽にご相談ください・・・