🌟アールヴェール中延🌟
✪武蔵小山・戸越・中延・荏原中延が生活圏
✪東急目黒線・東急池上線・都営浅草線の3路線4駅が利用可能な好立地
（🚶🚶当社からも徒歩5分圏内です🚶🚶）
✨新規リノベーションマンション販売✨
🔨👷室内新規リノベーション工事完了致しました👷🔨
🎅🎄Happy Merry Christmas 2018🎄🎅
🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
即入居可能です
（平成最後の年に記念すべき新居獲得の思い出を創りませんか？）
📷室内写真追加掲載しました📷
あとは、ご家族全員で、現地をチェックしていただきまして、ご家族が望む長く住みたくなるレジデンスであるのかどうか、ご確認ください
✪70㎡オーバーサイズ👀
✪3ベッドルーム+LDK＋☀南向きバルコニー👀
🏰閑静な住宅エリアに佇む、5階建低層マンションの豪奢な外観🏰
🏰ガラス張りのセンスの良いエントランス・・🏰
am7;30頃撮影しましたが、かなり静かに時間の流れる場所です・・・
でも、パルム商店街まで徒歩5分で到着できる人気エリアです
朝の通学時間には、通学路として、車などは進入禁止となっております。お子様がいらしても安心できそうです
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの14.9帖💃🍻👪
👪🍻💃LDK隣室を開放すれば、19.8帖のビックスペースが生まれます💃🍻👪
ご家族の成長に合わせて、間取りの使い方をスグに変更可能です
3ベッドルーム＋LDK
✪メインベッドルームは、☀南向の6.7帖
✪セカンドルームは、☀南向きの5.5帖
✪食洗機
✪浴室乾燥機
✪追い焚き機能
💰フラット35S適合物件💰 住宅ローン減税適合物件
✪R1住宅適合予定
✪床下収納アリ
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🚃東急目黒線「武蔵小山」駅歩14分（再開発が進み、資産価値が更に上昇しそうなエリアといわれています）
🚃東急池上線「荏原中延」駅歩5分
🚃東急大井町線「中延」駅歩11分
🚃都営浅草線「戸越」駅歩8分
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大人気エリアの巨大アーケードショッピングモール✪「武蔵小山パルム商店街」徒歩5分
✪「中延スキップロード商店街」徒歩6分
✪「戸越銀座商店街」徒歩7分
✪サミットストア荏原4丁目店徒歩6分
✪パルム武蔵小山東急ストア徒歩7分
✪荏原平塚学園徒歩4分
生活に必要な物品は、3つの商店街が充実しておりますので、気軽に入手できそうです
🌟鹿島建設㈱施工
🌟平成8年築
👷大規模修繕工事実施済👷（平成26年5月築）
🔓オートロック完備🔓
📮便利な宅配ボックス完備📮
✪充実のアフターフォロー体制がひかれています
➡①長期10年アフターサービス保証付き
➡②24時間365日対応のカスタマーセンター設置で、入居後の安心も確保
📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷📷
📷室内写真追加掲載しました📷
🏰品川区は武蔵小山周辺エリアの大人気プレイスに、上質な仕上がりで魅せるレジデンス🏰
後は、ご家族でご自身の生活スタイルにマッチしたファニチャーを設置して、他にはないお客様だけのゴージャスな空間を創り上げて完成させてください・・・
👷新規リノベーション工事内容👷
・キッチン LIXIL ASオリジナル（2250・食洗機）
・浴室 LIXILリノビオ（1218・浴室乾燥機）
・洗面 LIXIL洗面化粧台XV（900）
・トイレ LIXILシャワートイレEX
・床 大建マイオトユカシリーズ（防音タイプ）
・建具 大建マイセレクション
・照明 大光電機LEDシリーズ
・その他 全クロス張替・アクセントクロス・エコカラット・ハウスクリーニング他
◆物件概要◇
マンション名称/アールヴェール中延
所在地/東京都品川区中延1-10-5（googlemapへGO）
販売価格/🎉おかげさまでご契約済みとなりました🎉
間取/3LDK
専有面積/71.53㎡
バルコニー面積/4.61㎡
開口部/☀南向きバルコニー☀
築年月/平成8年1月築
✨新規リノベーション工事完了予定日/✨平成30年11月末日予定👷🔨
構造及び所在階/RC造ルーフング葺陸屋根地下1階付地上5階建1階部分
総戸数/30戸
土地権利/所有権
管理費および修繕積立金/月額14,300円・22,750円
修繕積立金総額/26,184,864（平成30年2月時点）
管理会社/（株）東急コミュニティー
施工会社/鹿島建設（株）
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額30,000～32,000円（現在空きなし）
ネット設備/KDDI
お買換えなども、もちろん大歓迎です
