🌟マノアール二子玉川🌟
✨新規リノベーションマンション販売✨
🏰東急田園都市線のセレブリティ―溢れる「ニコタマ」の低層レジデンスに居を構える🏰
🎉お陰様でご契約となりました🎉
3LDK
58.17㎡
🏰世田谷区は二子玉川駅利用・多摩川沿いの閑静な住宅エリアの低層レジデンス「マノアール二子玉川」のどっしりとした外観🏰
二子玉川には、「玉川高島屋S・C」はじめ、「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」等の二子玉川ならではのセレブリティ―感覚あふれる大型施設が目白押しです
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.6帖💃🍻👪
カウンターキッチン仕様ですので、👶お子さんたちのお顔を眺めながら炊事ができますし、ご家族やご友人との会話も途切れませんし、連ドラも見逃しません
LDK隣室を開放すれば、あっという間に約18帖のビックスペースが生まれます
ご家族の成長に合わせ、またはイベントなどに合わせていつでも好きな時に開閉可能です
フレキシブルでアクティブな新生活を、二子玉川でスタートしませんか？
全室収納付きですので、スペース広く使っての新生活
☀南側に広く開けたワイドスパンバルコニーからは、二子玉川の低層レジデンスを明るく照らす陽光が気持ちよく入ってくることでしょう・・☀
二子玉川エリアにあった、「穏やかで健康的な生活・そして、アグレッシブに活動する」というスタイル
近隣の多摩川河川敷には、公園や運動場などがございますので、お散歩🚶ジョギング🏃サイクリング🚲等が普段の習慣として身につきそうです
🔓オートロック完備🔓
✪食洗器完備✪
✪浴室乾燥機完備✪
✪カウンターキッチン✪
✪システム収納✪
✪南側ワイドスパンバルコニー✪
💰フラット35S利用可能（住宅ローン減税）💰
LDK隣室を開放した時の様子・広々約18帖です👀👪
バルコニーサイドからカウンターキッチン方面を眺めたときの様子。落ち着いた仕上がりとなっています・・
LDK隣室の引き戸をクローズした時の様子。
それでも12.6帖のビックサイズの空間が広がります・・
Room①4.0帖
収納にもかなり手が込んでいます。施工に油断がありません・・・
Room②アクセントクロスが本邸宅のグレードをアップしています。落ち着ける空間です
カウンターキッチンサイドから見たLDK（Room③はクローズしている状態です）
メインベッドルームRoom③のシステム収納
落ち着いたカラーリングで仕上げられたカウンターキッチン
食洗機完備ですので、普段の生活でも、楽チンできます
✪新規リノベーション工事内容✪
・キッチン LIXIL ASオリジナル（フラット対面型・2135・食洗機）
・浴室 LIXILリノビオ（1216・浴室乾燥機）
・洗面 LIXIL洗面化粧台XV（900）
・トイレ LIXILシャワートイレEX
・床 大建マイフロアーシリーズ
・建具 大建マイセレクション
・照明 大光電機LEDシリーズ
・その他 システム収納
全クロス張替・アクセントクロス・ハウスクリーニング他
🚃東急田園都市線「二子玉川」駅🚌バス8分🚏砧南中学校停歩4分
🚃小田急線「成城学園前」駅🚌バス14分🚏砧南中学校停歩4分
◆物件概要◆
マンション名称/マノアール二子玉川
所在地/東京都世田谷区鎌田2-12-5(googlemapへGO➡）
販売価格/🎉お陰様でご契約となりました🎉
間取/🎉お陰様でご契約となりました🎉
専有面積/🎉お陰様でご契約となりました🎉
構造及び所在階/RC造5階建低層レジデンス2階部分
開口部/☀南側ワイドスパンバルコニー☀
築年月/平成9年4月築
新規リノベーション工事/平成30年10月19日👷完了済み（掲載写真をご覧ください）
現況/空室
お引渡/即日可能
総戸数/17戸
土地権利/所有権
管理費および修繕積立金/11,320円・10,040円
管理会社/㈱東急コミュニティー
施工会社/鹿島建設㈱
事務所利用/不可
敷地内駐車場/あり 月額17,000円（現在空きなし）
ネット設備/NTT
