🌟大森ハイツ🌟　🌟新規リノベーションマンション販売🌟　耐震基準適合証明書取得可能　大森海岸駅歩2分の好立地　🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉　2ＬＤＫ+Ｗ・57.90㎡

2019-05-23

🌟大森ハイツ🌟　

ご自身・ご家族の生活にマッチした住空間にお住まいですか？

🌟新規リノベーションマンション販売🌟　

⚡耐震基準適合証明書取得可能⚡

👷新規リノベーション工事完了済み👷ですので、現物をじっくりご覧いただきましてからご判断可能です

大森海岸駅歩2分

大森駅歩11分の好立地

🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

2LDK+Ｗ

57.90㎡

2015年・👷大規模修繕工事実施済み👷

2017年・👷加圧給水ポンプ更新工事実施済み👷

修繕積立金総額💰　329,056,408円（2018年7月時点）

🚃2駅2路線利用可能🚃

・京浜急行線「大森海岸」駅歩2分

・JR京浜東北線・根岸線「大森」駅歩11分

最寄駅から

「品川」駅まで約10分

「羽田空港」まで約25分

「横浜」駅まで約20分

 

💰フラット35S適合💰

✪R1住宅適合予定✪

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.2帖のビックサイズ💃🍻👪

2ベッドルーム仕様ですので、若い方のスタートアップ物件としてもGOODですし、ご高齢者のダウンサイジング物件候補としてもGOODです

☀南側には、ワイドスパンバルコニー☀からは、地上7階の眺望が、毎日の生活の一部となります

全室収納付きですので、スペースを広く使って新生活がスタートできそうです

間取もLDKを挟んでの配置となっておりますので、ご家族内でのプライバシーもGOODです

キッチンは1950ｍｍ幅の大型サイズ

🚙敷地内駐車場/あり➡4/16現在空き有です　　月額25,000円

ウォークインクローゼット設置済みですので、大量のワードローブも収納可能です

344戸の大規模マンションですので、管理もいきとどいています

 

マンション内には、集会室・ロビー室・外来者用のパーキングも完備していますので、お友達が来た時にも安心です

☀7階部分の居室からの眺望☀

パーティーサイズのLDK14.2帖

窓の外には、南側にワイドに広がるバルコニーからの明るい日差しと眺望があります

LDK別角度からの写真

リビング収納はあるのとないのじゃ大違いです

Room①4.5ｊ

Room②5.5ｊ

ウォークインクローゼット

✨1950ｍｍ幅の大型キッチンも、勿論新規です✨

毎朝気合の入る「洗面室」

毎日の疲れを取り去る1216サイズの大きめのお風呂🛀

◆物件概要◆

マンション名称/大森ハイツ

所在地/東京都大田区大森本町1-1-1(googlemapへGO➡）

販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

間取/2LDK+W

専有面積/57.90㎡

バルコニー面積/不明

構造及び所在階/SRC造陸屋根14階建7階部分

開口部/☀南向きワイドスパンバルコニー☀

土地権利/所有権

築年月/1978年6月築

新規リノベーション工事完了日/✨令和元年5月10日完了済み✨

総戸数/344戸のビックコミュニティ

管理会社/日本管財住宅管理㈱

施工会社/三井建設㈱

管理費および修繕積立金/月額5,200円・17,800円

現況/空室

お引渡/即日可能

事務所利用/不可

敷地内駐車場/あり　4/16現在空き有　月額25,000円

ネット設備/Bフレッツ・光One

固定資産税/年額62,025円（2018年度）

その他費用/自治会費（任意）月額200円

※駐車場保証金として30,000円納入

※給排水管更新工事を2020年までに着工することが承認されています

※自治会費任意（支払いをしていない方は自治会の催しに参加できません）

✪ライフインフォ

ファミマ徒歩1分・イトーヨーカドー大森店徒歩6分・アトレ大森徒歩11分

南大井クリニック徒歩4分

南大井保育園徒歩9分

大森第五小学校徒歩10分

しながわ水族館徒歩2分

お住み替えに関わるご売却等のご相談、ドンドンお待ちしています