🗻大田区山王3丁目🗻
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
🌅🎍あけましておめでとうございます🎍🌅
🎍新年を飾る🎍にふさわしいレジデンスエリア「山王」を体現できる分譲地
✪🏫大田区立山王小学校学区域内🏫✪
✪建築条件はございません✪
※建築参考プラン掲載しました(後ろのほうです)ご検討いただくのに、参考にされてください
◇間口約10m×約10mの地型良好◇
山王アドレスを語るにふさわしい「邸宅用地」です
📷山王邸宅用地を奥から見た時の写真です📷
ブルーシートの部分です
🗻「山王」というアドレスを象徴するような、迫力のある邸宅用地です🗻
現地にはブルーのシートが掛けられています
❝山王”を体現するかのような地勢です
(高すぎず、低すぎず・プライバシーを守り、山王らしい邸宅を創り上げるには最適な高低差ある豪邸用地です)
閑静な邸宅街・日照・眺望良好
緩やかに、贅沢に、時間が流れる歴史と文化の街「大森山王」
MEGAドン・キホーテ大森山王店のあたりの池上通りを山王3丁目の🏰豪邸の立ち並ぶ邸宅街🏰を上っていく道路です
左側のシャッター付きガレージの向こう側の敷地となります
この擁壁の電柱のあたりは、隣地の擁壁の部分です
隣地も最近売却が終わっているので、新しく邸宅が建築されることと思います・・
角地・高台・地型良好・・「山王」というキーワードにピッタリと決まる邸宅用地です
この邸宅用地の地型は、こんなに整っていますので、プランも色々と考えることができそうです
🏰ビルトインガレージ並列2台の大型4ベッドルームの大邸宅プラン🏰です
山王アドレスに相応しい大きさと立地のこの土地に、🏰お客様独自の、そして他にはない邸宅🏰を、この地で実現させてください・・・
敷地の奥のほうからの撮影(ブルーのシートの部分が今回の販売分譲地部分です)
角の擁壁の上に立って撮影(池上通りに向かって下っていきます)
現在は更地です
建築条件は付けておりません
✨角地✨
✨高台✨
40坪オーバーサイズ
邸宅用地
(勿論、平日でもご案内やご紹介は可能です。限定1区画ですので、取りあえず現地をご覧ください)
✪MEGAドン・キホーテ大森山王店の所を曲がって、山王邸宅街に上ってきたところの高台です。
(⚠山王は住民の方の意識の高い邸宅街ですので、池上通り沿いの誘導看板はすぐに撤去されてしまいます。
大森駅方面から池上通りを来ると、MEGAドン・キホーテ大森山王店(さつまっこ&宝くじ売り場の前の🚥信号)の反対側の池上通り沿いに1/18開店予定のまいばすけっとがあります。その角を山王邸宅街のほうに右折してください。よろしくお願いいたします)
分かりにくい場合には、下記連絡先までご連絡いただけましたら、ご説明いたしますし、現地よりお迎えにも上がります。お気軽にどうぞ☎
山王の邸宅街は道路がそんなに広くはございませんし、擁壁が特徴の「山王」邸宅街ですので、ご連絡いただければ車でお迎えにも上がります。
(この番号にかけていただければ、携帯電話に転送されますので、即対応ができるのではないかと思われます)
現地にて、資料をご用意してお待ち申し上げております・・
◆物件概要◆
山王邸宅用地
所在地/東京都大田区山王3丁目
販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
土地面積/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
正味宅地面積/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
間口/北側約10.5m×東側約9.7m×南側約12.5m×西側約11.0mの地型秀逸
土地権利/所有権
用途地域/第1種低層住居専用地域
建蔽率・容積率/50%(角地適用60%)・100%
現況/更地(写真の通りです)
道路/東側約4.1m公道×北側約3.6m公道の角地です
高低差/あり➡山王で邸宅を建立するならば、やはり法地でなければ雰囲気が出ません
準防火地域
第1種高度地区
埋蔵文化財包蔵地(熊野神社前貝塚・新井宿城跡等)
お引渡/即日可能
設備/本下水・公営水道・都市ガス
◎ライフインフォ◎
山王保育園徒歩6分
山王小学校徒歩14分
馬込東中学校徒歩13分
まいばすけっと山王3丁目店徒歩4分
MEGAドン・キホーテ大森山王店徒歩3分
✪お買換えなどにつきましても、ドンドンご相談ください☎✉
––