🌟パーク・ハイム上用賀🌟　✨新規リノベーションマンション販売✨　上用賀公園と馬事公苑の贅沢な南向きパークビューを生活の一部にどうぞ　👷新規内装リノベーション工事完了いたしました👷　🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉・3LDK+M・72.60㎡

2019-03-10

🌟パーク・ハイム上用賀🌟　

✨新規リノベーションマンション販売✨　

🌲🌲🌲上用賀公園と馬事公苑の贅沢な、南向きパークビューを生活の一部にどうぞ　🌲🌲🌲

公園隣接の🏰4階建低層レジデンスの最上階🏰に住まう

☀南側バルコニーから日差しが眩しく、上用賀公園の緑を最上階から独占可能☀

👷新規内装リノベーション工事完了いたしました👷

🏰三井不動産旧分譲のヴィンテージレジデンス🏰

🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

🌠⚡この度、平成最後の新年を迎え、トリプルプライスダウンの大チャンス⚡🌠

 

🚀🚀新年は新居でスタートできます🚀🚀

3LDK+M

72.60㎡

🏰ダークブラウンのシックで、重厚感のある4階建低層レジデンスの造り🏰

これが、世田谷区は上用賀にある「パーク・ハイム上用賀」です

🌲🌲🌲4階建低層マンション最上階のバルコニーから眺める、眼下に広がる「上用賀公園」🌲🌲🌲

平成28年に開園し、地域住民との協働により完成した公園だそうです。

閉園時には門を閉めるので、プライバシー性も高く、緑を身近に感じられる快適な住環境が毎日の新生活と共にあります

🐕🐈ペット飼育可能🐈🐶ですので、ワンちゃんとのお散歩でもいいですし、朝の🚶ウォーキング🏃ジョギング🚲サイクリングで、健康的に汗を流す新習慣が普通に見についてきそうな住環境であると言えます

周囲の地図をgooglemapから（map上で近隣の施設までどれくらいかかるかお試しください）

「パーク・ハイム上用賀」のエリア的に、緑が沢山ある場所であることがわかります

周辺は官舎が多数ある場所です

休日は忙しい仕事を離れてゆっくりできそうです・・

パーク・ハイム上用賀に住んでしまうと、

ペット飼育可能ですので、朝晩や休日のワンちゃんとのお散歩に近所の公園に行かれるのが新しい日課となりそうですね

パーク・ハイム上用賀に住んでしまうと、

🚶🚶お散歩🏃ジョギング🚲サイクリングなどの健康的な新習慣も日常として身につきそうです

👪🍻💃LDKはパーティーサイズの13.9帖のビックサイズ💃🍻👪

LDK隣室を開放すれば、19.2帖にも及ぶビックスペースが確保可能です

ご家族の成長に合わせ、またはイベントに合わせていつでも開放可能です

間取構成的には、ご家族内とは言えどもプライバシーを確保可能な配置となっております

👀👪🍻3ベッドルームの間取構成（72㎡超）は大家族や2世帯居住にも適しています👪🍻👀勿論、ご主人様の書斎としての利用も可能ですし、急な来客の客間としても有効です

☀南向きワイドスパンバルコニー☀

🏰最上階🏰のヴィンテージレジデンス🏰　パーク・ハイム上用賀　🏰

✪R1住宅適合予定✪

💰フラット35S適合物件💰

👷新規リノベーション工事内容👷

・キッチン　　LIXIL　AS　オリジナル（2400・食洗機）

・浴室　　　　LIXILソレオ（1216・浴室乾燥機）

・洗面　　　　LIXIL洗面化粧台エスタ（900）

・トイレ　　　LIXILアメージュシャワートイレ

・床　　　　　サンゲツ　カーペット

・建具　　　　大建マイセレクション

・照明　　　　大光電機LEDシリーズ

・その他　　　給水・給湯・追い焚き管新規（専有部内）

　　　　　　　システム収納・全クロス張替・アクセントクロス・ハウスクリーニング他

後は現地をご家族全員の厳しい目でご確認いただいて、それからご判断ください・・・

💃🍻👪ご家族やご友人の談笑に花が咲くLDKは13.9帖のビックサイズ👪🍻💃

LDK隣室を開放した時の19帖オーバーサイズの超巨大空間👀

ご家族が巣立ってしまったり、小さいうちは開放して生活する場面が増えそうです

全体的にブラウン系の優しく上品な仕上がり・・・

◆物件概要◆

マンション名称/パーク・ハイム上用賀

所在地/東京都世田谷区上用賀4-33-7（googlemapへGO➡）

販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

間取/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

専有面積/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

バルコニー面積/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉

開口部/☀南向きワイドスパンバルコニー☀

構造及び所在階/RC造4階建最上階4階部分

土地権利/所有権

総戸数/51戸

築年月/昭和52年2月築

👷新規リノベーション工事完了予定👷/✨平成30年11月初旬予定✨

管理費および修繕積立金/9,500円・9,200円

管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス㈱

施工会社/三井建設㈱

現況/空室

お引渡/新規リノベーション工事完了後即日

事務所利用/不可

ペット飼育/🐈🐶ペット飼育可能🐈🐶（細則あり）

敷地内駐車場/あり　月額15,000円　（8/28現在空きなし）

ネット設備/NTT・イッツコミュニケーションズ

🚃　🚌　🚃　🚌　🚃　🚌　🚃　🚌　🚃　🚌　🚃　🚌　🚃　🚌　🚃　🚌

交通/2路線2駅利用可能な好立地

🚃東急田園都市線「用賀」駅歩19分

🚃小田急線「千歳船橋」駅歩15分

🚌バス「桜丘2丁目」停歩2分

🚶🚶駅からは多少歩きますが、用賀周辺の住環境は散策するにはいい住環境です🚶🚶

総戸数51戸のメインエントランス

お買換えなど、お気軽にご相談ください

シングル・ディンクス・新婚さんが現在所有している不動産を頭金代わりに売却して新たにご購入される場合、または、逆にお子さん達が巣立ってサイズダウンしたいということでのお買換えのご相談、張り切ってお受けいたしております。