人気エリアの新居候補の勢いが止まらないようです・・・

2019-04-11

🚀人気エリアの新居候補の成約の勢いが止まらないようです・・・🚀

本日も知り合いの業者の委任物件が、お話入ってきたそうです

現在はどちらかというと、皆様慎重に物件を選んでいらっしゃるとは思いますが、私共の目から見てこれは売れると思った物件が次々に販売終了orお申し込みが入る状態が続いております(勿論、何でもかんでもお申し込みが入るわけではございません・・・  不動産相場を読んで、売れるお値段と合致したものにつき、ご案内が増え、結果早期終了となるといったところです)

勿論、現在の相場は高止まりしている傾向もございますが、金利などの状況も考えると、果たして物件価格は高止まりしているのか、買い時なのかはお客様次第といったところです

大田区は既に相場的には落ち着きを見せ始めており、品川区もなんとなく落ち着いてきました・・・

あとは、お客様に購入する時期が来ているのか、そうでないのかといったところが新居獲得のキモとなってきているようです

人それぞれ、時期もあるでしょうし、資金的な面でのご用意もあるとは存じますし、購入されるor売却される理由もそれぞれですが、

いつの時代も買う方は買い、買わない方は買いません

どちらが正解なのかも人それぞれです

それは、ご売却される方にとっても同じことです

その値段で今売ったほうがいいのかそうでないのかということに対しても、人それぞれです

相場が高い時期に売却すれば、売却益は出るのかもしれませんが、買い換え先も高くならざるを得ない

相場が低い時期に売却すれば、売却益は出ないかもしれませんが、買い換え先も予算を抑えられる

どちらがいいのかはお客様ご家族それぞれ・その時の状況によるものです

現在は、どちらかというと、住宅ローンの審査は通りやすい状況が続いておりますし、金利も最低限をキープ(いつまでも続くとは思えませんが、かなりの長い間、低金利を保っていることは確かですし、その内上昇するのも確実であると思われます)しておりますので、低金利の恩恵を受けることができる時期に新居獲得をされたいと思っていらっしゃる方が少なくないもの分かります

後は、お客様ご本人のご決断次第といったところです