🏠久が原６丁目邸宅街×☀南7.2ｍ公道面☀
🏰リフォーム済の邸宅🏰
千鳥町駅歩6分＆下丸子駅歩14分
久が原6丁目セレブリティエリアの碁盤の目の住宅街区
☀南7.2m公道面に佇む☀
🏰2階建戸建🏰
🎉おかげさまでご契約となりました🎉
5SSLDK＋ハイルーフ車輌ガレージ
久が原６丁目邸宅街のイメージ通りの×しっかりとした間口の🏰邸宅🏰の外観
☀南側に広がる庭☀
📷屋根付きガレージのアップ写真📷
☀南側には7.2ｍ幅員の❝久が原６丁目の邸宅街”のイメージ通りの公道があります☀
☀南7.2ｍ公道面×2階建住宅×大型ハイルーフ車輌ガレージ☀
🏠野村ホーム（株）旧施工の注文住宅🏠
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14帖超💃🍻👪
🏰2階建専用住宅🏰
✪5Room✪
Room①8.8帖
Room②10.4帖
和室×2部屋（6帖・1階にひとつ、2階にひとつ）
Audio Room完備🎧🎧
収納豊富
🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
🏰変化にとんだ住まい方ができる、住空間です🏰
➊第1段階🏠👪👬
5SSLDK＋ガレージとして住まう
※2階部分の住まい方
それぞれ別の部屋として利用し、
（大家族&2世帯居住＆住居兼事務所等に最適です）
❷第2段階
4SSLDK＋ガレージとして住まう
※2階部分の住まい方
（Room①及び②を開放し、19.2帖のビックスペースが生まれます）
❸第3段階
3SSLDK＋ガレージとして住まう
※2階部分の住まい方
（Room①及び②＋和室を開放し、25.2帖のビックスペースが生まれます）
👪御家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせていつでも、自在にスペースをトランスフォーム可能です👪
土地面積/148.15㎡（44.78坪）
建物面積/129.90㎡（39.29坪）
のビックスペースを御家族だけでなく、ご友人などを招いたり、この大きさと住環境ならば、外国からの来訪者さんたちにとっても誇れる日本の邸宅といえると思われます
👷平成14年築の2階建の邸宅を、平成30年10月に内装リフォームを施してあります👷
🏠現在、空室の状態ですので、即入居可能です🏠
勿論、戸建ですので、🐈🐶大事な家族の一員であるペットも同時にお引越しください🐕🐈
✪久が原Wikipedia➡
✪大田区ホームページ久が原エリア➡
📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
📷室内の様子📷
２階Room②の様子
Room②よりRoom①
Japanese Room
2階のRoom②
実際に現地を見てみると、住まう人のアイデアを生かすことができる物件であることがわかりました
注文住宅だけあって、他にはない独自の間取り構成ですので、面白い生活ができそうな物件です
これは、現物をご自身の目で見てみてる必要があります
間取り図だけでは判断できない面白い物件です（外観とのギャップもあります）
2階からの眺望 久が原６丁目邸宅街を体現できる☀南7.2ｍ公道面のスッキリと整った気持ちの良い「邸宅街」
２階部分のバルコニーより、階下の南側に配置されたグリーンガーデンを望む（芝生部分は、他の敷地分部よりも少し高めに設定されています）
（人によっては、ここを駐車場にしてしまって並列車庫というアイデアを持たれる方もいらっしゃるでしょうね。前面道路の幅員は7.2ｍありますので、大型車がバッチリとパーキング可能です）
土地が４５坪弱ありますので、庭もガッチリついています。小さなお子さんがいる場合には、暑い盛りにはプールでも設置して遊ぶのも良いですよね
Room②より階段を望む（幅があって普段の生活にも余裕が出そうです）
１階部分 LDK
🛀浴室🛀
１階 Japanese Room
納戸（1階）
キッチン
キッチンよりLDKの様子（雨戸が閉まっていますが、正面の窓の外には庭＋7.2ｍ公道が広がります）
◆物件概要◆
🏰久が原6丁目 売邸宅🏰
販売価格/🎉おかげさまでご契約となりました🎉
所在地/東京都大田区久が原6丁目
土地権利/所有権
土地面積/148.05㎡（44.78坪）
建物面積/129.90㎡（39.29坪）
間取/5SSLDK＋ガレージ
構造/木造2階建邸宅
施工会社/野村ホーム（株）
道路/☀南7.2m公道面☀
築年月/平成14年9月築
リフォーム年月日/✨平成30年内装リフォーム履歴あり✨
現況/空室
お引渡/即日可能
🚃東急池上線「千鳥町」駅歩6分🚃
🚃東急多摩川線「下丸子」駅歩14分🚃
🚃東急池上線「久が原」駅歩13分🚃
🌏ライフインフォ🌏
🏞千鳥いこい公園徒歩4分・久が原南台児童公園徒歩4分・くさっぱら公園徒歩4分・久が原なかよし児童公園徒歩12分・徳持公園徒歩16分
👶こひつじ幼稚園徒歩6分・久が原幼稚園徒歩6分・徳持幼稚園徒歩11分・天使幼稚園徒歩12分・グローバルキッズ千鳥園徒歩7分・ベネッセ池上保育園徒歩13分・あっぷる池上保育園徒歩13分・久が原保育園徒歩11分・アスク久が原保育園徒歩14分・キラキラ保育園徒歩8分・千鳥さくら保育園徒歩11分・大田千鳥保育園徒歩5分・鵜の木いまいずみ保育園徒歩13分
◎サミットストア大田千鳥店徒歩7分・島忠大田千鳥店徒歩12分・オーケーストア仲池上店徒歩15分・久が原東急ストア徒歩13分
◎マツモトキヨシ大田久が原店徒歩13分・コジマ×ビックカメラ池上店徒歩11分
◎池上本門寺徒歩17分・本門寺公園徒歩21分
♨久松温泉徒歩15分・久が原湯徒歩14分♨
◎ウルトラ動物病院徒歩5分
お買換えなどもご相談ください
売却に関しましても、積極的に執り行っております☎✉
皆様のお住み替え、ご協力させていただきます💪
お任せくださいませ💪
